Началась подготовка под строительство жилого дома переменной этажности на пл. Речников.
Большое спасибо за информацию. Очень рад, что наконец-таки взялись за эту свечку.
Насколько я понял, в доме будет 23 этажа, а понятие "переменной этажности" относится к ранее построенному комплексу "Волга" (бывший "Альбатрос"). С вашего позволения чуть скорректировал название темы.
Исходя из информации на стенде получается, что из 174 квартир аж три четверти будут 3-комнатными (130 шт.). Причем нехитрый расчет показывает, что трёшки будут особо крупногабаритными - площадью далеко за сотню квадратов.
По архитектуре 23-этажка вроде бы не очень сочетается с существующим ЖК "Волга", но мне все равно очень нравится - весьма необычно и грандиозно для Чебоксар. Интересно, будет ли на крыше шпиль или что-нибудь вроде того? На эскизе в этом ракурсе не очень понятно. Скорее бы увидеть планировки квартир, другие эскизы, а также выяснить цены.
Проектируемой жилой башне прямо таки напрашивается название "Маяк". Однако с учетом того, что один маяк в чебоксарском речном порту уже имеется, а дом будет расположен между ним и жилым комплексом "Волга", можно попробовать нечто среднее во всех смыслах - например, ЖК "Волжский маяк".
2.6. Местоположение и описание строящегося жилого дома: ... Проект жилого дома – индивидуальный. Жилой дом – башенного типа, 23- этажный с подвалом, плоской кровлей. Цоколь здания и фасады 1 этажа облицовываются керамогранитом, выше – облицовка лицевым кирпичом. В подвале располагается инженерное оборудование для жизнеобеспечения дома: насосная, тепловой узел, технические помещения. На 1 этаже находятся нежилые помещения, которые имеют отдельные выходы, изолированные от жилой части. При центральном входе – помещение охраны с диспетчерской, электрощитовая и жилые квартиры. Со 2 по 22 этаж размещаются квартиры, на 23 этаже – приточные венткамеры, насосная, электрощитовая, технические помещения и террасы для квартир, расположенных на 22 этаже.
Все квартиры имеют необходимый для проживания состав помещений: непроходные жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы, ванные, кладовые, летние помещения – лоджии, балконы, террасы. Всего квартир – 174, из них: однокомнатных – 21, двухкомнатных – 23, трехкомнатных – 130. 1-комнатные квартиры общей проектной площадью 73,60, 82,10, 83,90 кв. м; 2-комнатные квартиры общей проектной площадью 93,70, 107,50 кв.м; 3-комнатные квартиры общей проектной площадью 114,70, 111,8, 119,0, 116,90, 125,2, 127,4 кв.м; Высота этажей предусмотрена 3,0 м. Для сообщения между этажами в центре здания предусмотрена группа лифтов (4 шт.) с грузоподъемностью по 1000 кг с лифтовым холлом. В качестве эвакуационного пути в жилом доме предусмотрены две незадымляемые лестничные клетки.
2.7. Конструктивные решения. Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с диафрагмами и ядром жесткости в лифтовом узле и монолитными перекрытиями. Конструкция фундамента – комбинированный свайно-плитный фундамент с забивными и буронабивными сваями. Фундаменты – свайные, составные общей длиной 19 м. Монолитная железобетонная плита толщиной 1200 и 1500 мм в зоне монолитных стен. Колонны – монолитные железобетонные сечением 250х1200 мм, 300х1200 мм. Бетон класса В35-В25. Диафрагмы – монолитные железобетонные. Материал диафрагм – бетон класса В25. Толщина диафрагм в зависимости от этажности 200-250 мм. Сены подвала – монолитные железобетонный толщиной 300 мм Материал стен – бетон класса В25. Плиты перекрытий – монолитные железобетонные из бетона класса В25. Толщина плит 160, 180, 220 и 250 мм. Лестницы – сборные железобетонные, ограждение лестниц – металлическое. Стены наружные: - двухслойные, общей толщиной 530 мм: из газобетонных блоков толщиной 400 мм, облицовочного слоя из силикатного кирпича толщиной 120 мм; - трехслойные, общей толщиной 530 мм: из монолитных железобетонных конструкций толщиной 250 мм, утепляющего слоя минераловатной плиты толщиной 140 мм, облицовочного слоя из силикатного кирпича толщиной 120 мм с воздушным зазором. Внутренние стены межквартирные, лестнично-лифтовых узлов – из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм. Перегородки – из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм, в санузлах – кирпичные. Кровля - плоская. Выход на кровлю предусмотрен из лестничной клетки. В местах перепада высот кровель предусмотрены пожарные лестницы Окна и балконные двери – с тройным остеклением. Витражи – алюминиевые. ... Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от собственной котельной. В котельной предусматривается установка 2 котлов мощностью 2,65 МВт каждый, газового счетчика. Система отопления – вертикальная двухтрубная с горизонтальной поквартирной разводкой от главного стояка. В качестве нагревательных приборов в жилых помещениях приняты алюминиевые радиаторы. Предусмотрен общий и поквартирный учет расхода тепловой энергии. Вентиляция жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Воздух удаляется из кухни и санитарных помещений посредством естественной вытяжной вентиляции через регулируемые решетки, воздуховоды и шахты. Проектом предусмотрена установка электрических плит. Общий учет электроэнергии осуществляется счетчиками на ВРУ, поквартирный учет – на этажных щитках. ... 2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: IV квартал 2016 года
полный текст проектной декларации 23-этажного жилого дома на площади Речников, 7 -
Прекрасно смотрелось-бы в качестве гостиницы. Но жить? Если не планируются дети. А в идеале вообще, что-бы даже жены не было. Что-бы не пилила мозг, а ты за хлебом сходил? А куда идти? Самое близкое Сосновка! Вообще удивляет нынешнаяя горадминистарция, которая выдает разрешения на строительство. Видимо скоро высотки на островах в заливе строить будет нормально. Даже примерные названия новостроек предложить могу. Типа : РОБИНЗОН! РАЙСКИЙ ОСТРОВ! БАУНТИ,,,, и.т.д.
А такую махину грунт выдержит? Дом в Волгу не поползет?
Если фундамент правильно будет сделан (а он там свайный) - то никаких проблем не будет ибо давление дома через сваи будет передаваться на слои грунта что лежат "глубже" берега.
Сообщение отредактировал Atlet - May 25 2014, 09:42
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Специальный трикотаж из Чувашии могут начать использовать в авиастроении
Продам - дачу, с. Абашево
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 40 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Apr 3 2020, 17:19 
