www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей
5 Страницы « < 2 3 4 5 >  
Ответить Создать тему

А что бы вы купили на 15 миллионов рублей?, если бы они у вас появились

Natalochka
post Mar 14 2019, 17:19
Отправлено #46


Гуру



Сообщений: 23 422



Цитата(Mr.Shadow78 @ Mar 14 2019, 17:16)
Вы же очень умная и хорошо считаете 10! Квартир 10к с каждой в месяц итого 100000 в месяц в году 12 месяцев путём не хитрых математических действий умножаем 100000*12- 1200000 вот и отбили однушку , а как вы же и писали выше коммерческую хорошую недвижимость врядли удастся приобрести , как и с ценными бумагами на долгосрок как вы правильно заметили там ещё и разбирается в этом надо 50% годовых)) не верю все бы так вкладывали нафига работать?
*
а как вы думаете-во что вкладываются и за счет чего живут богатые люди ?за счет ценных бумаг-биржи и коммерческой недвижимости.
и кто почувствовал вкус всего этого- покупает еще и еще..вкладывается еще и еще..да риск..но кто не рискует- тот не пьет шампанского!
не..параллельно можно еще и бизнес какой то замутить..если захочется и интерес есть.
Богатые- они обычно многостаночники. Там попробуют, здесь попробуют..и обычно выходят отовсюду с прибылью и с опытом.
В отношении квартир- я знаю одну Ж. которая покупает квартиры очень дешево и не у частных лиц, делает ремонт и продает. Нормально.Это ее бизнес. Но не сдает в аренду.
Я могу понять, когда купить квартиру где нибудь в Турции, Прибалтике, Германии и сдавать в аренду- за валюту, куда еще ни шло. В Москве купить и сдавать. Но не 10 квартир в городе Ч.

Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 14 2019, 17:27


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/+2  
YANKA
post Mar 14 2019, 17:35
Отправлено #47


Гуру



Сообщений: 1 710



15 лямов... Купила бы квартиру дочери. И все.
Profile CardPM
  -1/0  
Mr.Shadow78
post Mar 14 2019, 21:12
Отправлено #48


Продвинутый



Сообщений: 166



Цитата(Natalochka @ Mar 14 2019, 17:19)
а как вы думаете-во что вкладываются и за счет чего живут богатые люди ?за счет ценных бумаг-биржи и коммерческой недвижимости.
и кто почувствовал вкус всего этого- покупает еще и еще..вкладывается еще и еще..да риск..но кто не рискует- тот не пьет шампанского!
не..параллельно можно еще и бизнес какой то замутить..если захочется и интерес  есть.
Богатые- они обычно многостаночники. Там попробуют, здесь попробуют..и обычно выходят отовсюду с прибылью  и с опытом.
В отношении квартир- я знаю одну Ж. которая покупает квартиры очень дешево и не у частных лиц, делает ремонт и продает. Нормально.Это ее бизнес. Но не сдает в аренду.
Я могу понять, когда купить квартиру где нибудь в Турции, Прибалтике, Германии и сдавать в аренду- за валюту, куда еще ни шло. В Москве купить и сдавать. Но не 10 квартир  в городе Ч.
*

Я предложил оптимальный вариант для человека не обременненого багажом специальных знаний , кторому упало 15 лямов , дабы покрайней мере не потерять их , схема простая и уверен что прибыльная , на хлеб с молоком точно хватит и мороки и рисков как при игре на бирже нет .


--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
Profile CardPM
  0/+3  
а-Лексеич
post Mar 22 2019, 10:56
Отправлено #49


Гуру



Сообщений: 18 947
Из: деревни мы..





--------------------
Потихоньку..
Profile CardPM
  0/+1  
Влма
post Mar 23 2019, 18:48
Отправлено #50


Постоялец



Сообщений: 303



Я бы сдал на макулатуру на пр Мира.Не в деньгах счастье

Сообщение отредактировал Влма - Mar 23 2019, 18:50

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 3_tonni_makulaturi_sdala_Cheboksarskaya_GES_v_pererabotku.JPG
 - Размер: 286,93кб, Скачано: 1
Profile CardPM
  0/0  
handsome man
post Mar 24 2019, 15:45
Отправлено #51


Гуру



Сообщений: 1 124



В ближнем Подмосковье бы взял хату, а на остальные открыл бы вклад. Жил бы на проценты и кутил biggrin.gif
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Mar 26 2019, 11:14
Отправлено #52


Гуру



Сообщений: 23 422



кто там говорил о 10 квартирах
вот -срок окупаемости квартир в разных городах России

https://realty.rbc.ru/news/577d07eb9a7947e548ea4178


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/0  
DonsuN
post Mar 27 2019, 10:42
Отправлено #53


скользкий тип



Сообщений: 5 911
Из: ⊥ǝх жǝ ʚоdо⊥



Цитата(Natalochka @ Mar 26 2019, 11:14)
кто там говорил о 10 квартирах
вот -срок окупаемости квартир в разных городах России
*

А зачем их окупать?Они уже окуплены. Вы просто сливки снимаете и всё. Недвижимость всегда в цене. В любое время их продадите чуть подороже, и дует у вас не 15 лямов, а где нибудь 17.
А так купить 10 однушек и сдавать их. Тысяч 80 чистыми получать. Мячта.
Profile CardPM
  -1/+1  
Natalochka
post Mar 27 2019, 10:46
Отправлено #54


