www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей
27 Страницы < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить Создать тему

Поз. 1.38, 1.40, 1.41, 1.42, 1.43, 1.44 "Новый город" , Застройщик АО "ИСКО-Ч"

zzzzz-5
post May 8 2019, 19:45
Отправлено #32


Активный



Сообщений: 1 574



Цитата(алексей- @ May 8 2019, 18:59)
если хочешь соответствовать премиуму так будь добр делать все что отличает этот самый премиум от такого же дома но комфорт класса
пока только название получается
большая надежда на 3 мко и квартальную застройку вот там я думаю иско ч развернется на всю
так что как говорится копите денежки кто хочет действительно хорошее жилье а главное современное
*

На данном этапе что мешало то ? Я тоже думал - Новый город , новые идеи, новые архитектурные решения. А получилось хуже чем при СССР: дворы забитые машинами,высотки с колодцами без проветриваемого пространства, дома премиум класса в 5 м от 4-х полосной трассы, садик похожий на больницу для душевнобольных и тд.
А начиналось то как :
Юрий Новоселов сообщил, что при проектировке обобщили опыт предыдущих проектировщиков. В том числе немецких архитекторов, предлагавших малоэтажную застройку, и французских специалистов, представивших микрорайон как город-сад. Наработки французов были взяты за основу. "Мы постарались здесь всё запроектировать таким образом, чтобы природа главенствовала", - сказал архитектор. По его мнению, этому не помешает наличие санитарно-защитной зоны: территория имеет по соседству тракторный завод, свалку, скотомогильник и нефтехранилище: "Мы постарались все эти санитарно-защитные зоны нанести и, собственно говоря, мы от них "плясали" по планировке". В числе выигрышных природных факторов - выход к водохранилищу, лесные массивы, удобная связь между Чебоксарами и Новочебоксарском. Найден архитектурный образ центральный части - он представлен в виде "корабля или летящей птицы". "Считаю, удачно было сделано", - поддержал идею французских коллег Юрий Новоселов.
А Чувашгражданпроекту ( разработчику генплана НГ ) надо проектировать только свинокомплексы и агропарки для китайцев, у них хорошо получается.




--------------------
Profile CardPM
  -7/+2  
AndrewSokoloff
post Jun 16 2019, 18:56
Отправлено #33


Постоялец



Сообщений: 356



15 июня 2019 года
Две весьма интересные позиции первого микрорайона Нового города: 1.43 и 1.44. Интересные, как минимум, тем, что позиционируются как дома премиум-сегмента. В отличие от первого дома подобного класса (я, конечно же о 5-7 этажной поз. 1.45, ныне д. 10 по ул. Прокопьева) этажей здесь поболе: от 7 до 8. Есть, однако, и однозначно положительные моменты: детский сад во дворе, который вот-вот будет готов и обещано какое-то очень крутое благоустройство.

Поз. 1.44 начала строится раньше и, соответственно раньше получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Предварительно, это произойдет до конца этого года:
Присоединённое изображение:
 - IMG_1832.JPG
 - Размер: 451,94кб, Скачано: 5
Присоединённое изображение:
 - IMG_1838.JPG
 - Размер: 471,71кб, Скачано: 4
Присоединённое изображение:
 - IMG_1840.JPG
 - Размер: 548,14кб, Скачано: 4

Следом подтянется поз. 1.43.
Присоединённое изображение:
 - IMG_1841.JPG
 - Размер: 424,78кб, Скачано: 1
Присоединённое изображение:
 - IMG_1844.JPG
 - Размер: 520,08кб, Скачано: 4
Присоединённое изображение:
 - IMG_1807.JPG
 - Размер: 453,43кб, Скачано: 13
Присоединённое изображение:
 - IMG_1800.JPG
 - Размер: 520,63кб, Скачано: 3

А ведь есть еще и поз. 1.40 – будущий дом комфорт-класса. Здесь идут работы над фундаментом и кладка первого этажа:
Присоединённое изображение:
 - IMG_1805.JPG
 - Размер: 469,38кб, Скачано: 4
Присоединённое изображение:
 - IMG_1809.JPG
 - Размер: 461,27кб, Скачано: 2

Свайное поле поз. 1.38:
Присоединённое изображение:
 - IMG_1817.JPG
 - Размер: 640,07кб, Скачано: 3
Присоединённое изображение:
 - IMG_1822.JPG
 - Размер: 557,89кб, Скачано: 0

Поз. 1.36 и 1.39 – в отдельной теме

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Jun 17 2019, 06:30
Profile CardPM
  0/+3  
алексей-
post Jun 30 2019, 18:33
Отправлено #34


Эксперт



Сообщений: 934





Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - wMFIJubVjOs.jpg
 - Размер: 513,18кб, Скачано: 4
Profile CardPM
  0/0  
алексей-
post Jul 22 2019, 10:56
Отправлено #35


Эксперт



Сообщений: 934



позиции 1.44 параллельно идут внутренние работы и благоустройство двора. Здесь уже начато строительство второго в районе деревянного детского городка. Третий деревянный игровой комплекс Нового города будет построен на бульваре за позицией 1.43. Благоустройство бульвара начнут сразу после того, как поднимут этот дом — осталась буквально пара этажей.

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - otcA9_cOqLY.jpg
 - Размер: 516,88кб, Скачано: 24
Profile CardPM
  0/0  
Gla
post Jul 22 2019, 15:51
Отправлено #36


Постоялец



Сообщений: 381



Цитата(алексей- @ Jul 22 2019, 10:56)
позиции 1.44 параллельно идут внутренние работы и благоустройство двора. Здесь уже начато строительство второго в районе деревянного детского городка. Третий деревянный игровой комплекс Нового города будет построен на бульваре за позицией 1.43. Благоустройство бульвара начнут сразу после того, как поднимут этот дом — осталась буквально пара этажей.
*


Алексей, вы уж тогда и ссылку на группу в ВК давайте, откуда и берете весь контент))))
Profile CardPM
  0/0  
алексей-
post Jul 22 2019, 16:10
Отправлено #37


Эксперт



Сообщений: 934



Цитата(Gla @ Jul 22 2019, 15:51)
Алексей, вы уж тогда и ссылку на группу в ВК давайте, откуда и берете весь контент))))
*

я вообще не понимаю почему они тут свои сообщения о ходе строительства не дублируют
хотя бы даже сама маркетолог их зарегилась бы с домашнего адреса и без особого шума кидала бы сюда фотки и инфу под ником как нибудь левым чтоб за рекламу не думали
Profile CardPM
  -2/+1  
Kostas MB
post Jul 22 2019, 17:34
Отправлено #38


Активный



Сообщений: 1 416



Цитата(алексей- @ Jul 22 2019, 10:56)
позиции 1.44 параллельно идут внутренние работы и благоустройство двора. Здесь уже начато строительство второго в районе деревянного детского городка. Третий деревянный игровой комплекс Нового города будет построен на бульваре за позицией 1.43. Благоустройство бульвара начнут сразу после того, как поднимут этот дом — осталась буквально пара этажей.
*

круто двор садика зарос biggrin.gif
Profile CardPM
  -2/0  
AndrewSokoloff
post Aug 20 2019, 20:56
Отправлено #39


Постоялец



Сообщений: 356



17 августа 2019 года
Две премиум-позиции 1.44 и 1.43, кроме детского сада до дворе, получат интересное и достойное оформление дворового пространства, которое, по всей видимости, будет наследовать некоторые черты деревянного городка возле поз. 1.37. Но работа здесь вот-вот стартовала, поэтому оценить её результаты можно будет только через месяц-другой:
Присоединённое изображение:
 - IMG_2614.JPG
 - Размер: 417,96кб, Скачано: 5

А вот, собственно, и сама поз. 1.44:
Присоединённое изображение:
 - IMG_2615.JPG
 - Размер: 447,63кб, Скачано: 1
Присоединённое изображение:
 - IMG_2619.JPG
 - Размер: 423,19кб, Скачано: 2
Присоединённое изображение:
 - IMG_2620.JPG
 - Размер: 475,08кб, Скачано: 1
Присоединённое изображение:
 - IMG_2624.JPG
 - Размер: 442,1кб, Скачано: 2
Присоединённое изображение:
 - IMG_2626.JPG
 - Размер: 450,49кб, Скачано: 3

А рядом поз. 1.43:
Присоединённое изображение:
 - IMG_2621.JPG
 - Размер: 361,82кб, Скачано: 0
Присоединённое изображение:
 - IMG_2625.JPG
 - Размер: 435,01кб, Скачано: 1
Присоединённое изображение:
 - IMG_2628.JPG
 - Размер: 400,62кб, Скачано: 3
Присоединённое изображение:
 - IMG_2652.JPG
 - Размер: 351,67кб, Скачано: 1

