Афиша на сегодня

[Natalochka]

Вы же очень умная и хорошо считаете 10! Квартир 10к с каждой в месяц итого 100000 в месяц в году 12 месяцев путём не хитрых математических действий умножаем 100000*12- 1200000 вот и отбили однушку , а как вы же и писали выше коммерческую хорошую недвижимость врядли удастся приобрести , как и с ценными бумагами на долгосрок как вы правильно заметили там ещё и разбирается в этом надо 50% годовых)) не верю все бы так вкладывали нафига работать?

а как вы думаете-во что вкладываются и за счет чего живут богатые люди ?за счет ценных бумаг-биржи и коммерческой недвижимости.
и кто почувствовал вкус всего этого- покупает еще и еще..вкладывается еще и еще..да риск..но кто не рискует- тот не пьет шампанского!
не..параллельно можно еще и бизнес какой то замутить..если захочется и интерес есть.
Богатые- они обычно многостаночники. Там попробуют, здесь попробуют..и обычно выходят отовсюду с прибылью и с опытом.
В отношении квартир- я знаю одну Ж. которая покупает квартиры очень дешево и не у частных лиц, делает ремонт и продает. Нормально.Это ее бизнес. Но не сдает в аренду.
Я могу понять, когда купить квартиру где нибудь в Турции, Прибалтике, Германии и сдавать в аренду- за валюту, куда еще ни шло. В Москве купить и сдавать. Но не 10 квартир в городе Ч.

Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 14 2019, 17:27

[• YANKA]

15 лямов... Купила бы квартиру дочери. И все.

[• Mr.Shadow78]

а как вы думаете-во что вкладываются и за счет чего живут богатые люди ?за счет ценных бумаг-биржи и коммерческой недвижимости.
и кто почувствовал вкус всего этого- покупает еще и еще..вкладывается еще и еще..да риск..но кто не рискует- тот не пьет шампанского!
не..параллельно можно еще и бизнес какой то замутить..если захочется и интерес  есть.
Богатые- они обычно многостаночники. Там попробуют, здесь попробуют..и обычно выходят отовсюду с прибылью  и с опытом.
В отношении квартир- я знаю одну Ж. которая покупает квартиры очень дешево и не у частных лиц, делает ремонт и продает. Нормально.Это ее бизнес. Но не сдает в аренду.
Я могу понять, когда купить квартиру где нибудь в Турции, Прибалтике, Германии и сдавать в аренду- за валюту, куда еще ни шло. В Москве купить и сдавать. Но не 10 квартир  в городе Ч.

Я предложил оптимальный вариант для человека не обременненого багажом специальных знаний , кторому упало 15 лямов , дабы покрайней мере не потерять их , схема простая и уверен что прибыльная , на хлеб с молоком точно хватит и мороки и рисков как при игре на бирже нет .

--------------------

Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя

[• а-Лексеич]

15 миллионов рублей наличными выглядят как-то так:

нифига се.. вроде немного, но как считать..
В Минприроде вон всех медведей в РФ во столько оценили

Общая стоимость животных 642 миллиона рублей. По стоимости лидирует зубробизон, его оценили в 379,6 миллиона рублей. На втором месте лоси – их оценили в 85,6 миллиона рублей. Косули стоят 41,3 миллиона рублей, дикие северные олени порядка 32 миллионов рублей. Стоимость кабарга составляет 24 миллиона рублей, соболя 22,6 миллиона рублей, благородного северного оленя – 19,2 миллиона рублей. Бурых медведей оценили в 14,8 миллиона рублей

--------------------

Потихоньку..

[• Влма]

Я бы сдал на макулатуру на пр Мира.Не в деньгах счастье

Сообщение отредактировал Влма - Mar 23 2019, 18:50

Присоединённые эскизы

[• handsome man]

В ближнем Подмосковье бы взял хату, а на остальные открыл бы вклад. Жил бы на проценты и кутил

[Natalochka]

кто там говорил о 10 квартирах
вот -срок окупаемости квартир в разных городах России

https://realty.rbc.ru/news/577d07eb9a7947e548ea4178

[• DonsuN]

кто там говорил о 10 квартирах
вот -срок окупаемости квартир в разных городах России

А зачем их окупать?Они уже окуплены. Вы просто сливки снимаете и всё. Недвижимость всегда в цене. В любое время их продадите чуть подороже, и дует у вас не 15 лямов, а где нибудь 17.
А так купить 10 однушек и сдавать их. Тысяч 80 чистыми получать. Мячта.

