Новости ЖКХ

[• ПэТэ]

А вообще интересно, вот 7 платежек, как будут разбираться с теми, кто не платит?

Ведь перекрыть поставку ресурсов в каждом конкретном случае они не имеют возможности, а УК будет наплевать...

Никогда не мог понять, почему людей так интересует вопрос о не плательщиках.
Как на вас отражается платит сосед или нет, вам-то какое до него (соседа) дело?
"Смотрите в свою тарелку"


На каком основание будут перекрывать ресурс собственнику РСО и на каком основании перекрывают ресурсы УК?

в состояние смотрим в платежку и думаем о соседе
Просто сосед "не плательщик " давно разобрался в этих счетах и оплачивать вымышленные цифры не планирует.

А коли он реальный не плательщик долг взыщут по суду и отключать ресурсы не потребуется.





--------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

[• oblako]

Никогда не мог понять,

Тоже никогда не могла понять, почему Вас всегда так волнуют именно мои посты
На какую больную мозоль я Вам наступила Простите великодушно, если что... Но все-таки надо принять что в большинстве случаев я оказалась права...)
Случайно зашла на чужом компьютере, увидела. А так Вы у меня в игноре и Ваши посты я не вижу Потому что не интересно.

--------------------

Never again...

[• oblako]

Тарифы ЖКХ вырастут, так как планируется заложить компенсацию из-за должников
https://pronedra.ru/tarify-zhkx-mogut-vyras...kov-387558.html

Добросовестным плательщикам ЖКХ готовят неприятный сюрприз: тарифы вырастут из-за должников
https://www.mk.ru/economics/2019/05/29/dobr...dolzhnikov.html

Сообщение отредактировал oblako - Jun 7 2019, 18:32

--------------------

Never again...

[• Бриз]

А вы не отстраняйтесь от управления домом.

Если вы не согласны с решением собрания, его можно опротестовать по следующим причинам:
- информирование о сроках проведения собрания проведено с нарушением, вас должны заранее проинформировать и взять с вас подпись под этим;
- подсчет голосов по вопросам протокола проведен не правильно;
- к протоколу собрания не приложен реестр собственников помещений и квартир;
- или в реестре собственников отсутствует данные о документах определяющих право собственности помещения или квартиры;
- по некоторым вопросам голосующих "за" должно быть определенное количество, а не простое большинство пришедших на собрание;
и т.д.

Причин опротестовать решения очень много, но только самому надо искать их, но это долго, муторно, не интересно (удовольствия не приносит).

Посмотрел почти всё рекомендованное вами. Но. В доме почти 50% квартир не приватизировано. Коллизия, понимаешь.....

[• kilogramzik]

Посмотрел почти всё рекомендованное вами. Но. В доме почти  50% квартир  не приватизировано.  Коллизия, понимаешь.....

Это ничего не меняет, если у вас есть документы с которыми вы можете опротестовать протокол, просто с той стороны Владельцем 50% квартир будет администрация или жилфонд.

--------------------

http://www.vadekvate.com/index.php?option=...&id=7&Itemid=22

[• kilogramzik]

А вообще интересно, вот 7 платежек, как будут разбираться с теми, кто не платит? В каждой конторе штат юристов, которые будут подавать в суд? Ведь перекрыть поставку ресурсов в каждом конкретном случае они не имеют возможности, а УК будет наплевать...

Что так головушка у вас болит за неплательщиков? Ими должен разбираться штат юристов, которым вы оплачиваете (в содержание жилья, кстати входит в админуправление домом), а далее суд с приставами. Если вам говорят, что вы оплачиваете за должников, то тогда вы идете в суд. Все.

--------------------

http://www.vadekvate.com/index.php?option=...&id=7&Itemid=22

[• Бриз]

А вы не отстраняйтесь от управления домом.

Если вы не согласны с решением собрания, его можно опротестовать по следующим причинам:
- информирование о сроках проведения собрания проведено с нарушением, вас должны заранее проинформировать и взять с вас подпись под этим;
- подсчет голосов по вопросам протокола проведен не правильно;
- к протоколу собрания не приложен реестр собственников помещений и квартир;
- или в реестре собственников отсутствует данные о документах определяющих право собственности помещения или квартиры;
- по некоторым вопросам голосующих "за" должно быть определенное количество, а не простое большинство пришедших на собрание;
и т.д.

Причин опротестовать решения очень много, но только самому надо искать их, но это долго, муторно, не интересно (удовольствия не приносит).

Вопрос не том, что меня устраивает или нет решение собрания. А в том, что таким вот хитрым способом можно продавить любое "нужное" решение. И совершенно не спрашивать при этом самих собственников.

[• ДимON]

Посмотрел почти всё рекомендованное вами. Но. В доме почти  50% квартир  не приватизировано.  Коллизия, понимаешь.....

А что значит не приватизировано?

В широком смысле приватизация предполагает перевод ГОСУДАРСТВЕННОЙ собственности в частное владение, а вы что подразумеваете под этим?

Или вы хотите сказать 50% квартир осталось в собственности строительной компании? Если это так, то любой владелец (в т.ч. строительная компания) должен оплачивать все расходы наравне с остальными.

[• ДимON]

Вопрос не том, что меня устраивает или нет решение собрания. А в том, что таким вот хитрым способом можно продавить любое "нужное" решение. И совершенно не спрашивать при этом самих собственников.

Говоря про хитрый способ, вы подразумевали активную мадам из УК около кассы?

Но и здесь ничего хитрого нет, а есть только активность, чего порой не хватает другой стороне - собственникам квартир что бы отстоять свою позицию. А вам желаю больше активности в решении жилищных вопросов по вашему дому, все таки собственников квартир больше чем сотрудников УК.

[• Бриз]

А что значит не приватизировано?

В широком смысле приватизация предполагает перевод ГОСУДАРСТВЕННОЙ собственности  в частное владение, а вы что подразумеваете под этим?

Или вы хотите сказать 50% квартир осталось в собственности строительной компании? Если это так, то любой владелец (в т.ч. строительная компания) должен оплачивать все расходы наравне с остальными.

Я хочу сказать, что 50% квартир приватизировано, а остальные 50% -нет. И всё. А чьи они мне фиолетово.

[• Бриз]

Говоря про хитрый способ, вы подразумевали активную мадам из УК около кассы?

Но и здесь ничего хитрого нет, а есть только активность, чего порой не хватает другой стороне - собственникам квартир что бы отстоять свою позицию. А вам желаю больше активности в решении жилищных вопросов по вашему дому, все таки собственников квартир больше чем сотрудников УК.

"Хитрый способ" это использование УК административного ресурса в целях достижения своих корпоративных интересов путём манипулирования и подтасовки необходимых протоколов и правоустанавливающих документов.
А уж кто там это обеспечивает мадам или не мадам, дело десятое.
Маргинальная часть жильцов дома абсолютно индифферентна в решении своих жилищных вопросов. Грубо говоря ей плевать на эти вопросы. А остальным собственникам невозможно продавить ни один вопрос с такой нулевой активностью.

[• ДимON]

Я хочу сказать, что 50% квартир приватизировано, а остальные 50% -нет. И всё. А чьи они мне фиолетово.

Боюсь я что вы заблуждаетесь, про остальные квартиры, которые по вашему мнению не приватизированы, у них тоже есть собственник, они не могут быть НИЧЕЙНЫМИ.

Вам не должно быть вам фиолетово. Что бы управлять домом, вам необходимо знать кто собственник остальных 50% квартир, вам с этими собственниками обсуждать вопросы управления домом.

А на счет административного ресурса, если нет нарушений, например Жилищного Кодекса, значит УК честно выполняет свои обязательства. А если нарушает, то кто-то из УК может попасть под законное наказание.

Кстати, у вас есть не меньший ресурс - соседский, используйте его. У вас всё получится!

[• Бриз]

Боюсь я что вы заблуждаетесь, про остальные квартиры, которые по вашему мнению не приватизированы, у них тоже есть собственник, они не могут быть НИЧЕЙНЫМИ.

Вам не должно быть вам фиолетово. Что бы управлять домом, вам необходимо знать кто собственник остальных 50% квартир, вам с этими собственниками обсуждать вопросы управления домом.

А на счет административного ресурса, если нет нарушений, например Жилищного Кодекса, значит УК честно выполняет свои обязательства. А если нарушает, то кто-то из УК может попасть под законное наказание.

Кстати, у вас есть не меньший ресурс - соседский, используйте его. У вас всё получится! 

Спорить не буду. Просто у меня уже есть опыт такого рода.
И появилось стойкое ощущение, что скоро наши приватизированные квартиры сведут в кондоминимум, а затем этот кондоминимум отдадут( продадут)одному собственнику, который и будет рулить домом.

[• ДимON]

Спорить не буду. Просто у меня уже есть опыт такого рода.
И появилось стойкое ощущение, что скоро наши приватизированные квартиры сведут в кондоминимум, а затем этот кондоминимум отдадут( продадут)одному собственнику, который и будет рулить домом.

1. Не кондоминиМум, а кондоминИУм.
2. Это понятие уже было в законодательстве РФ, но его как иностранное слово исключили и заменили на русское определение - товарищество собственников недвижимости.
3. Вашу собственность не продадут без вас.
4. А если вы так и будете пассивно-пессимистично вести, то да, вопросы управления домом за вас будут решать активные мадамы (что уже происходит). А вам только и останется здесь брюзжать - "шеф, усё пропало".

Не унывайте, все в ваших руках (головах).

[• Бриз]

1. Не кондоминиМум, а кондоминИУм.
2. Это понятие уже было в законодательстве РФ, но его как иностранное слово исключили и заменили на русское определение - товарищество собственников недвижимости.
3. Вашу собственность не продадут без вас.
4. А если вы так и будете пассивно-пессимистично вести, то да, вопросы управления домом за вас будут решать активные мадамы (что уже происходит). А вам только и останется здесь брюзжать - "шеф, усё пропало".

Не унывайте, все в ваших руках (головах).

Ну-ну.