Не забываем и про позиции 1.38 и 1.40 - будущие дома комфорт-класса. Поз. 1.38 пока на уровне фундамента, зато в поз. 1.40 строители поднимают третий этаж:
Присоединённое изображение:
 - IMG_2650.JPG
 - Размер: 318,87кб, Скачано: 3
Присоединённое изображение:
 - IMG_2653.JPG
 - Размер: 353,25кб, Скачано: 4

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Aug 21 2019, 19:14
Profile CardPM
  0/+3  
diman-baraban
post Aug 22 2019, 14:19
Отправлено #40


Эксперт



Сообщений: 952



Цитата(AndrewSokoloff @ Aug 20 2019, 20:56)
17 августа 2019 года
Две премиум-позиции
*

Ради собственного развития почитайте классификацию жилья в РФ составленную гильдией риелторов РФ и минимальные требования предъявляемые к этому жилью. Это конечно не библия, но называть обычную тюнингованную многоэтажку "премиум", когда она обычный "комфорт", недостойно серьезного застройщика, но чувашского вполне. Безграмотный пипл хавает и ладно, но не забываете, что есть и грамотный пипл, отношение которого к застройщику, кидающего дешевые понты словечками типа "премиум", будет соответствующее.
Profile CardPM
  -6/+7  
Gla
post Aug 23 2019, 11:52
Отправлено #41


Постоялец



Сообщений: 381



Строго говоря в классификации гильдии риэлторов нет ни премиум-класса, ни комфорт-класса. Но главное - уличить кого-то во лжи smile3.gif
Profile CardPM
  -1/+3  
diman-baraban
post Aug 23 2019, 14:21
Отправлено #42


Эксперт



Сообщений: 952



Цитата(Gla @ Aug 23 2019, 11:52)
Строго говоря в классификации гильдии риэлторов нет ни премиум-класса, ни комфорт-класса. Но главное - уличить кого-то во лжи smile3.gif
*

есть. пожалуйста.
http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf
Цитата(anatoly91 @ Aug 23 2019, 11:57)
ненормально сильно переживать из-за этого, а считать это премиумом или нет каждый решает сам.
*

По вашей логике: что в этой жизни нормально или ненормально, каждый решает сам.
Ну давайте тогда во всем сомневаться и переворачивать с ног на голову? Давайте каждый застройщик придумает свой супермегаэкстра класс жилья?
Это не здорово, когда продавец предлагая ВАЗ, говорит, что это Тойота.
Profile CardPM
  -1/+2  
anatoly91
post Aug 23 2019, 14:30
Отправлено #43


Активный



Сообщений: 1 356



Цитата(diman-baraban @ Aug 23 2019, 14:21)
Ну давайте тогда во всем сомневаться и переворачивать с ног на голову? Давайте каждый застройщик придумает свой супермегаэкстра класс жилья?
*

в условиях когда нет официальных критериев класса жилья так и происходит. Да и с учетом разницы в доходах между регионами страны критерии премиум жилья для москвича и премиум жилья для чебоксарца всегда будут различаться.

Цитата(diman-baraban @ Aug 23 2019, 14:21)
Это не здорово, когда продавец предлагая ВАЗ, говорит, что это Тойота.
*
ВАЗ и Тойота это не виды автомобилей acute.gif
Profile CardPM
  -2/+1  
Gla
post Aug 24 2019, 09:21
Отправлено #44


Постоялец



Сообщений: 381



[quote=diman-baraban|399471,Aug 23 2019, 14:21]
есть. пожалуйста.
http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf
Я очень извиняюсь, но в этой классификации нет премиума. Комфорт класс, как подраздел массового жилья есть. И он вполне соответствует комфорт-классу ИСКО-Ч. Все, что выше уровнем здесь называется престижным жильем, разделено на бизнес и элитные классы. Ну и это всего лишь попытка классификации. Это не нормативный документ.
Profile CardPM
  -1/+1  
kamikadze
post Aug 26 2019, 13:48
Отправлено #45


Эксперт



Сообщений: 784



слишком близко стоят к дороге "премиальные" дома.
Profile CardPM
  -1/+4  
stokman
post Aug 29 2019, 22:20
Отправлено #46


Активный



Сообщений: 1 373



Сколько машиномест в доме 10? Совпадает ли с количеством квартир
Profile CardPM
  0/0  

27 Страницы < 1 2 3 4 5 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения
 Смайлики?