Ответить Создать тему

Сверху вид лучше , новостройки, общие обзоры

iseko
post Dec 12 2018, 14:59 
Отправлено #91


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(vandalos @ Dec 12 2018, 14:52)
а что было с недвижимостью в 2014 и 2015  годах?
*

-15% в среднем, по акциям были -20%
Profile CardPM
  0/0  
Анчоусс
post Dec 12 2018, 15:31 
Отправлено #92


Пользователь

Сообщений: 54



Цитата(Glavpe4at @ Dec 12 2018, 14:35)
ИМХО - лучше Солнечный, Ясная поляна и 14Мкр, хоть окна в лес выходят
Смотреть на гаражи -запьешь с тоски
*

Лес это конечно хорошо. Только вот через овраг на остановку идти страшно вечером.
Profile CardPM
  0/+1  
mayleen
post Dec 12 2018, 16:06 
Отправлено #93


Завсегдатай

Сообщений: 532



Цитата(PirusRIN @ Dec 12 2018, 11:32)
Их скупают те пару процентов у которых есть большие деньги, чтобы обогатиться с перепродажи ничего не делая!
*
Кому перепродавать то будут? Самим себе?
Profile CardPM
  -1/+1  
ExPeRt60
post Dec 12 2018, 17:25 
Отправлено #94


Активный

Сообщений: 4 831



Цитата(Glavpe4at @ Dec 12 2018, 14:35)
ИМХО - лучше Солнечный, Ясная поляна и 14Мкр, хоть окна в лес выходят
Смотреть на гаражи -запьешь с тоски
*

наивные, через годик-два ваш вид из окна закроют такой же высоткой wink.gif
Profile CardPM
  0/+3  
Найджел
post Dec 12 2018, 17:31 
Отправлено #95


Продвинутый

Сообщений: 124



Цитата(mayleen @ Dec 12 2018, 16:06)
Кому перепродавать то будут? Самим себе?
*

Из небольших Своих наблюдений за рынком Чебоксар:
большинство покупатели однушек - сколотившие пару млн кэша, и перекладываемые из вкладов в более доходный актив, делается отделка под сдачу в аренду, затем через 5-10 лет передается по наследству детям для стартового жилья. Другая часть - переселенцы с районов республики на пмж в Чебоксары, такие могут скупать через хамарьялов целыми подьездами (из опыта в мкр садовый). Самое главное в выборе чтоб было дешево, расположение, инфраструктура не важна.
Двушки - берут в основном т.н. средний класс республики, много ипотечников, в основном для молодых семей с ребенком, часто помогают с финансам родители. Главное - поближе к школам, дет. садам и остановкам.
Трешки - делятся на боярские, их берут неглядя за кэш депутаты, замы директоров, поднявшиеся ИПшники, родственниками действительно обеспеченных людей, здесь играет роль отделка и премиальност района/соседей. Старые трешки в низком сегменте берут очень редко (за исключением панелек для семей с 2 и более детьми), фактически неликвид в Чебоксарах, если площадь зашкаливает за 100 квадратов с ЦО продать не реально.
Так же есть рост по продажам премиального жилья и коттеджей будущим пенсионерам, работающим сейчас в Москве (в свое время уехали за деньгами из республики, сейчас поднялись, и подыскивают тихое жилье на старость).
Profile CardPM
  -1/+8  
extra.style
post Dec 19 2018, 15:31 
Отправлено #96


Эксперт

Сообщений: 837



Цитата(Найджел @ Dec 12 2018, 17:31)
Из небольших Своих наблюдений за рынком Чебоксар:
большинство покупатели однушек - сколотившие пару млн кэша, и перекладываемые из вкладов в более доходный актив, делается отделка под сдачу в аренду, затем через 5-10 лет передается по наследству детям для стартового жилья. Другая часть - переселенцы с районов республики на пмж в Чебоксары, такие могут скупать через хамарьялов целыми подьездами (из опыта в мкр садовый). Самое главное в выборе чтоб было дешево, расположение, инфраструктура не важна.
Двушки - берут в основном т.н. средний класс республики, много ипотечников, в основном для молодых семей с ребенком, часто помогают с финансам родители. Главное - поближе к школам, дет. садам и остановкам.
Трешки - делятся на боярские, их берут неглядя за кэш депутаты, замы директоров, поднявшиеся ИПшники, родственниками действительно обеспеченных людей, здесь играет роль отделка и премиальност района/соседей. Старые трешки в низком сегменте берут очень редко (за исключением панелек для семей с 2 и более детьми), фактически неликвид в Чебоксарах, если площадь зашкаливает за 100 квадратов с ЦО продать не реально.
Так же есть рост по продажам премиального жилья и коттеджей будущим пенсионерам, работающим сейчас в Москве (в свое время уехали за деньгами из республики, сейчас поднялись, и подыскивают тихое жилье на старость).
*

всё так, даже добавить нечего. разве только что будущие пенсионеры не только с Москвы, но и с севера возвращаются.
Profile CardPM
  0/0  
extra.style
post Dec 19 2018, 15:33 
Отправлено #97


Эксперт

Сообщений: 837



Чебоксары 2050 (после ренновации)
опубликованное пользователем изображение
Profile CardPM
  0/+1  
ХорЧел
post Dec 27 2018, 02:37 
Отправлено #98


Пользователь

Сообщений: 73



Цитата(extra.style @ Dec 19 2018, 15:33)
Чебоксары 2050 (после ренновации)
*

Где-то подобные поселения называют человейниками, чермитниками...
Profile CardPM
  0/+1  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: