2 Страницы  1 2 >  
Ответить Создать тему

Суд обязал ТСЖ перевести деньги со спецсчета в общий счет

ИТ-Новости
post Nov 21 2018, 10:28 
Отправлено #1


НА-СВЯЗИ.ru

Сообщений: 21 799



Суд обязал ТСЖ перевести деньги со спецсчета в общий счет

Тяжба длилась несколько лет. По состоянию на 1 сентября на спецсчете ТСЖ «Феникс» накопилось около 1,6 млн рублей.

Название фотоотчёта
Присоединённое изображение:
 - foto.cheb.ru_67360.jpg
 - Размер: 229,62кб, Скачано: 716


5 августа 2014 года собственники квартир по бульвару Миттова, 25 провели общее собрание о выборе способа формирования фонда капремонта. Однако ТСЖ направило в Госжилинспекцию документы позднее установленного срока (3 октября вместо 28 сентября).

Кроме того, это решение приняли лишь 56,08 % голосов от общего числа голосов в доме, хотя требовалось набрать не менее двух третей голосов.

15 октября 2015 года администрация города постановила сформировать фонд капремонта для дома на счете регионального оператора.

ТСЖ «Феникс» проигнорировало решение мэрии и продолжало выставлять собственникам платежки с указанием реквизитов специального счета, владельцем которого оно является.

Недавно Московский районный суд удовлетворил исковые требования Госжилинспекции: накопленные деньги должны перейти на счет регоператора — в Фонд капремонта Чувашии.
Profile CardPM
  -32/+1  
GLYZExXx
post Nov 21 2018, 12:16 
Отправлено #2


Постоялец

Сообщений: 359



Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-)
Сами виноваты...
Profile CardPM
  -1/+17  
Sevilla
post Nov 21 2018, 12:24 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 2 292



Цитата(GLYZExXx @ Nov 21 2018, 12:16)
Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-)
Сами виноваты...
*

они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта.
Через год с даты проведения собрания деньги из общего котла обязаны будут перевести на спец.счет. Только нужно будет оперативно решить все организационные вопросы с открытием счета в банке и будет им счастье...

Это к тому, что общий котел - не навсегда, у собственников есть в любой момент право изменить способ формирования фонда кап.ремонта и самим управлять спец.счетом.....только готовы ли собственники к такому? Спец.счет - это не только права, но и куча обязанностей

--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Profile CardPM
  -1/+7  
татармаклай
post Nov 21 2018, 13:32 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 4 751



Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 12:24)
они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта.
Через год с даты проведения собрания  деньги из общего котла обязаны будут перевести на спец.счет. Только нужно будет оперативно решить все организационные вопросы с открытием счета в банке и будет им счастье...

Это к тому, что общий котел - не навсегда, у собственников есть в любой момент право изменить способ формирования фонда кап.ремонта и самим управлять спец.счетом.....только готовы ли собственники к такому?  Спец.счет - это не только права, но и куча обязанностей
*

Хрен проведешь. Дом большой и как правило приходят 10 бабушек пенсионерок, а остальным плевать. Только орать потом караул грабят.
Profile CardPM
  0/+9  
Sevilla
post Nov 21 2018, 14:03 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 2 292



Цитата(татармаклай @ Nov 21 2018, 13:32)
Хрен проведешь. Дом большой и как правило приходят 10 бабушек пенсионерок, а остальным плевать. Только орать потом караул грабят.
*

Значит общий котел для такого дома является оптимальным
Если нет активных граждан-собственников, то выше головы не прыгните

--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Profile CardPM
  -1/+2  
ЭКто
post Nov 21 2018, 14:14 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 9 389



Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 12:24)
они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта.
*

smile3.gif Да отменить надо на госуровне уже давно это решение ОСС с 50% и более pardon.gif. Не работает оно unknw.gif. Жизнь счас такая, что народ все пассивнее и пассивнее. Пусть эти самые пассивные, если не согласные с каким либо решением по МКД, и оспаривают свою правоту в судах. Может тогда уже начнут хоть интересоваться происходящим в их доме.

--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
Profile CardPM
  0/+5  
Alexk75
post Nov 21 2018, 14:40 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 1 427



Цитата(GLYZExXx @ Nov 21 2018, 12:16)
Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-)
Сами виноваты...
*

ну во-первых они его и в любом случае не увидят,
а во-вторых, не они этот капремонт придумали, чтобы быть виноватыми.

--------------------
Profile CardPM
  0/+1  
Sevilla
post Nov 21 2018, 14:43 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 2 292



Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 14:14)
smile3.gif Да отменить надо на госуровне уже давно это решение ОСС с 50% и более pardon.gif. Не работает оно unknw.gif. Жизнь счас такая, что народ все пассивнее и пассивнее. Пусть эти самые пассивные, если не согласные с каким либо решением по МКД, и оспаривают свою правоту в судах.  Может тогда уже начнут хоть интересоваться происходящим в их доме.
*

Сбор подписей по дому 50%+1 голос для перехода на спец.счет - не самая большая проблема, которая их ожидает, если они решатся на самостоятельность и самим организовывать проведение ремонтных работ (организовывать, это значит принимать решения что, в какой год, когда, по какой цене, кто из подрядчиков, принять результат выполненной работы, отчитаться и т.д.)
Вы же это прекрасно понимаете
Владелец спец.счета (ТСЖ, УК или Региональный оператор) только исполняет решения общих собраний . А это значит, что не владелец спец.счета должен думать, а сами собственники. А если собственники не хотят для себя сделать хоть что-то, если они считают, что кто-то должен другой позаботиться об их благополучии - то и результат логичный в таком случае

И да, потом уже при организации проведения самих ремонтных работ там вообще 2/3 голосов по дому нужно собирать (2/3 не от кворума, а от всех жильцов по дому)

У нас же как обычно, погорланить любят все, а как только нужно найти добровольцев из числа жителей, готовых взвалить на себя бумажную и организационную работу, так сразу все заняты, болеют и т.д.

Сообщение отредактировал Sevilla - Nov 21 2018, 14:52

--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Profile CardPM
  0/+4  
ЭКто
post Nov 21 2018, 14:54 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 9 389



Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 14:43)
Владелец спец.счета (ТСЖ, УК или Региональный оператор) только исполняет решения общих собраний . А это значит, что не владелец спец.счета должен думать, а сами собственники. А если собственники не хотят для себя сделать хоть что-то, если они считают, что кто-то должен другой позаботиться об их благополучии - то и результат  логичный в таком случае

И да, потом уже при организации проведения самих ремонтных работ там вообще 2/3 голосов по дому нужно собирать (2/3 не от кворума, а от всех жильцов по дому)
*

smile3.gif По моему государственные деятели это хорошо понимают и по данному случаю загоняют потихоньку всех в общий котел unknw.gif Иначе деньги, собранные на капремонт на спецсчету, могут просто в один прекрасный момент "сгореть" ph34r.gif pardon.gif

--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
Profile CardPM
  0/+1  
Sevilla
post Nov 21 2018, 15:03 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 2 292



Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 14:54)
smile3.gif По моему государственные деятели это хорошо понимают и по данному случаю загоняют потихоньку всех в общий котел unknw.gif Иначе деньги, собранные на капремонт на спецсчету, могут просто в один прекрасный момент "сгореть" ph34r.gif  pardon.gif
*

да нет, в отчете Фонда Кап.ремонта (Регионального оператора по кап.ремонту) приводились данные по Республике, что с каждым годом увеличивается кол-во домов перешедших на спец.счета

было бы желание, только нужно, чтобы дома (собственники) сразу понимали, за что они отвечают и оценивали свои возможности

это как ТСЖ, вроде здорово, но когда начинают сталкиваться с проблемами, там уже пинять не на кого, нужно все самим и за свои деньги решать

--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Profile CardPM
  0/+1  
ЭКто
post Nov 21 2018, 15:05 
Отправлено #11


Активный

Сообщений: 9 389



Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 15:03)
это как ТСЖ, вроде здорово, но когда начинают сталкиваться с проблемами, там уже пинять не на кого, нужно все самим и за свои деньги решать
*

smile3.gif Так в том то и дело, что ТСЖ, как многие думают, это не выход из положения. А скорее тупик для собственников. Если конечно дом не новый.

--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
Profile CardPM
  -1/+2  
chebokpatriot
post Nov 21 2018, 17:42 
Отправлено #12


Постоялец

Сообщений: 363



Цитата(ИТ-Новости @ Nov 21 2018, 10:28)



*


ТСЖ - это же каккой председатель попадется. У нас есть Идеальные люди?????АУ ау ау biggrin.gif
Profile CardPM
  0/+1  
slesar
post Nov 21 2018, 18:37 
Отправлено #13


Продвинутый

Сообщений: 156



Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 15:05)
smile3.gif Так в том то и дело, что ТСЖ, как многие думают, это не выход из положения. А скорее тупик для собственников. Если конечно дом не новый.
*

А где аргументы про тупик?
Из положения раком , в которое стараются поставить, раскидывая сеть под названием "Фонд капитального ремонта Чувашии" как раз один способ выхода- жителям дома ( именно дома, а не группы, которая
под управляющей компанией)-создать свою копилку( счет в банке) и вносить туда денюшки.
В 1982г купил кооперативную квартиру в 9 этажном 108 кв доме , стали с первого месяца собирать деньги на будущие затратные работы. Кровлю ремонтировали,в подъездах косметический ремонт делали, тепловые узлы модернизировали, стояки отопления заменили, купили и заменили лифты в 3-х подъезах, асфальтировали отмостку, покрасили снаружи, посадили деревья кустарники и огородили их,выполнили площадки для мусорных контейнеров и для стоянки личных автомобилей т.п.- вот мои аргументы. Сейчас на любые работы желающих полно. Деньги, договор, контроль гарантия- и вперед с песней. В своем доме и стену, если захотим, как картину Пикассо оформим! А если денюшки будут у Фонда, а в доме крыша потекла- то получишь ответ: "Ваш дом по ремонту запланирован на 2024 г- вот тогда пусть крыша и течет!"

Сообщение отредактировал slesar - Nov 21 2018, 19:07
Profile CardPM
  0/+2  
SiMM
post Nov 21 2018, 21:11 
Отправлено #14


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(slesar @ Nov 21 2018, 18:37)
В 1982г купил кооперативную квартиру в 9 этажном 108 кв доме , стали с первого месяца собирать деньги на будущие затратные работы.
*
Тут есть один неприятный нюанс – деньги могут обесцениваться быстрее, чем накапливаться pardon.gif

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
ЭКто
post Nov 22 2018, 10:31 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 9 389



Цитата(SiMM @ Nov 21 2018, 21:11)
Тут есть один неприятный нюанс – деньги могут обесцениваться быстрее, чем накапливаться pardon.gif
*

smile3.gif Их просто надо также быстро осваивать. Но есть одно большое НО ph34r.gif facepalm_ani.gif ОСС, на котором принять какое либо положительное решение, проблематично pardon.gif По крайней мере в нашем МКД. Всем насрАть на твои хотелки и улучшения. Зато в квартирах у каждого собственника евроремонт biggrin.gif

--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
Profile CardPM
  0/0  

2 Страницы  1 2 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: