32 Страницы < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить Создать тему

Ипотека

Теги: ИПОТЕКА
MR_ALLADIN
post Jul 27 2018, 11:06
Отправлено #31


Эксперт



Сообщений: 767
Из: Чебоксары



Цитата(Хрюн @ Jul 27 2018, 10:30)
Зарабатывать пошел. В чем смысл брать в долг на три квартиры, если нет денег даже на одну? Потешить свое самолюбие, типа ипотечная квартира своя? А потом 30 лет торчать в ней, зная что должен кучу денег, и пока их не выплатишь, квартира принадлежит банку?
Я бы понял, если с жильем были проблемы, как в 90-х. Но сейчас квартиру снять легко и не шибко дорого.
*

Не знаю ни одного человека, кто платил бы ипотеку 30 лет. Все знакомые рассчитались за 5-10 лет.

Сообщение отредактировал MR_ALLADIN - Jul 27 2018, 11:07
Profile CardPM
  0/+1  
alexey
post Jul 27 2018, 11:10
Отправлено #32


@blog21



Сообщений: 65 426
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Цитата(Хрюн @ Jul 26 2018, 21:10)
Круто. Человек не в силах за всю жизнь на одну квартиру, поэтому ему будет очень выгодно заплатить почти за три квартиры за 30 лет.
Я бы сказал, очень великомудрая идея малоимущих, которые еще и в математике не шибко сильны. Зато как банкиры потирают ручонки!
*

Существует такое явление как инфляция. Если бы она отсутствовала и цены бы не росли, то ваше высказывание было бы справедливо.

А так деньги с течением лет теряют свою ценность. А за 30 лет это может иметь кардинальный характер. Вспомните, например, как ценился рубль 30 лет назад в 1988 году. И как сейчас.

--------------------
"Когда коррупция - основа государственной власти, борцы с коррупцией - экстремисты"
Profile CardPM
  0/+5  
alexey
post Jul 27 2018, 11:16
Отправлено #33


@blog21



Сообщений: 65 426
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Цитата(Хрюн @ Jul 27 2018, 10:30)
В чем смысл брать в долг на три квартиры, если нет денег даже на одну?
*

Сложно накопить денег на целую квартиру. Это же надо несколько лет копить, откладывать, не отвлекаться. А ещё "деньги карман жгут", и тянет в процессе накопления купить какую-нибудь ерунду. С ипотекой как-то попроще.

И можно сразу жить в хорошей квартире, а не тесниться в однушке, накапливая годами деньги на трёшку.

--------------------
"Когда коррупция - основа государственной власти, борцы с коррупцией - экстремисты"
Profile CardPM
  0/+4  
Автолюбитель
post Jul 27 2018, 11:43
Отправлено #34


Активный



Сообщений: 2 369
Из: Новочебоксарск



Цитата(Хрюн @ Jul 26 2018, 21:10)
Круто. Человек не в силах за всю жизнь на одну квартиру, поэтому ему будет очень выгодно заплатить почти за три квартиры за 30 лет.
Я бы сказал, очень великомудрая идея малоимущих, которые еще и в математике не шибко сильны. Зато как банкиры потирают ручонки!
*

Брали в начале 2000-х потребительский кредит под 19% годовых на 5 лет, чтобы квартиру купить. Ипотека существовала, но там все сложнее было, чем взять обычный кредит наличкой. Подруга жены тогда, помнится, вашими словами рассуждала: мол, мы с мужем сейчас копим, не хотим кормить банкиров, пока с родителями поживем, так экономнее. Вы, мол, кучу денег переплатите. Мы уже несколько квартир поменяли, все выплатив. Они до сих пор с родителями живут, потому как деньги с тех пор очень сильно обесценились, а ценник на квартиры вырос.


В нашем стабильном государстве рубль стабильно дешевеет.
Profile CardPM
  0/+4  
Автолюбитель
post Jul 27 2018, 11:45
Отправлено #35


Активный



Сообщений: 2 369
Из: Новочебоксарск



Замечу, что говорю о квартире, как о необходимости для семьи. Как инвестиции я бы сейчас жилую недвижимость не рассматривал.
Profile CardPM
  0/+1  
kwp75
post Jul 27 2018, 11:52
Отправлено #36


Пользователь



Сообщений: 30



Цитата(Елена91 @ Jul 27 2018, 08:43)
Вот только гасите то вы все те же проценты, а основная сумма долга так и висит. А будет у вас возможность погасить оставшийся по вашему мнению кредит, а сумма его практически и не изменилась,хотя вы уже столько денег на него потратили. Вот и спрашивается зачем банку проценты дарить?
*

Проценты начисляются на остаток каждый месяц. Не пишите ерунды. Вы или не брали ипотеку или же не ознакомились с условиями ее погашения.
Profile CardPM
  0/0  
Хрюн
post Jul 27 2018, 11:56
Отправлено #37


Активный



Сообщений: 12 410



Цитата(MR_ALLADIN @ Jul 27 2018, 11:06)
Не знаю ни одного человека, кто платил бы ипотеку 30 лет. Все знакомые рассчитались за 5-10 лет.
*

У нас разный подход к теме. Я пишу в пределах заданных параметров, указанных ТС.
Вы пишете совсем про другое. Про ипотеку за 5-7 лет. А это очень разные возможности, разные выплаты, недоступные, скажем, простой учительнице с ЗП 20 т.р.


--------------------
со свиным рылом да в калашный ряд...
Profile CardPM
  0/0  
Хрюн
post Jul 27 2018, 11:58
Отправлено #38


Активный



Сообщений: 12 410



Цитата(Автолюбитель @ Jul 27 2018, 11:43)
В нашем стабильном государстве рубль стабильно дешевеет.
*

Все верно. Держали бы в долларах, давно переплюнули вас в недвижимости. smile3.gif

--------------------
со свиным рылом да в калашный ряд...
Profile CardPM
  -1/0  
trasher
post Jul 27 2018, 12:08
Отправлено #39


new member



Сообщений: 27 114



здесь хороший коммент, всегда и говорил в любых темах. все остальное от лукавого, многие попадаются в ловушку.
Цитата(kwp75 @ Jul 26 2018, 22:28)
Ипотеку брать смысл есть, если только своих средств больше 50% проентов стоимости квартиры. Иначе платежи и переплаты огромные. Сам брал ипотеку  со своими 70%.
*



--------------------
"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."
Profile CardPM
  0/+1  
Хрюн
post Jul 27 2018, 12:09
Отправлено #40


Активный



Сообщений: 12 410



Цитата(alexey @ Jul 27 2018, 11:10)
Существует такое явление как инфляция. Если бы она отсутствовала и цены бы не росли, то ваше высказывание было бы справедливо.

А так деньги с течением лет теряют свою ценность. А за 30 лет это может иметь кардинальный характер. Вспомните, например, как ценился рубль 30 лет назад в 1988 году. И как сейчас.
*

Как сильно растут цены сейчас не недвижимость?

--------------------
со свиным рылом да в калашный ряд...
Profile CardPM
  0/0  
Автолюбитель
post Jul 27 2018, 12:11
Отправлено #41


Активный



Сообщений: 2 369
Из: Новочебоксарск



Цитата(Хрюн @ Jul 27 2018, 11:58)
Все верно. Держали бы в долларах, давно переплюнули вас в недвижимости. smile3.gif
*

Ну-ну. Мы купили первую квартиру за условные 8000 долларов (если перевести рублевую сумму покупки в вечнозеленые по курсу на тот момент). Что вы купите сейчас на эту сумму из квартир? Предлагаю помечтать.
Profile CardPM
  0/+1  
SiMM
post Jul 27 2018, 12:13
Отправлено #42


Banned



Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(Автолюбитель @ Jul 27 2018, 12:11)
Мы купили первую квартиру за условные 8000 долларов (если перевести рублевую сумму покупки в вечнозеленые по курсу на тот момент).
*
Привели бы уж обе суммы (и в рублях, и в баксах) + хотя бы год покупки.
Цитата(Автолюбитель @ Jul 27 2018, 12:11)
Что вы купите сейчас на эту сумму из квартир?
*
Ну и что было куплено, разумеется – сравнивать же как-то надо, хотя бы по метражу biggrin.gif

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
SiMM
post Jul 27 2018, 12:17
Отправлено #43


Banned



Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(Хрюн @ Jul 27 2018, 12:09)
Как сильно растут цены сейчас не недвижимость?
*
Drive18 раньше рисовал статистику, но… позабыто-заброшено.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Автолюбитель
post Jul 27 2018, 12:17
Отправлено #44


Активный



Сообщений: 2 369
Из: Новочебоксарск



Цитата(SiMM @ Jul 27 2018, 12:13)
Привели бы уж обе суммы (и в рублях, и в баксах) + хотя бы год покупки.Ну и что было куплено, разумеется – сравнивать же как-то надо, хотя бы по метражу biggrin.gif
*

230000 рублей, 2004 год, обычная хрущевка, 31 квадратный метр. Курс доллара 28-29 рублей (усредненно).
Profile CardPM
  0/0  
SiMM
post Jul 27 2018, 12:21
Отправлено #45


Banned



Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(Автолюбитель @ Jul 27 2018, 12:17)
230000 рублей, 2004 год, обычная хрущевка, 31 квадратный метр. Курс доллара 28-29 рублей (усредненно).
*
А вот и картинка сгодилась – жаль продолжения нет – но, думаю, если рост и был – то уже не такой большой:
Цитата(Drive18 @ Jan 22 2010, 01:50)
опубликованное пользователем изображение
*
Ну и как-то так – https://cheb.ws/prodam/kvartira/?rajon=regi...t=30&area_do=32

--------------------
Profile CardPM
  0/0  

32 Страницы < 1 2 3 4 5 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: