Строительные новости

[• Мьюту]

есть ли сроки на оформление дома, который строиться?
Нужно ли как то оформлять незавершенное ИЖС? Земля в собственности.
строительство затягивается, длиться уже около 5 лет, продлиться может быть еще столько же.

в 2018 году начнут проверять неоформленные дома и недвижимость, грозит ли что то таким как я?

[• Lawyer]

Lawyer, добрый день.
Подскажите, пож-та, каков срок хранения квитанций по кв/оплате и оплате за газ?
Или можно какие-то распечатки по оплате за год брать в бухгалтерии УК и хранить только квитанции за текущий год?..

Вы можете запросить сальдовую ведомость в управляющей компании по оплате за весь интересующий вас период. Квитанций может не остаться ,а ведомость сделать они могут. Был случай в суде когда по оплате УК ведомость представила по оплате 7 летней давности. По газу межрегион.газ с момента начала им оплаты

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Фестиваль 79]

Lawyer, благодарю

--------------------

Чем старше становишься, тем труднее найти своих. Круг сужается (с)

[• Wasilich]

После регистрации договора уступки прав требования при покупке квартиры у генподрядчика была получена справка. В справке говорится, что генподрядчик оплатил по ДДУ стоимость квартиры. Однако в этой справке неверно указан номер этажа (плохо читали договор - не заметили) - похоже просто на опечатку - в прочих документах номер этажа указан верно. Чем это может грозить в дальнейшем? И что нужно делать в такой ситуации?
Генподрядчик имеет хорошую репутацию, уже сдано немало домов. Стоит ли волноваться?

[• Lawyer]

После регистрации договора уступки прав требования при покупке квартиры у генподрядчика была получена справка. В справке говорится, что генподрядчик оплатил по ДДУ стоимость квартиры. Однако в этой справке неверно указан номер этажа  (плохо читали договор - не заметили) - похоже просто на опечатку - в прочих документах номер этажа указан верно. Чем это может грозить в дальнейшем? И что нужно делать в такой ситуации?
Генподрядчик имеет хорошую репутацию, уже сдано немало домов. Стоит ли волноваться?

После ввода дома в эксплуатацию нужна будет справка от застройщика на ваше имя о полной оплате для регистрации права собственности

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Wasilich]

После ввода дома в эксплуатацию нужна будет справка от застройщика на ваше имя о полной оплате для регистрации права собственности

Понятно, т.е. это уже будет другая справка. Сейчас такой справки у нас нет - видимо, к моменту ввода выдадут...

[• Lawyer]

Понятно, т.е. это уже будет другая справка. Сейчас такой справки у нас нет - видимо, к моменту ввода выдадут...

Вместе с актом о передаче квартиры

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• el_panda]

Я прописана в одном месте, фактически проживаю, и имею временную регистрацию, по другому адресу. В жэк по адресу прописки было предоставлено свидетельство о временной регистрации от 30.04.17 по 30.04.18 , чтобы не было никаких начислений т.к никто не проживает по данному адресу. Недавно выяснила, что мне продолжают начислять квартплату на основании документа! - "акта фактического проживания" составленного работниками жэка и подписанного якобы моими соседями в котором говорится что в квартире проживает семья из четырёх человек! Как можно называть подобные акты документами и законно ли это, потому что никто не жил в моей квартире и соседи , я с ними разговаривала, никому подобную информацию не предоставляли и тем более никакие акты не подписывали. Каким образом я могу данный "документ" оспорить? И обязательно ли для этого привлекать юриста?

Сообщение отредактировал el_panda - Nov 6 2017, 09:58

[• marleo82]

Нужна консультация юриста. Сколько стоят услуги юриста?

Сообщение отредактировал marleo82 - Jan 15 2018, 22:53

--------------------

"Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения".

[• Linka2600]

Добрый день. Нужен хороший юрист по вопросам ДДУ, взыскать неустойку. т.89176515368

[• sauns]

Здравствуйте. Покупается квартира в ипотеку, банк направил продавца к нотариусу для получение справки о вступлении в наследство, нотариус в справке указал двух собственников, при этом не открывая наследное дело. Продавец получает новое "свидетельство право собственности" на двух человек (через рег палату).
По свидетельству и справке оформляется договор купли-продажи (через нотариуса) и ипотека.
1. В случае появления наследников через некоторое время, какие проблемы могут возникнуть у покупателя?
2. Как можно обезопасить покупателя?

[• Lawyer]

Из рисков- свидетельства о праве на наследство могут быть признаны недействительными ,а в последствии и вся сделка по продаже. Но для этого новым наследникам надо доказать уважительность причин пропуска срока для принятия наследства,а это не так просто. Или доказать что вступили фактически в права наследования..на 100 % обезопасить не получится, но для себя можно выяснить круг родственников,наследников ,которые не вступили в права наследования по той или иной причине.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Advokat]

Здравствуйте. Покупается квартира в ипотеку, банк направил продавца к нотариусу для получение справки о вступлении в наследство, нотариус в справке указал двух собственников, при этом не открывая наследное дело. Продавец получает новое "свидетельство право собственности" на двух человек (через рег палату).
По свидетельству и справке оформляется договор купли-продажи (через нотариуса) и ипотека.
1. В случае появления наследников через некоторое время, какие проблемы могут возникнуть у покупателя?
2. Как можно обезопасить покупателя?

нужно еще выяснить имелись ли у наследодателя в том числе и нетрудоспособные иждивенцы,

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• sauns]

Из рисков- свидетельства о праве на наследство могут быть признаны недействительными ,а в последствии и вся сделка по продаже. Но для этого новым наследникам надо доказать уважительность причин пропуска срока для принятия наследства,а это не так просто. Или доказать что вступили фактически в права наследования..на 100 % обезопасить не получится, но для себя можно выяснить круг родственников,наследников ,которые не вступили в права наследования по той или иной причине.

Нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону, на жену и сына, но у них еще есть дочь, на вопрос почему дочь не попала в свидетельство, ответили, что на момент смерти мужа она не была прописана в квартире (квартира всегда была в собственности). Почему, по их мнению (и нотариуса), дочь не является наследником?
Еще у них был сын, который умер после смерти отца, но у него остались несовершеннолетние дети и жена, являются ли они тоже наследниками?

Сообщение отредактировал sauns - Jan 30 2018, 13:14

[• Lawyer]

Нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону, на жену и сына, но у них еще есть дочь, на вопрос почему дочь не попала в свидетельство, ответили, что на момент смерти мужа она не была прописана в квартире (квартира всегда была в собственности). Почему, по их мнению (и нотариуса), дочь не является наследником?

их мнение сводится к тому, что поскольку "прописки" не было, она не является фактически принявшей наследство и должна была обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Раз этого она не сделала, то нотариус выдал свидетельства по истечении 6 месяцев только тем, кто такие заявления подал и был прописан. В идеале конечно от нее надо было брать заявление об отказе в принятии наследства. Как я понимаю такого заявления дочь не писала?
В таком случае теоретически существует опасность восстановления срока на принятие наследства (при уважительности причин пропуска) или признания фактически принявшей наследство (если докажет,что приняла какое-то иное имущество, движимое например). В этом случае произойдет откат на первоначальные позиции, а у покупателя возникнет право на взыскание неосновательного обогащения с продавцов.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