Ответить Создать тему

Улицу Петрова ждет реновация по-чебоксарски

ivanka
post Jun 15 2018, 17:45 
Отправлено #61


My own personal Jesus

Сообщений: 611
Из: Читтагацце



Цитата(trasher @ Jun 15 2018, 15:30)
именно земля и местоположение имеют гораздо большую ценность, чем конструкции.[...] вопрос нужно отрегулировать для начала, чей земля. а то приходят ферты, начинают втирать пустоту. власть выкупайте землю, стройте, что хотите, по моему все будут за.
*

Абсолютно так.
Вот я владелец квартиры в доме нумер 13, но живу давно в другом городе и даже в другой стране, а в нашем доме большая часть - бабули, либо, как сказать помягче - пролетариат. Что скажут, то и сделают. Есть активные и я на них надеюсь очень, но не факт.
Наверху студии художников, а союзу художников тоже новые студии построят? Куда творческую интеллигенцию расселять? Куча вопросов.
Собрание феерическое просто, как в рассказах Зощенко.
Profile CardPM
  0/0  
YUMAN05
post Jun 15 2018, 18:48 
Отправлено #62


Постоялец

Сообщений: 289



реновация по чебоксарски или как жителей очередной раз решили надуть

Посмотрел видео,в понедельник на компе с хорошим звуком пересмотрю ещё.Гукс и архитектор говорят про последовательный снос для осуществления проекта планировки
, а Майоров говорит,никакого сноса,что то про надстройки,мансарды,,всё абсолютно засчёт жителей. Город хочет 15-18 этажки, дома должны построить собственники за свой счёт. А навигатор мне живя в пятиэтажке строить ещё 10 этажей для всяких дяди Вась, которые могут потом купить эти площади. По идее земля для нас бесплатная,которую отдадим в аренду застройщику,коммуникации подведены, плюс пару- тройку этажей застройщику,и квартиры для собственники должны быть намного дешевле чем в новостройке в теории
Profile CardPM
  0/0  
YUMAN05
post Jun 15 2018, 19:29 
Отправлено #63


Постоялец

Сообщений: 289



Тут возникает резонный вопрос: ИМЕННО ДЛЯ ЧЕГО ЖЕ АО ГУКС ЗАКАЗАЛ ПРОЕКТ ПЛАНОРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,понимая что без конкретных цифр по стоимости, ну даже с цифрами этими этот проект Неосуществлим(тут ещё 100 процентное согласие собственников необходимо,в каждом доме найдётся хотя бы одна бабушка, которая захочет доживать свои дни в тихой 3-5 этажке,а не в 18 этажном муравейнике). Гукс нанял архитекторов,проектантов,заплатил,наверное не маленькие деньги. Хотя у них и так туго с финансами,уже сколько раз переносил сдачу Петрова,9, сейчас ещё пойдут иски с неустойками от долевиков. Можно же было эти впустую потраченные деньги направить в достройку дома,при этом прилично бы сэкономили( при стоимости дду 2 млн день просрочки около 1000 руб без штрафа для них). Тут нужно подумать нам, для чего происходил весь этот балаган,под председательством зам- зама пешки. Или деньги им некуда девать, или что то затевается (скорее, второе). Друзья,у кого какие предположения,мысли, давайте порассуждаем( самому обстоятельства не позволили попримутствовать на публичке и задать вопросы)
Profile CardPM
  0/0  
Danilov
post Jun 15 2018, 19:38 
Отправлено #64


Активный

Сообщений: 30 699
Из: СССР



Цитата(NINKA @ Jun 14 2018, 12:06)
Надеюсь, высотки будут красивыми, не такими, как сейчас там строится.
*


надежда умирает последней.
говаривали сатаршекласники о своей классной angry.gif
ваньк. бойфренд. кломсомольск - на амуре

Сообщение отредактировал Danilov - Jun 15 2018, 21:28
Profile CardPM
  0/0  
mif27
post Jun 15 2018, 19:41 
Отправлено #65


Активный

Сообщений: 2 356



Цитата(YUMAN05 @ Jun 15 2018, 18:48)
реновация по чебоксарски или как жителей очередной раз решили надуть

Посмотрел видео,в понедельник на компе с хорошим звуком пересмотрю ещё.Гукс и архитектор говорят про последовательный  снос для осуществления проекта планировки
, а Майоров говорит,никакого сноса,что то про надстройки,мансарды,,всё абсолютно засчёт жителей. Город хочет 15-18 этажки, дома должны построить собственники за свой счёт. А навигатор мне живя в пятиэтажке строить ещё 10 этажей для всяких дяди Вась, которые могут потом купить эти площади. По идее земля для нас бесплатная,которую отдадим в аренду застройщику,коммуникации подведены, плюс пару- тройку этажей застройщику,и квартиры для собственники должны быть намного дешевле чем в новостройке в теории
*

Надстройка хрущевок до 9 этажей обходится дороже чем постройка с 0 на их месте домов этажностью 12+.
Москва проходила. Сначала пытались надстраивать (году в 1996), но потом из-за проблем с фундаментом и коммуникациями посчитали и решили, что дешевле сносить и строить на их месте новые дома куда переселять жителей этого же района.
При сносе дома земля остается за собственниками помещений в снесенном доме. За счет этого при сносе и производят расселение (право на землю в хорошем районе в обмен на новую квартиру, в том же или другом районе, по выбору).
Profile CardPM
  0/0  
del55
post Jun 15 2018, 19:56 
Отправлено #66


Эксперт

Сообщений: 997



Цитата(mif27 @ Jun 15 2018, 19:41)
Надстройка хрущевок до 9 этажей обходится дороже чем постройка с 0 на их месте домов этажностью 12+.
Москва проходила. Сначала пытались надстраивать (году в 1996), но потом из-за проблем с фундаментом и коммуникациями посчитали и решили, что дешевле сносить и строить на их месте новые дома куда переселять жителей этого же района.
При сносе дома земля остается за собственниками помещений в снесенном доме. За счет этого при сносе и производят расселение (право на землю в хорошем районе в обмен на новую квартиру, в том же или другом районе, по выбору).
*


если уж на то пошло, то сделать из пятиэтажки девятиэтажку это какой-то нереальный проект. В нерезиновой на уице Мишина есть такой дом, но он изначально был очень крепкий. У соседей в Й-Оле даже сейчас производят надстройку 1-2 этажей и вроде как удачно, но там пятиэтажки улучшенной планировки (!) и не старые и не аварийные. А что касается надстройки этажей на хрущевки 1962 года по типу той, которая развалилась на Петрова, то это просто ни одна экспертиза не согласует никогда - под суд никто не хочет.
Profile CardPM
  0/0  
Nadin12
post Jun 15 2018, 20:57 
Отправлено #67


Эксперт

Сообщений: 943



А зачем переселять людей на время строительства? Улицу как поняла расширяют. И дома будут строить в глубине, подальше от дороги и на безопасном расстоянии от домов.

--------------------
Знак огня
Profile CardPM
  -3/+1  
YUMAN05
post Jun 15 2018, 22:01 
Отправлено #68


Постоялец

Сообщений: 289



Цитата(Nadin12 @ Jun 15 2018, 20:57)
А зачем переселять людей на время строительства? Улицу как поняла расширяют. И дома будут строить в глубине, подальше от дороги и на безопасном расстоянии от домов.
*

Хочу вас разочаровать,Вы совсем ничего не поняли, однако.
Profile CardPM
  0/0  
chebokpatriot
post Jun 15 2018, 22:02 
Отправлено #69


