Деловые новости

[• name-name]

Навеяло вот этим постом Adv тынц

Часто вижу, что к многоквартирным домам в городе пристраивают магазин или даже другой дом, причем в плотную.

Кто предоставляет землю для этого и как ? Это же, часто, общедолевая собственность собственников помещений в доме. Или решения собственников подделывают или просто незаконное решение используют ?

А если муниципальная земля, то она тольок по конкурсу должна отдаваться. Что-то я не видел конкурс по магазину около дома 36/1 по пр. Горького.

Как вообще это обстряпывают ? Знать надо, чтобы защититься.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• МЯУка]

Навеяло вот этим постом Adv тынц

Часто вижу, что к многоквартирным домам в городе пристраивают магазин или даже другой дом, причем в плотную.

Кто предоставляет землю для этого и как ? Это же, часто, общедолевая собственность собственников помещений в доме. Или решения собственников подделывают или просто незаконное решение используют ?

А если муниципальная земля, то она тольок по конкурсу должна отдаваться. Что-то я не видел конкурс по магазину около дома 36/1 по пр. Горького.

Как вообще это обстряпывают ? Знать надо, чтобы защититься.

У каждого МКД есть придомовая территория, площадь которой указывается в техпаспорте на дом. Эта территория является общем имуществом МКД и принадлежит собственникам данного дома пропорционально их долям собственности на жилые помещения. Согласно жилищного законодательства каждый собственник должен зарегистрировать право собственности на земельный участок на котором находиться дом, придомовой территории, однако на практике это слабо применяется, лишь в этом году УК стали вести работы по этому вопросу.
Тем не менее пока у территории, которая закреплена за МКД нет четко прописанного собственника, чиновники пользуются этим, распределяя их как попало...
и конечно для каждой надстройки, перепланировки, кап.ремонта МКД и т.п. должно быть протокольно оформленное решение собственников МКД в 51%, а в некоторых вопросах и в 2/3 голосов от общего числа собственников.


--------------------

когтястая...

[• adv]

В моем случае это изначально была не придомовая территория, а как отдельный земельный участок. И вся детская площадка должна была располагаться на крыше гаражей.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• name-name]

В моем случае это изначально была не придомовая территория, а как отдельный земельный участок. И вся детская площадка должна была располагаться на крыше гаражей.

А отдельный чей ? Если раньше муниципальный был, то если не по конкурсу передали в частные руки, то можно имхо обжаловать саму сделку по передаче этого участка ?

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• adv]

А отдельный чей ? Если раньше муниципальный был, то если не по конкурсу передали в частные руки, то можно имхо обжаловать саму сделку по передаче этого участка ?

Наверняка там все оформили как положено. Разрешение на земляные работы просто так не дадут.
А оспаривать итоги конкурса может только конкурсант либо лицо, подавшее заявку на конкурс, но которому было отказано в допуске на конкурс.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941