Строительные новости

[• News]

В четверг Росреестр проведет онлайн-консультацию на форуме

Замруководителя регионального управления Росреестра будет отвечать на вопросы жителей республики в течение четырех часов.

Фото

Татьяна Васильева проведет онлайн-консультацию на форуме «НА-СВЯЗИ.ru» в четверг, 29 ноября. С 13 до 17 часов она будет отвечать на вопросы по оформлению прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по государственному земельному надзору.

Свои вопросы Татьяне Вячеславовне вы можете оставить в этой теме уже сейчас.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Семенов Вова]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: как правильно оформить акт согласования расположения границ земельного участка при проведении межевых работ по установлению границ своего садового участка, если собственник соседнего участка умер, наследники свои права не оформили и не собираются это делать? Спасибо

[• Регистрационная палата]

Здравствуйте Татьяна Вячеславовна.Прошу рассказать вас о порядке выкупа земли у администрации города Чебоксары рядом со своим земельным участком.

Здравствуйте!
Любое действие по приобретению земельного участка должно начинаться с обращения в администрацию города (района).
Если Вы имеете в виду перераспределение земельных участков, то Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении земельных участков. К этому заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков. Схему для Вас может подготовить кадастровый инженер

[• Регистрационная палата]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: как правильно оформить акт согласования расположения границ земельного участка при проведении межевых работ по установлению границ своего садового участка, если собственник соседнего участка умер, наследники свои права не оформили и не собираются это делать? Спасибо

Здравствуйте!
Этот вопрос мы неоднократно обсуждали на совещаниях с кадастровыми инженерами, отражали в протоколах совещаний. Протоколы кадастровым инженерам рассылаются по электронной почте.
Приложите к межевому плану документы (сведения) о смерти собственника смежного земельного участка, а также о публикации в СМИ извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ

[• tancha]

Пришлите кадастровый номер, посмотрим

21:01:030401:3371

[• Регистрационная палата]

добрый день!
Подскажите пожалуйста, как часто обновляется информация на сайте Росреестра.
В конце июня 2018 г. погасили ипотеку, банк подал документы через МФЦ. В течение июля в МФЦ у нас не принимали документы на выделение детям и супруге, т.к. по данным сайта Росреестра не снято обременение. В середине августа заказывали выписку из ЕГРН, но там было указано то же самое. По сей день на сайте квартира числится в залоге у банка.

Уточните, пожалуйста, у банка сведения о подаче заявления о прекращении ипотеки (залога).
По нашим данным, такое заявление в отношении Вашей квартиры банк не подавал.

[• svetik_310372]

Добрый день!
Я такие отказы в нашей практике не встречала.Со слов начальника Цивильского отдела, она о таких отказах также не слышала. Если был письменный отказ, предлагаю Вам либо направить информацию о нем на нашу электронную почту 21_upr@rosreestr.ru , либо подойти к начальнику Цивильского отдела Меньшиковой Т.Н., она готова Вас принять на следующей неделе.

Отказано было еще на стадии БТИ. В устной форме.

[• ольга-мышка]

Здравствуйте!
Увеличение площади индивидуального жилого дома за счет строительства пристроя является реконструкцией. До начала реконструкции в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, Вами должно быть направлено уведомление о планируемой реконструкции, а по окончании реконструкции - уведомление об окончании реконструкции с приложением технического плана, составленного на реконструированный объект кадастровым инженером.
По итогам проверки реконструированного объекта, проводимой органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, застройщику направляется уведомление соответствии либо о несоответствии, реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В случае принятия положительного решения, орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете изменений реконструированного объекта. Если орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, эту обязанность не исполнил самостоятельность, учет изменений индивидуального жилого дома после его реконструкции может быть осуществлен на основании заявления собственника дома.

спасибо!

[• Регистрационная палата]

Всем спасибо за вопросы. До свидания.

[• P21]

Здравствуйте!
Вам с братом необходимо составить соглашение (договор), по которому его доля переходит в Вашу собственность. Условия этого соглашения (например, в части цены или безвозмездности) вы определяете с братом самостоятельно. Возможно включить условие о переходе права на долю в соглашение о разделе земельного участка.

Это соглашение должно быть нотариальным или достаточно простой письменной формы?

[• cryptopro]

Здравствуйте. Участок СНТ Ивушка. Участок в собственности. Собираюсь зарегистрировать дачный дом в собственность. На данный момент изготавливается технический план. Дом практически готов к проживанию. Нужно ли мне, после изменения дачного закона с 2019 года, получать разрешение на строительство? Спасибо

[• Регистрационная палата]

Это соглашение должно быть нотариальным или достаточно простой письменной формы?

Добрый день.
Если заключать сделку об отчуждении доли (дарение, купля-продажа), то она должна быть нотариально удостоверена. Но если решить судьбу жилого дома при разделе земельного участка, то такое соглашение, думаю, возможно в письменной форме без нотариуса. У меня возникли сомнения, что вы правильно указали вид права на земельный участок - совместная собственность. Между братьями такого права быть не может, только между супругами и в КФХ. Предлагаю подойти на личный прием ко мне. Запись по телефону 62-17-53. Прием каждый вторник с 14:00 до 16:00. Посмотрим документы.

[• irina213005]

Добрый день!
С целью исполнения обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала Вы вправе составить соглашение об определении долей между Вами и детьми в целях реализации обязанностей, возникших в связи с использованием материнского капитала (но без определения долей супругов). Такое соглашение не является сделкой об отчуждении долей в праве собственности, поэтому не требует нотариального удостоверения.
Если соглашением будут определяться, в том числе, доли в праве общей собственности между супругами, то такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Добрый день! С данным вопросом только что после 11.00 заходили в Росреестр в кабинет консультации 112. приняла Виктория Олеговна , хотели уточнить Ваши слова (т.е. хотели составить соглашение об определении долей между Нами и детьми в целях реализации обязанностей, возникших в связи с использованием материнского капитала (но без определения долей супругов)) . Нас послали к нотариусу. Прошу разъяснить.

[• Регистрационная палата]

Здравствуйте. Участок СНТ Ивушка. Участок в собственности. Собираюсь зарегистрировать дачный дом в собственность. На данный момент изготавливается технический план. Дом практически готов к проживанию. Нужно ли мне, после изменения дачного закона с 2019 года, получать разрешение на строительство? Спасибо

Добрый день. Рекомендуем Вам зарегистрировать право собственности на дачный дом до 1 марта 2019 года. До указанной даты допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без разрешения на строительство, направление в орган местного самоуправления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства таких объектов не потребуется.

[• Регистрационная палата]

Добрый день! С данным вопросом только что после 11.00 заходили в Росреестр в кабинет консультации 112. приняла Виктория Олеговна , хотели уточнить Ваши слова (т.е. хотели составить соглашение об определении долей между Нами и детьми в целях реализации обязанностей, возникших в связи с использованием материнского капитала (но без определения долей супругов)) . Нас послали к нотариусу. Прошу разъяснить.

Все зависит от документов. Для правильной консультации их нужно видеть, у Виктории Олеговны такая возможность была, у меня нет. Давайте поступим так, запишитесь на прием к начальнику отдела Эльби Михайловне Николаевой, в среду с 14:00 до 16:00 по телефону 62-17-53. Ее предупредили. Она изучит ваши документы более тщательно и подскажет, какое решение вам подходит.