Постоялец

Сообщений: 363



В чем Хитрость- если собственники решат общим собранием сносить, то все расходы на них….Им не надо ничего решать. А если администрация вынуждена будет сама решать(под натиском инвесторов или подрядчиков), то это будет муниципальное решение определ.обязанности лягут на неё. А жильцы тогда уже могут требовать свои права и в суде если мэрия упрется good.gif good.gif good.gif
Profile CardPM
  0/0  
YUMAN05
post Jun 16 2018, 12:04 
Отправлено #70


Постоялец

Сообщений: 289



В 13 доме в прошлом году был капитальный ремонт,сейчас начинать капитальный ремонткрыши и систем водоснабжения и канализации по Петрова,7. Деньги на капремонт рассуют по карманам( не раздать же им обратно жильцам) и по весне вернутся к вопросу по ренновации, к этому времени как раз и закончат наверное,надеюсь, благоустройсво вокруг 18 этажного нового дома по Петрова,9 корп1(как он сейчас значится в регпалате)

Сообщение отредактировал YUMAN05 - Jun 16 2018, 12:06
Profile CardPM
  0/0  
Толян
post Jun 16 2018, 12:10 
Отправлено #71


Активный

Сообщений: 2 294



Не по теме, но... стиль статьи тот ещё.

1) ...и это, мои дорогие дружочки...

2) Ах, милый ГУКС,...
3) «Ик», – подумал возвращающийся с югов камрад Макс.

4) Давайте, детки, послушаем тишину....

Какие ещё нафиг детки???

Журналистке надо писать детские сказки или литературные рассказы. Это стиль новостного издания??? Так и хочется сказать: "Моя дорогая девочка, здесь обсуждают серьёзные изменения, которые повлияют на судьбу и облик города."
Profile CardPM
  0/+3  
YUMAN05
post Jun 16 2018, 12:12 
Отправлено #72


Постоялец

Сообщений: 289



Цитата(chebokpatriot @ Jun 15 2018, 22:02)
В чем Хитрость- если собственники решат общим собранием сносить, то все расходы на них….Им не надо ничего решать.  А если администрация  вынуждена будет сама решать(под натиском инвесторов или подрядчиков), то это будет муниципальное решение определ.обязанности лягут на неё. А жильцы тогда уже могут требовать свои права и в суде если мэрия упрется good.gif  good.gif  good.gif
*

Дело в том, что администрация ничего не сможет решить, опять же нужно всё равно 100 процентное решение собственников. Ну если только все дома признать аварийными ( правда ни одна комиссия наверное не будет подписывать ложное заключение,) да и дома проверялось эти в декабре 15 года после обрушения дома номер девять
Profile CardPM
  0/0  
karmaeff
post Jun 17 2018, 18:21 
Отправлено #73


Завсегдатай

Сообщений: 580



Ооо, господин Майоров - еще тот контролёр и оратор.

Когда мы с боем, прессой и нажимом требовали окончания строительства нашего дома по адресу Прогрессивная 11 (в мкрн. Соляное) у всенародно известного застройщика "АЛЗА", то администрация контроль за строительством дома по программе "Жильё для Российской Семьи" спихнуло на этого самого товарища Майорова. Ох как он умеет лить воду и отвечать не отвечая на любые вопросы. В нашей мэрии таких любят и лелеют.

--------------------
Мир. Труд. Май
Profile CardPM
  0/0  
Q.J.
post Jun 17 2018, 20:10 
Отправлено #74


Кью. Джей.

Сообщений: 3 662



Цитата
Собственники в общем-то не против обновить свои дома, но хотят понимать, как, когда, сколько и почем это всё будет. Иначе все понимают, что когда-нибудь их жилье признают аварийным и высоткам всё равно быть.

А жителям переезжать в Соляное, если там места останутся. Время идет, город растет, так можно и в Лапсарах оказаться. pardon.gif

--------------------
Чебоксары - НЕсчастье на Волге.
Profile CardPM
  0/0  
65g4e
post Jun 18 2018, 14:19 
Отправлено #75


Постоялец

Сообщений: 311



Сейчас все хотят успеть строить до июля следующего года
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: