Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
А что бы вы купили на 15 миллионов рублей? , если бы они у вас появились
•
mikha
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 479
|
инвестировал бы в ценные бумаги, уволился с работы и занялся любимым делом
|
|
|
|
•
Альгиз
|
|
Активный
Сообщений: 17 540
|
15 млн. - это по 50 тыс. ежемесячно, в течении 25 лет. или по 100 тыс. ежемесячно в течении 12 лет. Вы реально хотите чем то заниматься, куда то что то вкладывать, а не просто лежать на диване?
|
|
|
|
•
Port21
|
|
Йошкин кот
Сообщений: 12 913
|
Цитата(Альгиз @ Feb 25 2019, 10:06) 15 млн. - это по 50 тыс. ежемесячно, в течении 25 лет. или по 100 тыс. ежемесячно в течении 12 лет. Вы реально хотите чем то заниматься, куда то что то вкладывать, а не просто лежать на диване? уже через 5 лет эти 50 тыщ превратятся в пшик.
|
|
|
|
•
Roksi
|
|
Активный
Сообщений: 1 461
|
Цитата(Funduk21 @ Feb 22 2019, 10:41) У 99% выигравших в лотереи суммы в десятки и сотни миллионов рублей похожий конец. Пара квартир, мат.помощь родственникам, друзьям и прохожим, дорогие машины, еда и алкоголь. А лет через 5 итог еще хуже, чем до выигрыша. Потому что менталитет и образование не позволяют вкладывать деньги, а не тратить. А откуда вы знаете, что за Дом я за 5 лямов куплю или построю? Чтобы судить. Может это вместе с живностью, например лам куплю и буду выращивать на участке, буду есть натуральные продукты, вырвщенные собственными руками и кайфовать от этого. П. С. Не в деньгах счастье, как 15 лямов появилось, сразу проблемы появились куда их потратить и как сохранить, а у жадных ещё и тахикардия... П. П. С. Да и вопрос звучал, что бы вы купили... Сообщение отредактировал Roksi - Feb 25 2019, 10:31
|
|
|
|
•
Альгиз
|
|
Активный
Сообщений: 17 540
|
Цитата(Port21 @ Feb 25 2019, 10:15) уже через 5 лет эти 50 тыщ превратятся в пшик. Делов то, через 5 лет, оставшиеся 10 лет проживёте на 100 тыс. 5 лет по 50 тыс. в месяц это всего лишь 3 млн.
|
|
|
|
•
Альгиз
|
|
Активный
Сообщений: 17 540
|
Сейчас средняя пенсия в Чувашии примерно 12 тыс. руб. Она считается хорошей, не у всех пенсионеров такая. Пенсионеры не работают и живут на эту пенсию. 50 тыс. в месяц в 4 раза (не процента) превышает эту сумму. Через пять лет рост пенсиям в 4 раза не грозит, так что 50 тыс. сегодня, для не работающих граждан, ещё долго будут 50 тыс. завтра.
|
|
|
|
•
sansanich
|
|
Активный
Сообщений: 1 347
|
Цитата(корвет @ Feb 24 2019, 22:22) на излечение от вранья пустил бы лучче ПС. По теме...да вот хотя бы с Лёлькой в Кисловодск чамоникс закатился бы (я серьёзно) ... ну... каков вопрос, таков ответ... если есть фантастические 15 лямов, почемуб не быть фантастическому филантропу?
|
|
|
|
•
Mr.Shadow78
|
|
Продвинутый
Сообщений: 167
|
Купил бы 10 однокмнатных квартир и здавал бы в аренду по 10к в месяц , вот вам и доход в 100000 в месяц и жил бы в своё удовольствие, точно не парился с вложением в какое либо производство. Сообщение отредактировал Mr.Shadow78 - Mar 10 2019, 16:28
--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
|
|
|
|
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
вложилась бы в коммерческую недвижимость, в готовый арендный бизнес, остаток- в ценные бумаги, золото, платину, можно- ОМС, валюту. Не стала бы покупать квартиры и сдавать в аренду-потому что считаю , что сдача в аренду жилой недвижимости -не выгодно и рискованно очень по сравнению с коммерческой недвижимостью.
Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 12 2019, 22:10
|
|
|
|
•
Лисенок Вук
|
|
Активный
Сообщений: 1 051
|
Цитата(Mr.Shadow78 @ Mar 10 2019, 16:27) Купил бы 10 однокмнатных квартир и здавал бы в аренду по 10к в месяц , вот вам и доход в 100000 в месяц и жил бы в своё удовольствие, точно не парился с вложением в какое либо производство. Я б тож так сделала
|
|
|
|
•
Mr.Shadow78
|
|
Продвинутый
Сообщений: 167
|
Цитата(Лисенок Вук @ Mar 13 2019, 21:41) Я б тож так сделала АБСОЛЮТНО безпроигрышный вариант в отличии от вложений в коммерческую недвижимость и ценные бумаги и валюту, рисков 0. Желающих снять квартиру не убавляется , цены на квартиры в долгосрочной переспективе не падают и всегда без проблем можно быстро продать 1 комнатную квартиру.
--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
|
|
|
|
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
Цитата(Mr.Shadow78 @ Mar 13 2019, 22:04) АБСОЛЮТНО безпроигрышный вариант в отличии от вложений в коммерческую недвижимость и ценные бумаги и валюту, рисков 0. Желающих снять квартиру не убавляется , цены на квартиры в долгосрочной переспективе не падают и всегда без проблем можно быстро продать 1 комнатную квартиру. каждому-свое.Просто я работаю с коммерческой недвижимостью, поэтому знаю, что и где покупать. и хорошая коммерческая недвижимость не продается. Если продается, ее тут же купят на следующий день люди с деньгами. которые в очереди стоят. Тут даже никакого объявления давать не надо.
|
|
|
|
•
Mr.Shadow78
|
|
Продвинутый
Сообщений: 167
|
Цитата(Natalochka @ Mar 14 2019, 10:48) каждому-свое.Просто я работаю с коммерческой недвижимостью, поэтому знаю, что и где покупать. и хорошая коммерческая недвижимость не продается. Если продается, ее тут же купят на следующий день люди с деньгами. которые в очереди стоят. Тут даже никакого объявления давать не надо. О том и речь , во первых хорошую коммерческую недвижимость не купишь , во вторых много ли её можно купить на 15 млн? Да плюс в ценные бумаги и валюту что-то чтоб осталось вложить? По этому и самый простой и надёжный вариант для простого обывателя неожиданно ставшего обладателем такой суммы вложиться в жилую недвижимость , за год 1 квартиру вы отбиваете здавая внаём , если заморочится и здавать на часы и сутки то быстрее.
--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
|
|
|
|
Natalochka
|
|
Активный
Сообщений: 27 475
|
Цитата(Mr.Shadow78 @ Mar 14 2019, 15:14) за год 1 квартиру вы отбиваете здавая внаём , если заморочится и здавать на часы и сутки то быстрее. Где это вы видели, чтобы однокомнатная квартира отбивалась за год ? Берем примерно стоимость однокомнатной квартиры-1, 5 млн. руб. Сдадите вы ее за 8 т. руб. 8000 х12 месяцев, получаем 96000 за год. А квартира стоит 1, 5 млн. руб. И срок окупаемости в этом случае-15-16 лет. А на часы-сутки вы пробовали сдавать ? У меня клиенты этим бизнесом в Москве занимаются. В Чебоксарах они сказали- это не выгодно. Так там целая команда. Представьте-вы сдали на 2 часа, после своих клиентов вам надо всю квартиру вылизать, срочно поменять постельное белье к приходу уже других клиентов. а если таких квартир несколько ? Один товарищ в городе Ч этим занимается, но у него несколько квартир, носится с квартиры на квартиры. максимум в месяц имеет 50 т. руб. сам говорил. А на коммерческую недвижимость надо примерно -5 млн. руб. И возьмете вы помещение например 100 кв.м. Сдадите по 1000 руб/кв.м+ коммуналка. И будете иметь 100 т. руб каждый месяц. За год-1200000. Срок окупаемости-4 года.Это в идеале. Пусть даже срок окупаемости будет 7-8 -даже 10 лет. Но не 15-16-как с квартирами. И купить можно 3 таких помещения . и иметь в год 3600000 руб. Вот и думайте, что выгодно. А с ценными бумагами тоже надо уметь работать. Брать на долгосрок, проверенную компанию. Уж свои 30-50 процентов за год наверняка получите.И делать ничего не надо. Купил на низких ценах, продал с прибылью на высоких.Но везде нужен опыт. Без опыта никак. Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 14 2019, 17:16
|
|
|
|
•
Mr.Shadow78
|
|
Продвинутый
Сообщений: 167
|
Цитата(Natalochka @ Mar 14 2019, 17:04) Где это вы видели, чтобы однокомнатная квартира отбивалась за год ? Берем примерно стоимость однокомнатной квартиры-1, 5 млн. руб. Сдадите вы ее за 8 т. руб. 8000 х12 месяцев, получаем 96000 за год. А квартира стоит 1, 5 млн. руб. И срок окупаемости в этом случае-15-16 лет. А на часы-сутки вы пробовали сдавать ? У меня клиенты этим бизнесом в Москве занимаются. В Чебоксарах они сказали- это не выгодно. Так там целая команда. Представьте-вы сдали на 2 часа, после своих клиентов вам надо всю квартиру вылизать, срочно поменять постельное белье к приходу уже других клиентов. а если таких квартир несколько ? Один товарищ в городе Ч этим занимается, но у него несколько квартир, носится с квартиры на квартиры. максимум в месяц имеет 50 т. руб. сам говорил. А на коммерческую недвижимость надо примерно -5 млн. руб. И возьмете вы помещение например 100 кв.м. Сдадите по 1000 руб/кв.м+ коммуналка. И будете иметь 100 т. руб каждый месяц. За год-1200000. Срок окупаемости-4 года.Это в идеале. Пусть даже срок окупаемости будет 7-8 лет. Но не 15-16-как с квартирами. И купить можно 3 таких помещения . и иметь в год 3600000 руб. Вот и думайте, что выгодно. А с ценными бумагами тоже надо уметь работать. Брать на долгосрок, проверенную компанию. Уж свои 30-50 процентов за год наверняка получите.И делать ничего не надо. Купил на низких ценах, продал с прибылью на высоких.Но везде нужен опыт. Без опыта никак. Вы же очень умная и хорошо считаете 10! Квартир 10к с каждой в месяц итого 100000 в месяц в году 12 месяцев путём не хитрых математических действий умножаем 100000*12- 1200000 вот и отбили однушку , а как вы же и писали выше коммерческую хорошую недвижимость врядли удастся приобрести , как и с ценными бумагами на долгосрок как вы правильно заметили там ещё и разбирается в этом надо 50% годовых)) не верю все бы так вкладывали нафига работать?
--------------------
Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|