На этот вопрос дадут ответ в рамках градостроительного совета при Минстрое Чувашии, который . Понятно, что даже если проекты будут одобрены, молниеносного появления огромного количества коттеджей вокруг Чебоксар и вдали от них ждать не приходится.
Давайте рассмотрим подробнее места, где они в некой перспективе могут появиться, особенно если государство таки допилит программу льготной ипотеки частным застройщикам.
Номер 1 в повестке - жилая группа около д.
Асхва Канашского муниципального округа
Photos
Хотя там скорее планируется база отдыха с группой жилых домов, потому как большая часть участка отводится под рекреационные цели. Одна из панорам тех мест
В зоне жилищного строительствапредусмотрено
6 жилых групп (кварталов) с общим
количеством 69 домов с приусадебными
участками средней площадью 0,112 га. Общая
площадь жилых домов - 8625 кв.м.
Зона,
предназначенная для размещения объектов
отдыха и туризма расположена западнее
зоны жилищного строительства на берегах
ручья. Проектом предусматривается
создание водохранилища с площадью
зеркала воды 6,95 га путем устройства
плотины в северной части зоны. Данная
плотина одновременно служит для
транспортной связи планируемой территории
с существующей застройкой д. Асхва. На
правом берегу водохранилища размещаются
гостевые дома, благоустроенный пляж,
пирс для лодок, площадки отдыха, дорожки
для пеших прогулок, автостоянка. Объект
питания (кафе, ресторан) предлагается
разместить на искусственном острове
посреди водохранилища, соединив его с
берегом пешеходным мостом.
Канашцы, впечатлились? Едем дальше.
В деревню Адылъял, рядом с которой планируют разместить 20 домов с приусадебными участками
Тянет чебоксарцев Волга, что поделать. Вот только практика показывает, что зачастую красивые картинки, когда дело доходит до строительства, остаются где-то в материалах слушаний да в проектах. Так что вопрос со сквером в центре улицы подвешен в воздухе.
Едем от Волги подальше - в Новочебоксарск.
Там в деревне Юраково хотят построить 33 жилых дома на участке в 4,35 Га
Тут в целом все понятно, кроме одного. Сколько в описании ни копались, так и не смогли понять - фермерское сооружение в центре (скрин с панорамы), похожее на коровник, так на месте и останется?
Photos
Отправляемся в Салабайкасы - почти Хыркасы, но с другой стороны трассы М7
Там планируют разместить 30 жилых домов площадью 150-200 квадратных метров на участке в 7 с лишним гектаров. Панорама места здесь
В целом ничего примечательного, заезды сложные - через дороги местного значения, инфраструктурно ничего нового тоже не появится - все за счет существующих сетей.
А теперь уже интереснее - планы по застройке полей рядом с Альгешево
19,6 гектаров территории (панорама).
Эскизным
проектом планировки предполагается разместить группу из
135 индивидуальных жилых домов с
приусадебными участками, где по расчету
будет проживать 540 человек. Кроме жилой
застройки на планируемой территории
предусмотрены участки, общей площадью
0,7 га, для строительства общественных
зданий, устройства спортивных и детских
игровых площадок. Кто их будет строить, не сообщается.
Жители улицы Пионерской, через которую планируют заезд к новой территории, радостно аплодируют, приветствуя новых соседей
У другого участка рядом с Альгешево, где планируют разместить еще ряд домов с участками по 10-12 соток на площади 5 с небольшим гектаров, въезд тоже запланирован по уже существующим улицам с частными домами. Расположен он рядом с железкой, пусть и нечасто использующейся
Так это выглядит в презентации
Оба новых коттеджных формирования рядом с Альгешево рассчитывают на 63 школу и садики неподалеку. Интересно, как там с местами дела обстоят?
Группа домов в Малом Янгильдино
Расположена она рядом с так и несостоявшимся коттеджным поселком Антоновка (панорама). Кстати, часть участков планируют отдать многодетным семьям.
15,3 гектара, на которых хотят разместить 106 домов с участками от 8 до 13 соток. Артезианские скважины, септики, по территории проходит газопровод среднего давления. Заезды с дороги местного значения до Малых Карачур
Еще 53 дома планируются в деревне Ильбеши
Где-то там когда-нибудь пройдет прямая дорога с трассы "Вятка" до аэропорта
Ну а пока застройщики планируют облагородить поле в 8,6 гектара, где пока еще выращивают урожаи, новенькими домами. Планировка участка выглядит примерно так
Водозабор существующий, остальные коммуникации рядом, про школы/садики и прочую социалку в описании ни словечка
Еще 16 домов хотят построить рядом с Малым Шахчурино
Под эти цели 2,8 гектара земли отводят. Водопровод существующий (интересно, справляется ли?), остальные коммуникации тоже рядом. Панорама тех мест
Что еще интересного в описании? Из предприятий обслуживания населения в непосредственной близости к планируемой территории имеется объект торговли. Общеобразовательная школа, дошкольное образовательное учреждение, объекты здравоохранения, культуры и другие объекты повседневного обслуживания находятся близлежащих населенных пунктах Альгешево и Синьялы на расстоянии пешеходной и транспортной доступности.
Завершающим пунктом идет группа домов в Митрофанкасах
Это рядышком с уже упомянутым выше Малым Янгильдино. 9,44 гектара, на которых планируется строительство домов в 100-200 квадратных метров с участками по 8-12 соток
В
виду большой очередности предоставления
земельных участков многодетным семьям,
по соглашению с администрацией
Чебоксарского муниципального округа,
собственник готов предоставить 5
земельных участков площадью каждый по
8 соток.
В схеме зонирования ничего особенного. Нас только один момент заинтересовал - как там дышится? Как-никак АБЗ прямо поблизости (говорящий скрин с панорамы обсуждаемого участка)
Многодетные семьи, берите на заметку, когда вам будут предлагать участки.
Надеемся, информация полезная. Ну и не забывайте о том, что всегда можно оценить будущее место проживания с помощью панорам на CHEB.ru/360/
А теперь уже интереснее - планы по застройке полей рядом с Альгешево
19,6 гектаров территории (панорама). Эскизным проектом планировки предполагается разместить группу из 135 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками, где по расчету будет проживать 540 человек. Кроме жилой застройки на планируемой территории предусмотрены участки, общей площадью 0,7 га, для строительства общественных зданий, устройства спортивных и детских игровых площадок. Кто их будет строить, не сообщается.
Жители улицы Пионерской, через которую планируют заезд к новой территории, радостно аплодируют, приветствуя новых соседей
воды нет, канализации нет... дорога одна по космонавтов, узкая, на днях пожарная долго не могла разъехаться со встречкой, опоздали на пожар... соседей никто не ждет
воды нет, канализации нет... дорога одна по космонавтов, узкая, на днях пожарная долго не могла разъехаться со встречкой, опоздали на пожар... соседей никто не ждет
Ну наверное частник не зря частник отдает свои "заработанные непосильнейшим трудом" участки многодетным под этот шумок и обеспечат эти участки всем необходимым повысив их привлекательность(читай стоимость)
Ну наверное частник не зря частник отдает свои "заработанные непосильнейшим трудом" участки многодетным под этот шумок и обеспечат эти участки всем необходимым повысив их привлекательность(читай стоимость)
Уже давно выданные многодетным участки до сих пор обеспечить не могут, несмотря на судебные решения. Так что это скорее из области фантастики )
В Чебоксарском районе возле деревень Кибечкасы и Аталял поля разделили на участки, провели электричество - всё поле в опорах. Но что-то люди не хотят там селиться, дома если строят, то крайне мало
Ну вот.....ЖАДЮГИ у нас. ДОма хотят по 100 более кв. Т.Е. ПЛАТА за отопление не меньше 6т.р. и прочее. Сотки тоже минимум 8. СМОТРЮ ,например, Иваново: там для обычных людей 4-6 соток и дома не такие дороги и не с такими площадями. Вот все-таки местные страдают жлобством. БОЛьниц нет, магазинов полноценных нет. Так у кого лишние деньжата могут селиться на земле без инфраструктур и социалки.
Сообщение отредактировал educationbet - Feb 6 2024, 17:33
Ну вот.....ЖАДЮГИ у нас. ДОма хотят по 100 более кв. Т.Е. ПЛАТА за отопление не меньше 6т.р. и прочее. Сотки тоже минимум 8. СМОТРЮ ,например, Иваново: там для обычных людей 4-6 соток и дома не такие дороги и не с такими площадями. Вот все-таки местные страдают жлобством. БОЛьниц нет, магазинов полноценных нет. Так у кого лишние деньжата могут селиться на земле без инфраструктур и социалки.
за 150 квадратов плачу около 2500 за отопление. не надо преувеличивать
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Уже давно выданные многодетным участки до сих пор обеспечить не могут, несмотря на судебные решения. Так что это скорее из области фантастики )
ААА зря так думаете, Там где выданы только многодетным - неликвидные, далекие от города участки, а тут - повторюсь: не зря выделяет частник участки для многодетных, с чего бы такая щедрость, не подумали???
Ну вот.....ЖАДЮГИ у нас. ДОма хотят по 100 более кв. Т.Е. ПЛАТА за отопление не меньше 6т.р. и прочее. Сотки тоже минимум 8. СМОТРЮ ,например, Иваново: там для обычных людей 4-6 соток и дома не такие дороги и не с такими площадями. Вот все-таки местные страдают жлобством. БОЛьниц нет, магазинов полноценных нет. Так у кого лишние деньжата могут селиться на земле без инфраструктур и социалки.
Я жлобством не страдаю, я им наслаждаюсь И немного даже завидую людям, которым не нужны 5 спальных комнат, 2 персональных парковочных места, агрофитнес, зимний лопатинг и баня по субботам. Потому что они спокойно могут прожить всю свою жизнь в квартире, возможно даже однокомнатной
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
В многострадальный троллейбус вставили новое окно и отправили работать
Да будет пробка! Дорожники перекрыли одну полосу на Марпосадке в пятницу вечером
Продам - дачу, с. Абашево
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 40 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Feb 6 2024, 12:55 
И немного даже завидую людям, которым не нужны 5 спальных комнат, 2 персональных парковочных места, агрофитнес, зимний лопатинг и баня по субботам. Потому что они спокойно могут прожить всю свою жизнь в квартире, возможно даже однокомнатной 
