Продам - однокомнатную квартиру, Чебоксары, Чебоксарский проспект, 19 - 4 050 000 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, Лукина, 4 (Жилой дом, 10 эт) - 16 000 р. |
Сдам - комнату в общежитии, Яблочкова, 14 (Жилой дом, 2 эт) - 5 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Гагарина, 53-1 (Жилой дом, 5 эт) - 2 950 000 р. |
|
|
Вопрос про раздел квартиры , при разводе людей, состоящих в браке
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Нельзя ли мне объяснить, каким образом будет осуществляться раздел квартиры при разводе людей состоящих в браке относительно квартиры, купленной и на которую было зарегистрировано право собственности, до заключения брака. Квартира покупалась по ипотечному кредитованию и право собственности выдано на одного из супругов.
Впринципе все понятно: квартира была куплена до заключения брака и право собственности оформлено на одного из супругов.
Меня здесь мучает тот факт, что платил я в период брака (однако также есть платежные документы, что за квартиру заплатил именно я, а не 2-ой мой супруг ) и может ли второй супруг по этой причине претендовать на на данную квартиру ?
|
|
|
|
•
песок
|
|
Активный
Сообщений: 1 881
|
"Нельзя ли мне объяснить, каким образом будет осуществляться раздел квартиры при разводе людей состоящих в браке относительно квартиры, купленной и на которую было зарегистрировано право собственности, до заключения брака. Квартира покупалась по ипотечному кредитованию и право собственности выдано на одного из супругов". Прочитал, но мало что понял. Ты бы простыми предложениями ситуацию обрисовал, без "причастных (деепричастных оборотов)". Сообщение отредактировал песок - Jan 15 2008, 15:30
--------------------
Коллектив N-ского горсуда постоянно стремится к улучшению качества осуществления правосудия (из отчета) Храни порядок, и порядок сохранит тебя. - Латинская формула
|
|
|
|
•
klarist
|
|
Всё в этой жизни временно
Сообщений: 3 522
Из: Новочебоксарск
|
Только через суд. Скорее всего поровну.
|
|
|
|
•
Advokat
|
|
местный я
Сообщений: 7 123
Из: СЗР
|
Цитата(speclist @ Jan 15 2008, 15:19) Нельзя ли мне объяснить, каким образом будет осуществляться раздел квартиры при разводе людей состоящих в браке относительно квартиры, купленной и на которую было зарегистрировано право собственности, до заключения брака. Квартира покупалась по ипотечному кредитованию и право собственности выдано на одного из супругов. Впринципе все понятно: квартира была куплена до заключения брака и право собственности оформлено на одного из супругов. Меня здесь мучает тот факт, что платил я в период брака (однако также есть платежные документы, что за квартиру заплатил именно я, а не 2-ой мой супруг ) и может ли второй супруг по этой причине претендовать на на данную квартиру ? Вы можете претендовать на долю квартиры соразмерзно платежам внесенным в период брака. Сообщение отредактировал Advokat - Jan 15 2008, 16:17
--------------------
|
|
|
|
•
SiММ
|
|
Пользователь
Сообщений: 5 083
Из: Чебоксары
|
Цитата(Advokat) Вы можете претендовать на долю квартиры соразмерзно платежам внесенным в период брака. А как при этом оценивается квартира, чтобы определить долю? По кадастровой стоимости?
--------------------
shit happens:P
|
|
|
|
•
Advokat
|
|
местный я
Сообщений: 7 123
Из: СЗР
|
Цитата(SiММ @ Jan 15 2008, 16:25) А как при этом оценивается квартира, чтобы определить долю? По кадастровой стоимости? при разделе имущества берется рыночная цена. Если быть точнее то Вы можете претендовать на 1/2 долю платежей внесенных в период брака. Сообщение отредактировал Advokat - Jan 15 2008, 16:39
--------------------
|
|
|
|
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Вы можете претендовать на долю квартиры соразмерзно платежам внесенным в период брака. *****************************
Не понял, это получается я собственник, я плачу ежемесячные платежи по кредиту и при этом могу претендовать только на долю квартиры соразмерзно платежам, внесенным в период брака ? А че все остальное жене ?
|
|
|
|
•
полосатый мух
|
|
жужжащий завсегдатай
Сообщений: 1 164
|
Цитата(speclist @ Jan 15 2008, 16:41) Вы можете претендовать на долю квартиры соразмерзно платежам внесенным в период брака. ***************************** Не понял, это получается я собственник, я плачу ежемесячные платежи по кредиту и при этом могу претендовать только на долю квартиры соразмерзно платежам, внесенным в период брака ? А че все остальное жене ? Я понял так: Супруг А купил до брака квартиру за 100 монет во время брака погашал часть стоимости, например 40 монет. Тогда второй супруг Б имеет право через суд на 1/2 от 40 монет, т.к. они погашались во время брака и будут считаться совместно нажитым имуществом. Т.е. супругу А часть квартиры на 80 монет, супругу Б - на 20 монет.
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(speclist @ Jan 15 2008, 15:19) квартира была куплена до заключения брака и право собственности оформлено на одного из супругов. При таком раскладе я бы вообще постарался исключить квартиру из режима совместной собственности. И не важно, что она приобретена по кредиту. Главное приобретена до брака, а кредит - это уже денежное обязательство... Акцентирую, постарался бы....
--------------------
|
|
|
|
•
полосатый мух
|
|
жужжащий завсегдатай
Сообщений: 1 164
|
Цитата(adv @ Jan 15 2008, 16:54) При таком раскладе я бы вообще постарался исключить квартиру из режима совместной собственности. И не важно, что она приобретена по кредиту. Главное приобретена до брака, а кредит - это уже денежное обязательство... Акцентирую, постарался бы.... Вторая вводная. Допустим 1 супруг до свадьбы имел квартиру, потом уже во время брака продал ее и добавив н-ную сумму супруги купили более дорогостоящее жильё. Как его делить в случае развода? 2 супруг может рассчитывать на часть, пропорциональную 1/2 н-ой суммы или на 1/2 жилплощади?
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(полосатый мух @ Jan 15 2008, 16:58) Вторая вводная. Допустим 1 супруг до свадьбы имел квартиру, потом уже во время брака продал ее и добавив н-ную сумму супруги купили более дорогостоящее жильё. Как его делить в случае развода? 2 супруг может рассчитывать на часть, пропорциональную 1/2 н-ой суммы или на 1/2 жилплощади? Продажа собственного имущества в период брака признается общим доходом, т.е. таковым является продажа квартиры 1 супругом в период брака. Соответственно при разделе "доростоящее жилье" будет делиться поровну
--------------------
|
|
|
|
•
speclist
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Какой вывод: смысла нет регистрировать свои отношения в ЗАГС !
|
|
|
|
•
полосатый мух
|
|
жужжащий завсегдатай
Сообщений: 1 164
|
Цитата(speclist @ Jan 15 2008, 17:08) Какой вывод: смысла нет регистрировать свои отношения в ЗАГС ! вот народ, еще не женился, уже имущество делит.. ггг...:-) думает о будущем:-)
|
|
|
|
•
adv
|
|
Активный
Сообщений: 28 084
Из: у жительства нет мест
|
Цитата(speclist @ Jan 15 2008, 17:08) Какой вывод: смысла нет регистрировать свои отношения в ЗАГС ! я всем женихам и невестам "с имуществом" всегда рекомендовал и буду рекомендовать БРАЧНЫЕ КОНТРАКТЫ!
--------------------
|
|
|
|
•
Мари269
|
|
Активный
Сообщений: 1 170
|
Цитата(adv @ Jan 15 2008, 17:02) Продажа собственного имущества в период брака признается общим доходом, А если во время брака жене ее матерью была подарена денежная сумма. В дальнейшем с участием этих денег была приобретена квартира( прописаны в ней и муж и жена). Факт дарения меняет ли что нибудь при разделе в долях между мужем и женой
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|