Деловые новости

[• Boomba]

В общем ситуация такая - купили квартиру у спортсменки. Она регулярно находится в разъездах, поэтому, несмотря на то, что квартиру купили в начале марта, в договоре поставили срок для выписки 15 марта, а устно договорились, что она выпишется по прибытию в Чебоксары в конце марта.

Также только 20 марта нам передали ключи от квартиры, просили подождать с переездом в связи с тем, что у них не был завершен ремонт в другой квартире. При переезде обнаружили, что снята и увезена газовая плита, хотя в договоре также было прописано, что квартира нам передается со всем имеющимся сантехническим, электрическим и газовым оборудованием.

Еще до переезда нами было обговорено, что нам оставляют шкаф и прихожую за энную сумму денег, которую мы обязуемся передать ей при приезде. После возвращения хозяйки мы выставили ей претензию на то, что была снята газовая плита и мы не были готовы к подобным дополнительным расходам. После этого хозяйка обещала перезвонить и встретиться с нами чтобы обсудить этот вопрос, но так и не перезвонила а телефон до сих пор не отвечает.

Из квартиры она до сих пор не выписалась. Мы прописаться также не можем из-за этого. Что делать в подобной ситуации?
Какие действия предпринять?

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Advokat]

Из квартиры она до сих пор не выписалась

Выписать ее через суд. Проблем тут нет

Сообщение отредактировал Advokat - Apr 9 2008, 11:12

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• ddee!!]

В суд наверное пока рано. Спортсменка же всетаки

А вот указывать в договоре штрафные санкции, если пункт о сроках выписки будет нарушен, было бы предусмотрительнее.

Сообщение отредактировал ddee!! - Apr 9 2008, 11:13

[• Незнакомец]

В общем ситуация такая - купили квартиру у спортсменки. Она регулярно находится в разъездах, поэтому, несмотря на то, что квартиру купили в начале марта, в договоре поставили срок для выписки 15 марта, а устно договорились, что она выпишется по прибытию в Чебоксары в конце марта.

Также только 20 марта нам передали ключи от квартиры, просили подождать с переездом в связи с тем, что у них не был завершен ремонт в другой квартире. При переезде обнаружили, что снята и увезена газовая плита, хотя в договоре также было прописано, что квартира нам передается со всем имеющимся сантехническим, электрическим и газовым оборудованием.

Еще до переезда нами было обговорено, что нам оставляют шкаф и прихожую за энную сумму денег, которую мы обязуемся передать ей при приезде. После возвращения хозяйки мы выставили ей претензию на то, что была снята газовая плита и мы не были готовы к подобным дополнительным расходам. После этого хозяйка обещала перезвонить и встретиться с нами чтобы обсудить этот вопрос, но так и не перезвонила а телефон до сих пор не отвечает.

Из квартиры она до сих пор не выписалась. Мы прописаться также не можем из-за этого. Что делать в подобной ситуации?
Какие действия предпринять?

Необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета прежнего собственника

[• Advokat]

В суд наверное пока рано.

А вот указывать в договоре штрафные санкции, если пункт о сроках выписки будет нарушен, было бы предусмотрительнее.

тут уже в прошедшем времени надо говорить. По поводу штрафных санкций интересно было бы посмотреть на примерный договор

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Львица]

Из квартиры она до сих пор не выписалась. Мы прописаться также не можем из-за этого. Что делать в подобной ситуации?
Какие действия предпринять?

В любом случае прописаться в квартире Вы можете как собственник и члены его семьи на основании договора купли-продажи.

[• Advokat]

В любом случае прописаться в квартире Вы можете как собственник и члены его семьи на основании договора купли-продажи.

на основании свидетельства о праве собственности Вы наверно хотели сказать

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Boomba]

Львица, в паспортном столе пока дали от ворот поворот...

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Северус]

В суд наверное пока рано. Спортсменка же всетаки

Ага, дожидайтесь, вдруг ваша спортсменка скоро двойню родит, и детей пропишет там же...

Сообщение отредактировал Северус - Apr 9 2008, 11:24

[• Boomba]

Квартплату с нее тоже взыскать через суд можно будет ? Хотя фактически она в квартире не проживает ? (это в том случае если мы сейчас как собственники пропишемся, а она останется)

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Advokat]

Квартплату с нее тоже взыскать через суд можно будет ? Хотя фактически она в квартире не проживает ? (это в том случае если мы сейчас как собственники пропишемся, а она останется)

Да можно. Сам факт непроживания для суда никакого значения не имеет, потому что на нее в любом случае квартплату начисляют

Сообщение отредактировал Advokat - Apr 9 2008, 11:26

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Северус]

квартиру купили в начале марта, в договоре поставили срок для выписки 15 марта, а устно договорились, что она выпишется по прибытию в Чебоксары в конце марта.

Да хоть бы и на бумажку написала, что обязательно выпишется - не действительна будет оная.

[• Львица]

В паспортном столе требуйте письменный отказ - и в суд. Но предваретельно к начальнику на прием сходите и объясните ситуацию.

[• adv]

в паспортном столе пока дали от ворот поворот...

низовые сотрудники сего учреждения боятся всего, так что на прием к начальнику со всеми бумагами... Если начальник - дурак, то лучше уж в суд... Но не на начальника, а как подсказал Незнакомец.
Отдельным иском можно стоимость газовой плиты и расходы по ее доставке/установке попытаться взыскать и другие убытки из-за ненадлежащего исполнения договора.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• Лапуля]

Хозяйка пошла на контакт завтра идем выписывать ее...
Вопрос... про газовую плиту остается открытым... Она обязана была предоставить нам плиту или нет ? в договоре написана стандартная фраза. "квартира нам передается со всем имеющимся сантехническим, электрическим и газовым оборудованием."
????