Деловые новости

[• trasher]

Кто будет снимать квартиру 20 лет?  Снимают пару лет, набирают как можно большую сумму, небольшой остаток в кредит, и выплачивают максимально быстро.
Не пойму логику людей, у которых сейчас нет возможности набрать 2 ляма, зато в будущем рассчитывают собрать 5 млн. 

Да потому, что считать не умеют. Видят сумму, эту я то потяну легко в месяц, а потом, начинается, сделать ремонт, обставить квартиру, да и телефоны нужно обновлять, не дай бог с работой проблемы. Вдруг оказывается на хлеб не хватает. Мало таких случаев, полно. Поэтому кредиты богатым, остальным не рекомендую.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Хрюн]

2 ляма наличкой собрать или 5, но в рассрочку? Огромная разница! 

2 ляма за 3-5 лет или 5 лямов за 20 - каждый выбирает сам.

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[• miron111]

2 ляма за 3-5 лет или 5 лямов за 20 - каждый выбирает сам.

Вот тут я с тобой соглашусь. Прежде чем окунуться в эту среду взвешивать и предусматривать намного вперёд.

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

[• Хрюн]

Да потому, что считать не умеют. Видят сумму, эту я то потяну легко в месяц, а потом, начинается, сделать ремонт, обставить квартиру, да и телефоны нужно обновлять, не дай бог с работой проблемы. Вдруг оказывается на хлеб не хватает. Мало таких случаев, полно. Поэтому кредиты богатым, остальным не рекомендую.

Знаю именно такой случай. Квартира в ипотеку по 20 тр в месяц на 20 лет, ремонт в кредит, техника в кредит, в итоге сумму выплат в месяц может подсчитать каждый. А я ему говорил - копи 3-5 лет, сиди ровно на ж..пе, так нет, не послушался. В итоге с работой .опа, а платить надо.

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[• SiMM]

Кто будет снимать квартиру 20 лет? Снимают пару лет, набирают как можно большую сумму, небольшой остаток в кредит, и выплачивают максимально быстро.
Не пойму логику людей, у которых сейчас нет возможности набрать 2 ляма, зато в будущем рассчитывают собрать 5 млн.

Чтобы снимая пару лет накопить 2 ляма необходимо иметь доход не ниже 83.(3) тысяч в месяц. Это только на накопления – съём жилья, еду и прочие расходы добавьте сами.
Чтобы уплатить 5 лямов за 20 лет достаточно дохода не ниже 20833.(3) рубля в месяц. Съём жилья вычёркиваем, еду и прочие расходы добавьте сами.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• 65g4e]

Кредит если брать только для развития бизнеса

[• Дукат]

Я предложил своё решение проблем с банками. У нас сказочно богатая страна и проблему с долгами можно легко закрыть. Можно создать новый импульс в экономике, можно девольвировать рубль по примеру китайского юаня, российская экономика устойчива. Можно провести неограниченную эмиссию рубля, как говыорил Глазьев, советник президента. Это не приведёт к инфляции, если вкладывать в реальный сектор экономики, а не вкачивать банки

Однако, как Вы умны. Уже сейчас Ваш труд ни х. не стоит, а после ваших преобразований за Вас и ломаного гроша никто не даст. Вэликолепное предложение - окончательно обобрать накопления нищающего народа. Мудрый Вы наш!

[• trasher]

Чтобы снимая пару лет накопить 2 ляма необходимо иметь доход не ниже 83.(3) тысяч в месяц. Это только на накопления – съём жилья, еду и прочие расходы добавьте сами.
Чтобы уплатить 5 лямов за 20 лет достаточно дохода не ниже 20833.(3) рубля в месяц. Съём жилья вычёркиваем, еду и прочие расходы добавьте сами.

не работает в реале ваши расчеты. Брать ипотеку за допустим первый взнос 10-20% всего, сумма кредита будет основная, ваши проценты в банк будут превышать аренду дешевую. Но у вас нет и денег, вы заначку кинули в первоначальный взнос. Остаетесь на подсосе, зависите от зп. А жизнь идет, подкидывает разные кунштюки, иногда неприятные. Поэтому берете кредит, у вас на руках еще должны деньги оставаться и тело кредита должно быть меньше половины от суммы, если не рокфеллер.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Port21]

не работает в реале ваши расчеты. Брать ипотеку за допустим первый взнос 10-20% всего,  сумма кредита будет основная, ваши проценты в банк будут превышать аренду дешевую. Но у вас нет и денег, вы заначку кинули в первоначальный взнос. Остаетесь на подсосе, зависите от зп. А жизнь идет, подкидывает разные кунштюки, иногда неприятные. Поэтому берете кредит, у вас на руках еще должны деньги оставаться и тело кредита должно быть меньше половины от суммы, если не рокфеллер.

+одновременные платежи по аренде жилья и ипотеке если дом еще строится и не сдан

[• Spekul]

Численность населения Чувашии падает 25 лет и находится на уровне 1975 года

Прогнозы говорят о дальнейшем падении.
Закон равновесной цены гласит, что она формируется под действием спроса и предложения. Предложение - то есть ввод жилья есть, а вот со спросом судя по графику и расчетам демографов - проблемы.
Государство пытается загладить проблему снижения численности населения ипотеками. Но это временная мера и она на грани.
1. Кто будет покупать квартиры через несколько лет когда ипотеку всунут всем кому смогут?
2. Сколько будут стоить квартиры после этого?
3. Не потребуют ли банки досрочного погашения части ипотек в случае падения залоговой стоимости квартир по выданным ипотекам?
4. Смогут ли ипотечники продолжать выплачивать свои кредиты в случае дальнейшего сокращения рабочих мест и закрытия предприятий? (Чувашия нихрена не эпицентр экономического роста если кто не в курсе)

Я не рассказываю какие-то сказки, я описал процесс ипотечного кризиса 2007 года в США. Если кто-то тут думает что мы православные или мы не американцы - мы умнее их, то сильно ошибается - логика кредитов (ипотек) работает во всех странах и у всех народов одинаково!

--------------------

詠春拳

[• SiMM]

Не потребуют ли банки досрочного погашения части ипотек в случае падения залоговой стоимости квартир по выданным ипотекам?

А шо, подобное может быть предусмотрено договором к добросовестному заёмщику на законных основаниях?

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• trasher]

Кстати такая же замануха с авто, там реально низкие проценты, бонусом тебе плюшки типо дают. Но когда начинаешь читать договор, там вся прелесть исчезает, типо плюшки, а ты досрочно погасишь будешь в плюсе. Там специально сделано минимальная сумма кредита, в первый месяц не погасишь, плюс дополнительные условия. Если брать не как коммерческий, ну он деньги будет приносить, всю сумму можешь внести в ценник, а чисто в деревню скататься, там ты уже влетаешь на деньги.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Женя ТТ]

Брать или не брать кредиты наверное каждый решает сам. Не нужно считать дураками тех,кто берет авто в кредит и возмущаться навязанным КАСКО... Пока не встречал людей разорившихся на оплате страхового полиса. А вот не оплачивающих страховок встречал. И не единожды...Может ли кредит быть выгоден ?? Может!!! Если расчет был сделан правильно. И плюсов от него больше чем минусов..

[• Spekul]

А шо, подобное может быть предусмотрено договором к добросовестному заёмщику на законных основаниях?

Если стоимость залога станет меньше тела кредита то вполне себе могут.
В этом как раз и суть ипотечных кризисов - залог падает - требуют довнести часть денег - человек не довносит - забирают недвигу и продают чем вызывают рост предложения и новое снижение цен - снизившиеся цены выявляют новых заемщиков у которых стоимость залога ниже тела кредита - обращаются к ним за довзносами и так по цепочке...
В России еще не было ипотечных кризисов и люди думают что их не существует. А недвижка всегда растет в цене - наивные простаки - наследие СССР...

--------------------

詠春拳

[• SiMM]

Если стоимость залога станет меньше тела кредита то вполне себе могут.

«Могут» и «законно» – две большие разницы

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!