14 Страницы « < 9 10 11 12 13 > »   
Ответить Создать тему

Во что инвестировать деньги на 20-30 лет вперёд? , пассивному инвестору, желающему отложить себе на пенсию

SiMM
post Aug 14 2018, 23:09 
Отправлено #151


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(iseko @ Aug 14 2018, 21:40)
Суть темы не в точной сумме вложения а в направлениях, куда можно двигаться.
*
Мож стоило у автора темы уточнить, в чём её суть? А чего тогда 4.5 млн ограничиваться? Давайте уж сразу предположим, что на руках у нас мельярд! biggrin.gif

--------------------
Profile CardPM
  -1/+2  
anatoly05
post Aug 14 2018, 23:13 
Отправлено #152


Активный

Сообщений: 4 376



Цитата(iseko @ Aug 14 2018, 21:40)
Суть темы не в точной сумме вложения а в направлениях, куда можно двигаться.

Это был просто пример для того, чтобы более наглядно изложить дальнейший расклад в цифрах.

Ну извините. Люблинский парк тоже не самый простой застройщик строит а из разряда топовых. Плюс место в Москве не самое плохое. Если поискать можно и дешевле варианты пока ещё найти.
*
за 2500-2800 обычную панельную однушку в Москве рядом с метро вы не найдете.


--------------------
...
Profile CardPM
  0/+1  
iseko
post Aug 14 2018, 23:42 
Отправлено #153


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(SiMM @ Aug 14 2018, 23:09)
Мож стоило у автора темы уточнить, в чём её суть? А чего тогда 4.5 млн ограничиваться? Давайте уж сразу предположим, что на руках у нас мельярд! biggrin.gif
*

Ты вообще первый пост-то автора читал ? rofl.gif Он же там суть на пальцах разжевал и на примерах.
Profile CardPM
  0/0  
SiMM
post Aug 14 2018, 23:43 
Отправлено #154


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(iseko @ Aug 14 2018, 23:42)
Ты вообще первый пост-то автора читал ?
*
Вводная:
Цитата(alеxey @ Jul 19 2018, 13:50)
Представим, что у человека есть 2 миллиона рублей.
*
Остальное – Ваши фантазии pardon.gif

--------------------
Profile CardPM
  0/+1  
iseko
post Aug 14 2018, 23:45 
Отправлено #155


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(SiMM @ Aug 14 2018, 23:43)
Вводная:Остальное – Ваши фантазии pardon.gif
*

У тебя с русским языком всё нормально ? Слово "представим" вообще никак не воспринимаешь ?
Profile CardPM
  -1/0  
SiMM
post Aug 14 2018, 23:48 
Отправлено #156


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»



Цитата(iseko @ Aug 14 2018, 23:45)
Слово "представим" вообще никак не воспринимаешь ?
*
Цитата(SiMM @ Aug 14 2018, 23:09)
А чего тогда 4.5 млн ограничиваться? Давайте уж сразу предположим, что на руках у нас мельярд!
*
Раз бюджет не ограничен – то чо б и нет?

--------------------
Profile CardPM
  -1/+1  
iseko
post Aug 14 2018, 23:49 
Отправлено #157


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(SiMM @ Aug 14 2018, 23:48)
*

Ну продолжай... По существу есть что сказать ?
Profile CardPM
  -1/0  
Хрюн
post Aug 15 2018, 00:35 
Отправлено #158


Активный

Сообщений: 14 376



Цитата(Кипяточек @ Aug 14 2018, 18:12)
По условиям задачи у нас 2 млн. руб. Вопрос где в Москве купить однушку около метро за 2 млн. руб.?
*

Даже в Казани не купишь. Под условия попадают однушки в районе Метро. Чебосарского. biggrin.gif

Сообщение отредактировал Хрюн - Aug 15 2018, 00:37

--------------------
со свиным рылом да в калашный ряд...
Profile CardPM
  0/0  
alexey
post Aug 15 2018, 08:33 
Отправлено #159


-

Сообщений: 68 123
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Я не настаиваю ровно на 2 миллионах рублей. Когда я писал про такую сумму, то я имел ввиду, что денег может хватить на приобретение простой недвижимости.

Советы приобрести однушку у метро в быстрорастущем городе, и затем сдавать её тоже полезны. Хоть и двух миллионов может не хватить.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/+1  
Deco
post Aug 15 2018, 08:36 
Отправлено #160


Активный

Сообщений: 10 122



Берешь однушку около метро в ипотеку, сдаешь и этими деньгами гасишь .
Profile CardPM
  -1/+2  
anatoly05
post Aug 15 2018, 08:41 
Отправлено #161


Активный

Сообщений: 4 376



Цитата(Deco @ Aug 15 2018, 08:36)
Берешь однушку около метро в ипотеку, сдаешь и этими деньгами гасишь .
*
свои деньги добавлять все равно придется.


--------------------
...
Profile CardPM
  0/+3  
Кипяточек
post Aug 15 2018, 21:49 
Отправлено #162


Эксперт

Сообщений: 673



Цитата(alexey @ Aug 15 2018, 08:33)
Я не настаиваю ровно на 2 миллионах рублей. Когда я писал про такую сумму, то я имел ввиду, что денег может хватить на приобретение простой недвижимости.

Советы приобрести однушку у метро в быстрорастущем городе, и затем сдавать её тоже полезны. Хоть и двух миллионов может не хватить.
*

Цитата(anatoly05 @ Aug 15 2018, 08:41)
свои деньги добавлять все равно придется.
*

Мало того придется текущий уровень жизни менять в сторону понижения на несколько лет, не болеть, работу не терять, детей не заводить и т.д. такшта окупаемость долгая, да и риски великоваты.
Profile CardPM
  0/+1  
Gennadiy2
post Oct 20 2018, 19:12 
Отправлено #163


Активный

Сообщений: 5 903



В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость.
Граждане скупают квартиры, пытаясь спасти сбережения. Многие из тех, кто в августе-сентябре вывел деньги из банковских вкладов, приобретают недвижимость с инвестиционными целями. В результате спрос на квадратные метры активно растет как в новостройках, так и на вторичном рынке
"В принципе недвижимость можно рассматривать в качестве консервативной "пенсионной" инвестиции – то есть покупка для сдачи в аренду. Большую прибыль это вряд ли принесет. Однако люди продолжают рассматривать жилье как надежный материальный актив, который не пропадет и сможет приносить какую-то прибавку к пенсии", – резюмирует Репченко.

https://www.podatinet.net/2018101848587/new...edvijimost.html
Profile CardPM
  -1/+2  
Guest
post Oct 20 2018, 19:56 
Отправлено #164


Unregistered





Цитата(Gennadiy2 @ Oct 20 2018, 19:12)
В России зафиксирован небывалый спрос на недвижимость.
Граждане скупают квартиры, пытаясь спасти сбережения. Многие из тех, кто в августе-сентябре вывел деньги из банковских вкладов, приобретают недвижимость с инвестиционными целями. В результате спрос на квадратные метры активно растет как в новостройках, так и на вторичном рынке
"В принципе недвижимость можно рассматривать в качестве консервативной "пенсионной" инвестиции – то есть покупка для сдачи в аренду. Большую прибыль это вряд ли принесет. Однако люди продолжают рассматривать жилье как надежный материальный актив, который не пропадет и сможет приносить какую-то прибавку к пенсии", – резюмирует Репченко.

https://www.podatinet.net/2018101848587/new...edvijimost.html
*

В конце 2014 года толпа уже скупала телевизоры и прочую технику пытаясь спасти сбережения в инвестиционных целях... Чем это закончилось все видели, но история ничему не учит.
  -1/+1  
Gennadiy2
post Oct 26 2018, 19:46 
Отправлено #165


Активный

Сообщений: 5 903



В Казани зафиксировано увеличение спроса на коммерческую недвижимость.
Почему растёт спрос ?
- Такую ситуацию Садреев связывает еще и с тем, что сейчас ограничены возможности перевода жилого фонда в нежилой. «Ужесточились требования, поэтому резко сократилось количество квартир, переводимых в нежилые помещения. Соответственно, притока площадей нет. А те, что уже были переведены, пользуются большим спросом», – пояснил вице-президент Гильдии риелторов РТ.
- Система долевого участия меняется, растут расходы застройщиков, повышается НДС и инфляция. Все это влияет на стоимость недвижимости.

Цитата(Guest @ Oct 20 2018, 19:56)
но история ничему не учит.
*


Может история как раз и учит.
"Потребителям становится не выгодно хранить деньги в банках и ценных активах, они стремятся поскорее вложить их в материальные ценности, чаще всего, в недвижимость."

https://ud-group.com/2018/10/25/дефицитные-...ские-офисы-под/

Сообщение отредактировал Gennadiy2 - Oct 26 2018, 19:48
Profile CardPM
  -1/0  

14 Страницы « < 9 10 11 12 13 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения