Строительные новости

[• Новости]

Депутаты в работе: актуальные стройки – на контроле

22 ноября депутаты Чебоксарского горсобрания провели выездное заседание постоянной комиссии по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города. Народные избранники посетили четыре строящихся объекта – два садика, дом на Петрова, 9 и так называемую самовольную постройку на Водопроводной.

Посмотреть фото







Детский сад на 220 мест в микрорайоне Соляное строится очень бодро. Само трехэтажное здание уже готово, сейчас ведется прокладка сетей. Внутри наносят штукатурку, делают стяжку полов. Даже веранды поставили.

Посмотреть фото
















Аукцион на возведение ДОУ был объявлен в феврале этого года, конкурс выиграло ООО «Трест-11». Цена контракта составила 105,4 млн рублей. Детский сад строится в рамках госпрограммы «Развитие жилищного строительства», поэтому предусмотрена субсидия 83,7 млн рублей из федерального бюджета.

Пока строители получили только 32,1 млн рублей из этой суммы, до конца года им обещают выплатить оставшиеся. Но застройщик не остановил работы, отставаний от графика нет. Сейчас готовность объекта составляет 70 %, на строительной площадке работает около 40 человек.

Но всё-таки проблемы у детского сада есть: только сейчас решается вопрос с подключением внешних коммуникаций. Из-за того, что изменилась теплоснабжающая организация (была «Коммунальные технологии», а сейчас МУП «Теплосеть»), изменились технические условия объекта. Гендиректор «Треста-11» Владимир Грачев объяснил, что пришлось вносить изменения в проект и только сейчас начали строить теплотрассу, хотя до этого не могли к ней даже приступить.

Посмотреть фото


«Объект будет сдан в срок – к 1 июня, по-другому не может быть, так как есть контрактные обязательства. Кровля выполнена, на следующей неделе придут наружные двери, их поставим и уже будем подавать тепло, а ориентировочно к 10-м числам декабря начнем отделочные работы, на них потребуется 3-4 месяца», – заверил Владимир Грачев.

Пожелаем строителям удачи, они-то, будем надеяться, справятся, а вот вопрос с заполняемостью садика детьми пока остается открытым. Микрорайон, конечно, постепенно заселяется, но мрачно нависает над строительной площадкой проблемный недострой «Алзы».

Детский сад в микрорайоне Кувшинка на 160 мест еще только начали строить. Аукцион был объявлен в сентябре, а 15 октября с ООО «Честрой» заключили контракт на 139,7 млн рублей. По сравнению с детским садом в Соляном – дороже на 35 млн, хотя групп и соответственно детей в Кувшинке будет меньше. Но здание также будет трехэтажное. Сейчас поднимают цоколь.

Посмотреть фото







На строительство этого дошкольного учреждения предусмотрены 55,2 млн федеральных субсидий, так как он возводится в числе 10 детских садов по программе создания дополнительных мест для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет.

Срок сдачи работ – 1 июля. Но пока идут с отставанием. Главная проблема – финансирование.

Посмотреть фото


«Если быть честным, контракт не подтвердился деньгами, поэтому мы немножко «плаваем», а так должны были уже коробку закончить, котельную поставить и максимум к 20 января приступить к отделочным работам», – прокомментировал ситуацию заместитель директора по строительству Юрий Николаев.

Пока застройщик возводит садик на свои средства. Работа идет в две смены, со следующей недели хотят ввести и третью. Заказчик объекта – Управление капитального строительства – пообещал, что очень скоро (ориентировочно на следующей неделе) поступят 12 млн рублей. А пока заместитель директора по строительству Юрий Николаев в разговоре с депутатами не сдерживал эмоции.

– Взаимодействие с управлением архитектуры и градостроительства у вас есть?
– Самое плотное, не дают дышать даже. В России три проблемы: отсутствие денег, плохой подъезд и дураки тоже бывают на стройке.
– И все три проблемы тут присутствуют?
– Нет, все отсутствуют, кроме денег.
– А сейчас начали деньги поступать?
– Вы, пожалуйста, поймите, я не жалуюсь, мы два садика строим, ни на одном нет финансирования. Второй садик в Солнечном, на 250 мест. По плану еще полтора месяца назад должны были быть деньги.

Посмотреть фото





По его словам, в Солнечном кроме финансовых проблем есть еще одна: согласовать сваи для забивки: «Стоим три недели. Я думаю, вопрос в отсутствии подписи контракта на авторский надзор. Если здесь проектировал ООО «Лидер», то в Солнечном – «Чувашгражданпроект». Есть сведения, что за проект ни копейки не заплатили, плюс еще отсутствует авторский надзор. Хотя реально нужно было только согласовать длину свай». Депутаты обещали взять ситуацию на контроль.

18-этажка на Петрова, 9 возводится на земельном участке, где раньше был 5-этажный трехподъездный жилой дом. В сентябре 2014 года у дома обрушилась кладка, в мае 2015 года его снесли. Застройщиком выступает - МУП «ГУКС», генподрядчиком – строительная компания «Стройсфера».

Посмотреть фото










Дом должны были сдать еще в четвертом квартале 2016 года, затем срок перенесли на декабрь 2017 года. Сейчас застройщик и генподрядчик уверяют, что к Новому году дом будет введен в эксплуатацию. По их словам, процент готовности – 95-97%.

Посмотреть фото


«Если перевести на деньги, то осталось миллионов на семь, изыщем общими силами. Внешние сети все лежат, в понедельник будем подключать. Немножко внутри отстают сантехники», – пояснил директор «Стройсферы» Аваг Ханеданян.

В доме 364 квартиры, из них 153 бесплатно предоставят жителям бывшей пятиэтажки. Жилье дадут равноценное, с разницей в большую сторону, но за лишние метры нужно будет доплатить. Площадь квартир социального блока – 20-22 квадратных метра, на этаже одна однокомнатная квартира, остальные – малосемейки. Зато в остальных секциях жилье не с такой маленькой квадратурой, оно и понятно: 17,5 тыс. кв. м. площадь всех квартир, из них 3,5 тыс. кв. м. – социальное жилье. Осталось продать около тысячи квадратных метров – где-то 20 квартир, стоимость квадратного метра – 40 тысяч рублей.

В секции, где социальное жилье, помещения сдаются с сантехникой и отделкой (обои, линолеум и пр.). Строители уверяют, что осталась только сантехника – ванные нестандартные, поэтому их заказали, но еще не оплатили. Отопление еще не подключили, но отделка была сделана в теплое время, поэтому она не поплывет. Сейчас лифты монтируются, поэтому чтобы попасть внутрь, нам пришлось подняться по лестницам, а там такое небольшое расстояние от пола до верха, что человек выше метра восьмидесяти будет задевать потолок.

Посмотреть фото






Детская площадка очень маленькая, тесная, находится прямо возле проезжей части. Как заверяет представитель застройщика Юрий Агеев, она просчитана, сделана по всем нормам и вокруг установлены шумоизолирующие экраны. Правда, сначала мы их приняли за строительный забор – уж больно они какие-то низенькие, но потом поняли: маленькие – потому что детские.

Посмотреть фото








Однако депутаты сомневаются, что к сроку дом успеют сдать: в квартирах еще не уложена плитка, нет линолеума, батарей, фрамуги не поставлены и еще много чего. И мы с народными избранниками полностью согласны. Хотя всегда хочется верить в чудеса!

И, наконец, последняя точка посещения – самовольно возведенный объект на Водопроводной улице. У некого Петросяна А.В. в собственности был участок площадью 217 кв. м. с назначением «предпринимательство», также он взял в аренду соседний участок, который предназначался под платную парковку. На своей земле он начал строить двухэтажное здание, но зашел на городскую землю, в том числе и на участок, который у него в аренде, – поставил забор и будку. Изначально Петросян «захватил» 242 метра, сейчас забор переставили, будку буквально два дня назад убрали, но всё равно он незаконно занимает примерно 60 квадратных метров.

Посмотреть фото





Факт нарушения в конце июля выявило управление муниципального контроля Чебоксар и обратилось в прокуратуру. В результате Петросян А.В., который является физическим лицом, получил штрафы от Росреестра в размере 13 580 рублей за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ) и от Минстроя в размере 2 000 рублей за возведение объекта капитального строительства без разрешения на строительство (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ).