[Natalochka]

А зачем их окупать?Они уже окуплены. Вы просто сливки снимаете и всё. Недвижимость всегда в цене. В любое время их продадите чуть подороже, и дует у вас не 15 лямов, а где нибудь 17.
А так купить 10 однушек и сдавать их. Тысяч 80 чистыми получать. Мячта.

А купить 3 нежилых помещения и получать с каждого 100 тыс. итого 300 тыс.-разве плохо ? 300000-каждый месяц

[• Maxima21]

А купить 3 нежилых помещения и получать с каждого 100 тыс. итого 300 тыс.-разве плохо ? 300000-каждый месяц

Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно купить не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.

Сообщение отредактировал Maxima21 - Apr 5 2019, 22:25

--------------------

Надёжный прямой работодатель с 2007г.

[Natalochka]

Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно купить не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.

Даже не буду спорить. Оставайтесь при своем мнении. Я не против. И даже переубеждать не буду. Оно мне надо ?

[• Mr.Shadow78]

Ваши расчеты излишне оптимистичны. Чтобы в Чебах поднимать 300 с аренды, нужно  не на 15, а на 40 коммерческой недвижимости.

А для не её только 2 точки зрения , одна её и одна неправильная априори , причем сама себе же и противоречит , утверждая , что хорошей коммерческой недвижимостью очередь и её днём ч огнём не укупит и тут же пытается втюхать нам какие то расчёты )) об её сверх окупаемости , мотивирует тем что она риелтер по коммерческой недвижимости и прочая прочая прочая кидает ссылки об окупаемости квартир , а 2 +2 никак не сложит , говорит о каких то непонятных рисках при вложении в жилую недвижимость ))) жильё будет востребованно всегда , а вот наидешь ли ты завтра субарендаторов большой вопрос , этих торговых центров больше чем заводов . Ей не один человек уже втолковывает , но она на своём все стоит , ну простим ей это старческое походу , она ж ещё Сталина застала)))

--------------------

Воздух выдержит , только тех , только тех кто верит в себя

[• rem1964]

Natalochka, Краем глаза во время последнего мирового кризиса(и сопутствующего ипотечного кризиса в сша)(2008 если не ошибаюсь) видел репортаж о судьбе молов в америке. Сейчас погуглил - все так-же печально. Поскольку мы по полной вляпались в капитализм(своеобразный) думаю наши ТЦ ждет подобная участь...

--------------------

Принцип - "В жизни не идти по головам" - это неудобно...они круглые

[Natalochka]

А для не её только 2 точки зрения , одна её и одна неправильная априори , причем сама себе же и противоречит , утверждая , что хорошей коммерческой недвижимостью очередь и её днём ч огнём не укупит и тут же пытается втюхать нам какие то расчёты )) об её сверх окупаемости , мотивирует тем что она риелтер по коммерческой недвижимости и прочая прочая прочая кидает ссылки об окупаемости квартир , а 2 +2 никак не сложит , говорит о каких то непонятных рисках при вложении в жилую недвижимость ))) жильё будет востребованно всегда , а вот наидешь ли ты завтра субарендаторов большой вопрос , этих торговых центров больше чем заводов . Ей не один человек уже втолковывает , но она на своём все стоит , ну простим ей это старческое походу , она ж ещё Сталина застала)))

А вы молча читайте про богатых людей Чувашии и молча им завидуйте.У вас столько денег , как у них, точно не будет. Это ж они дураки такие зачем то вложились в коммерческую недвижимость и имеют с нее выгоду. А вы ж умный, вы никогда не вложитесь в коммерческую недвижимость. Вы вложитесь в жилую недвижимость, чтобы получать доход в 4 раза меньше, чем от коммерческой недвижимости Верным курсом идете !

[Natalochka]

Natalochka, Краем глаза во время последнего мирового кризиса(и сопутствующего ипотечного кризиса в сша)(2008 если не ошибаюсь) видел репортаж о судьбе молов в америке. Сейчас погуглил - все так-же печально. Поскольку мы по полной вляпались в капитализм(своеобразный) думаю наши ТЦ ждет подобная участь...

Поживем-увидим.