Строительные новости

[• В И К Т О Р]

Обладатели таких сумм обычно с мозгами дружат...,
хотя 16 исключений возможно и найдётся.

[• DABass]

Обладатели таких сумм обычно с мозгами дружат...,
хотя 16 исключений возможно и найдётся.

Исключений нужно будет меньше. С мозгами дружат только те 4 человека, квартиры которых уже заняты на 3 и 4 этажах, окна на Волгу. Теми кто решился на данный проект. Именно столько людей являются назовем их главными акционерами и затейщиками проекта (информация не проверенная, слухи). Которые построили себе за счет остальных "апартаменты". Да они вложились порядком 30 млн.рублей на покупку участков.

Далее схема примерно следующая 4 квартиры застройщикам, подрядчикам, поставщикам материалов (скорее всего это по две квартиры на первом и втором этаже окна выходят на противополжную сторону сторону от Волги с видом на сторону откуда велась съёмка, то есть в никуда, ну или в лучшем случае один стояк квартир отдали).

Осталось 8 квартир, со средней стоимостью 8млн.руб., исходя из 100кв+ на 80т.р. за кв.м. Пусть продадут ровно половину, всего нужно продать 4 квартиры, можно даже со скидкой за 7,5 млн. И проект себя окупит, плюс в кармане ключи от апартоментов. Жить им там или нет уже не столь важно. Остатки продадут вообще замечательно будет, средства будут ещё и на ремонт себе сделать за счёт других исключений.

Интересная контора, прораб и главный инженер- одно лицо, Петров Ю.Л.

Ещё и скорее всего счастливый обладатедь будущих апартаментов.

Если выше будут строить, то лифт должен быть, а это уже 4 изменение проекта.

На сколько мне известно лифт уже заложен в проект. Позаботились о себе акционеры

А ещё на крыше ожидается зона отдыха, барбекю и прочее

PS инициаторы молодцы, вложились, организовали. Деньги притягиваются деньгами

Сообщение отредактировал DABass - Jan 12 2019, 13:27

[• андрюха_21_rus]

прописаться здесь нельзя, парковки и детской площадки нет.

87 тысяч рублей за квадрат

ни хрена я в недвиге не понимаю

[• андрюха_21_rus]

тут тоже ссылку надо на это давать, видимо: «Купить апартаменты в Чебоксарах: Росреестр о подводных камнях подобной недвижимости».

[• андрюха_21_rus]

Рядом с пятиэтажкой по Ислюкова, 19

Почему бы там нормальную квартиру не взять, чем непонятные апартаменты?
https://cheb.ws/prodam/kvartira/?adr=isluk%...kv&sort=priceup

[• андрюха_21_rus]

Интересно, другой клубный дом все апартаменты распродал?
https://cheb.ws/strojka/obshcentr32poz.html

[• DABass]

тут тоже ссылку надо на это давать, видимо: «Купить апартаменты в Чебоксарах: Росреестр о подводных камнях подобной недвижимости».

Статья про немного другой тип жилья с социальной точки зрения (аудитория другая), но посыл правильный с юридической точки зрения.

В таких домах можно обзавестись нужными соседями, и в какой то мере это покупка может явится своеобразной инвестицией.

Ислюкова, 19 сам по себе дом не плохой, один из самых удачных домов по ряду критериев за последние 5-7 лет и раставаться с ним мало кто из собственников решится. Свободных тоже нет. Альтернативы только Водопроводная, 15 и пару вариантов в районе низов Волжский3 но и там народ просто так не растанется со своими квартирами.

Сообщение отредактировал DABass - Jan 12 2019, 13:52

[• андрюха_21_rus]

Ислюкова, 19 сам по себе дом не плохой, один из самых удачных домов по ряду критериев за последние 5-7 лет и раставаться с ним мало кто из собственников решится.

Я ж ссылку привёл. И двушки и трешки и в черновой и в беловой...

[• anatoly91]

Исключений нужно будет меньше. С мозгами дружат только те 4 человека, квартиры которых уже заняты на 3 и 4 этажах, окна на Волгу. Теми кто решился на данный проект. Именно столько людей являются назовем их главными акционерами и затейщиками проекта (информация не проверенная, слухи). Которые построили себе за счет остальных "апартаменты". Да они вложились порядком 30 млн.рублей на покупку участков.

И откуда вы все это знаете?

[• DABass]

И откуда вы все это знаете?

Ниоткуда, говорю же слухи, сколько их там акционеров не важно и не суть, суть в том что они есть. Остальное на фантазировал, что-то где-то прочитал, что-то где-то слышал, всё слепил получилась небольшая сказка, которая может быть реализована в текущих реалиях. Было бы у меня свободных миллионов 10 я бы и сам так сделал. Риски минимальны были, с точки зрения инвестиций, тоже не плохо. Не место на кладбище взяли же, а землю в элитном районе, не выгорело бы то что уже сделали, построили бы так себе домишки, ну или продали бы участки, покупатели нашлись бы.

Я ж ссылку привёл. И двушки и трешки и в черновой и в беловой...

Ага знаю я эти агентства, позвонишь, так так по какой квартире, а нет уже нет, есть такая же но в соседнем доме и хорошо если соседний дом в этом же мкр, или да да приезжайте туда то туда, а тут мы Вам впарим что-нибудь. Не исключенно что на месте Вас будут ожидать мастера гипноза. Ну или просто убалтают. В самом лучшем случае предложат в этом же доме, но за другую сумму, естествеено выше.

Все обьявления состряпаны так будто там цель не продать конкретную квартиру в конкретном доме. А поймать на крюк покупателя (звонок). Сужу по отсутствию фото, фоткали то не сами, единственное фото по всем предложениям и то из справочника взяли (не впустили за забор), описали всё красиво и сидят ждут пока клюнет.

Сообщение отредактировал DABass - Jan 12 2019, 16:11

[• Centstroy.VP]

Господа, о каких аппартаментах идет речь, продаются именно квартиры, смотрите разрешение на строительство.

[• Architecture DenisI]

Сама по себе тема таких домиков любопытная, и как заработок, и как жилье, даже очень... но это не премиум, конечно)

[• Стриж]

снесут эти коттеджи рано или поздно .  и свидетельство на землю им не поможет.
выкупят по кадастровой стоимости в принудительном порядке и всё.

выкупят по кадастровой стоимости в принудительном порядке - ну это ты рассмешил.

[• Линкс]

Нешто купят, за такие деньги уже коттедж можно присмотреть

Можно, но не всем интересно)

[• FenИКС]

Господа, о каких аппартаментах идет речь, продаются именно квартиры, смотрите разрешение на строительство.

Вот сижу читаю, и понять не могу))))
Написано - "Квартиры"