Самое интересное, что постройку согласовало управление архитектуры и градостроительства, но сейчас они ссылаются, что видели только эскиз. На этом пока всё, но управление муниципального контроля на следующей неделе собирается выйти в суд, потому что если Госстройнадзор признает здание объектом капитального строительства, то его нужно будет снести.

По завершению выезда на объекты председатель комитета ЧГСД по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории Олег Кортунов подвел итоги:

Посмотреть фото


Первый и второй объект проблемы по финансированию, постараемся найти рычаги воздействия и проконтролировать, чтобы соблюдались сроки оплаты. Дом на Петрова – будем надеяться, что подрядчик не подведет и в этом году объект наконец-то будет сдан, потому что не у всех жильцов бывшей пятиэтажки есть, где жить. А вот насчет самовольной постройки – подождем решения Госстройнадзора и уже тогда будем предпринимать какие-либо шаги.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• mcheb21]

Ничего они по водопроводной они делать не будут) там элитстрой ) а у него в городе все хорошо ))

https://www.rusprofile.ru/person/petrosyan-av-212707414139

Сообщение отредактировал mcheb21 - Nov 22 2018, 19:17

[• Renta]

они че разве работать умеют?
кроме пист...ть и делать вид - больше ничего не умеют, а забыл - еще придумывать дебильные условия для обычных граждан

[• pups2009]

у одного ро...простите лицо в экран не влазит, у второго оно же хитрое, у третьего вообще отреченное от всего происходящего....
согласен, самовольное станет законным, дом на Петрова не сдадут....всё как было в рашке и чувашии, так и будет дальше...стабильность товарищи...

[• CLARCK]

тихий ужас, посмотрите какие квартиры дают Москвичам по переселению.

[• evГений]

На Петрова лучше бы вообще ремонт не делали, это же полное днище, а людям там жить...
Деньгами ремонт компенсировали бы

--------------------

Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения...©
No Woman No Cry

[• D2MD]

тихий ужас, посмотрите какие квартиры дают Москвичам по переселению.

Сравнили!
Там сталинку под новоляп меняют, а тут коммуналку под индивидуальную квартирку с собственным санузлом и кухней...

Сообщение отредактировал D2MD - Nov 22 2018, 20:46

[• evГений]

тихий ужас, посмотрите какие квартиры дают Москвичам по переселению.

Если учесть, что до этого переселенцы жили в комнатах от9 до 18 кв.м с санузлами и кухней на 5-6 семей, то все не так уж и плохо.

--------------------

Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения...©
No Woman No Cry

[• berno]

они че разве работать умеют?
кроме пист...ть и делать вид - больше ничего не умеют, а забыл - еще придумывать дебильные условия для обычных граждан

"Умеют.." там где "вкусно кормят и интересно"

Сообщение отредактировал berno - Nov 23 2018, 11:15

--------------------

Мечты сбываются, иллюзии - никогда.

[• mcheb21]

Ничего они по водопроводной они делать не будут) там элитстрой ) а у него в городе все хорошо ))

https://www.rusprofile.ru/person/petrosyan-av-212707414139

Меня уже минусуют )) за что это интересно ))

[• MAXInator]

Что ж эти "работнички" на "Алые паруса" не съездили? Или "Восточный экспресс"? Побоялись далёко от центра отъезжать, чтоб не заблудиться?

--------------------

"Скууушнааа."© Блурегард КьюКазу

[• Aspirant]

"По завершению выезда на объекты председатель комитета ЧГСД по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории Олег Кортунов подвел итоги..." - ПРР.

[• amulet]

опять пообещали в СМИ и потом удачно забудут.
а сколько таких статей было, а также видеорепортажей?
толку ноль, и застройщики это знают.
пока их не нагнут будет это продолжатся.
на месте Игнатьева задушил бы проверками, чтобы в следующий раз перед стройкой в регионе осознавали, построят ли они в срок или нет

--------------------

Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии

[alex76i]

Ряхи у "народных избранников" как на подбор

[• Знаток дела]

Ряхи у "народных избранников" как на подбор

А я уж думал мне одному показалось У некоторых скоро глаза щеками закроются... Неужели при их то деятельности и доходах нет времени на тренажерку? Смотреть как то неприятно даже...