Гуру



Сообщений: 23 422



Цитата(DonsuN @ Mar 27 2019, 10:42)
А зачем их окупать?Они уже окуплены. Вы просто сливки снимаете и всё. Недвижимость всегда в цене. В любое время их продадите чуть подороже, и дует у вас не 15 лямов, а где нибудь 17.
А так купить 10 однушек и сдавать их. Тысяч 80 чистыми получать. Мячта.
*
А купить 3 нежилых помещения и получать с каждого 100 тыс. итого 300 тыс.-разве плохо ? 300000-каждый месяц


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/+1  
Maxima21
post Apr 5 2019, 22:25
Отправлено #55


Эксперт



Сообщений: 996



Цитата(Natalochka @ Mar 27 2019, 10:46)
А купить 3 нежилых помещения и получать с каждого 100 тыс. итого 300 тыс.-разве плохо ? 300000-каждый месяц
*

Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно купить не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.

Сообщение отредактировал Maxima21 - Apr 5 2019, 22:25


--------------------
Надежный прямой работодатель с 2007г.
Profile CardPM
  0/+1  
Natalochka
post Apr 5 2019, 22:54
Отправлено #56


Гуру



Сообщений: 23 422



Цитата(Maxima21 @ Apr 5 2019, 22:25)
Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно купить не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.
*
Даже не буду спорить. Оставайтесь при своем мнении. Я не против. И даже переубеждать не буду. Оно мне надо ? smile3.gif


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/0  
Mr.Shadow78
post Apr 5 2019, 22:55
Отправлено #57


Продвинутый



Сообщений: 166



Цитата(Maxima21 @ Apr 5 2019, 22:25)
Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно  не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.
*

А для не её только 2 точки зрения , одна её и одна неправильная априори , причем сама себе же и противоречит , утверждая , что хорошей коммерческой недвижимостью очередь и её днём ч огнём не укупит и тут же пытается втюхать нам какие то расчёты )) об её сверх окупаемости , мотивирует тем что она риелтер по коммерческой недвижимости и прочая прочая прочая кидает ссылки об окупаемости квартир , а 2 +2 никак не сложит , говорит о каких то непонятных рисках при вложении в жилую недвижимость ))) жильё будет востребованно всегда , а вот наидешь ли ты завтра субарендаторов большой вопрос , этих торговых центров больше чем заводов . Ей не один человек уже втолковывает , но она на своём все стоит , ну простим ей это старческое походу , она ж ещё Сталина застала)))


--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
Profile CardPM
  -1/+2  
rem1964
post Apr 5 2019, 22:59
Отправлено #58


Гуру



Сообщений: 1 358



Natalochka, Краем глаза во время последнего мирового кризиса(и сопутствующего ипотечного кризиса в сша)(2008 если не ошибаюсь) видел репортаж о судьбе молов в америке. Сейчас погуглил - все так-же печально. Поскольку мы по полной вляпались в капитализм(своеобразный) думаю наши ТЦ ждет подобная участь...
Profile CardPM
  0/+1  
Natalochka
post Apr 5 2019, 23:04
Отправлено #59


Гуру



Сообщений: 23 422



Цитата(Mr.Shadow78 @ Apr 5 2019, 22:55)
А для не её только 2 точки зрения , одна её и одна неправильная априори , причем сама себе же и противоречит , утверждая , что хорошей коммерческой недвижимостью очередь и её днём ч огнём не укупит и тут же пытается втюхать нам какие то расчёты )) об её сверх окупаемости , мотивирует тем что она риелтер по коммерческой недвижимости и прочая прочая прочая кидает ссылки об окупаемости квартир , а 2 +2 никак не сложит , говорит о каких то непонятных рисках при вложении в жилую недвижимость ))) жильё будет востребованно всегда , а вот наидешь ли ты завтра субарендаторов большой вопрос , этих торговых центров больше чем заводов . Ей не один человек уже втолковывает , но она на своём все стоит , ну простим ей это старческое походу , она ж ещё Сталина застала)))
*
А вы молча читайте про богатых людей Чувашии и молча им завидуйте.У вас столько денег , как у них, точно не будет. Это ж они дураки такие зачем то вложились в коммерческую недвижимость и имеют с нее выгоду. А вы ж умный, вы никогда не вложитесь в коммерческую недвижимость. Вы вложитесь в жилую недвижимость, чтобы получать доход в 4 раза меньше, чем от коммерческой недвижимости biggrin.gif Верным курсом идете ! biggrin.gif


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/+1  
Natalochka
post Apr 5 2019, 23:05
Отправлено #60


Гуру



Сообщений: 23 422



Цитата(rem1964 @ Apr 5 2019, 22:59)
Natalochka, Краем глаза во время последнего мирового кризиса(и сопутствующего ипотечного кризиса в сша)(2008 если не ошибаюсь) видел репортаж о судьбе молов в америке. Сейчас погуглил - все так-же печально. Поскольку мы по полной вляпались в капитализм(своеобразный) думаю наши ТЦ ждет подобная участь...
*
Поживем-увидим.


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Profile CardPM
  0/0  

5 Страницы « < 2 3 4 5 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: