Деловые новости

[• villina]

Я имею долю в приватизированной квартире своих родителей. Там же прописана моя несовершеннолетняя дочь. Будет ли как то учитываться эта прописка моей дочери при продаже/разделе квартиры?

[• kurzman]

Вы неудачно сформулировали вопрос. Переформулируйте с более полным описанием ситуации и стоящих перед вами задач.

[• villina]

Короче, моя дочь получит деньги/долю при разделе квартиры? Или квартира делиться ТОЛЬКО на тех у кого доля без учета сколько там еще прописанных человек?

[• vsg]

Сложно будет продать квартиру, т.к. там прописан несовершеннолетний ребенок. В случае продажи необходимо предоставить сведения о переоформлении доли на ребенка, т.е. подтвердить докуметально, что ребенок без жилья не остался.


--------------------

Нервный тот, кто кричит на начальника.
Тот, кто кричит на подчиненного, - хам. (с)

[• Адвокаат]

Короче, моя дочь получит деньги/долю при разделе квартиры? Или квартира делиться ТОЛЬКО на тех у кого доля без учета сколько там еще прописанных человек?

Чтоб было понятней, сразу к дробям:предположим вы имеете 1/3 доли в праве собственности.Эту долю у Вас никто не отнимет. Наследственной массой будет являться 2/3 доли в праве собственности. Если завещание будет оформлено на Вас, всё достанется вам.Если завещание будет оформлено на дочь, ей отойдут 2/3 доли. Если не будет завещания, то всё будет делиться по закону(см. ниже). Ещё учтите право на обязательную долю у нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Если доля в 2/3 поделена между двумя людьми по 1/3, то соответственно, каждый раз наследованию будет подлежать после открытия наследства доля в 1/3.

Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Сообщение отредактировал Адвокаат - Nov 5 2007, 10:07

--------------------

А был ли мальчик? Может мальчика-то и не было.
"Жизнь Клима Самгина" М.Горький

[• Advokat]

[COLOR=blue]

Сложно будет продать квартиру, т.к. там прописан несовершеннолетний ребенок. В случае продажи необходимо предоставить сведения о переоформлении доли на ребенка, т.е. подтвердить докуметально, что ребенок без жилья не остался.

Сложностей особых нет, поскольку при продаже только собственности несовер-ого требуется согласие органа опеки, а тут собственности нет

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• леонардо]

У малолетнего есть доля 1/4 в 2-х комн. квартире (56 м2) и 1/3 в 3-х комн. квартире (69м2). Хотим трешку продать и подарить ему в 2-х комн. квартире 1/4 и 1/8 доли. Получится, что у него будет в 2-х комн. его доля 1/4 (14 кв.м.), и подаренные 1/4 (14кв.м) и 1/8 (7кв.м). В трешке 23 кв.м, получается что 2 кв.м недобор или я не правильно считаю? сколько надо еще подарить, объясните пожалуйста кто знает.

[• adv]

леонардо, дарить вы ребенку все хотите можете. Проблема в ином аспекте - на продажу 3-к кв-ры вам согласие органа опеки потребуется. Согласие на продажу дадут, только при обосновании интересов ребенка. Что с вырученными деньгами планируете сделать?

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• невеста]

сколько будет 1/8+1/16?

[• Advokat]

сколько будет 1/8+1/16?

3/16

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Fleschca]

Мать моей подруги является собственницей кооперативной трехкомнатной квартиры. Кроме нее прописаны в квартире еще трое. В данный момент ситуация такова-она вынужденно проживает с мужем в сьемной квартире. Родители сказали, чтобы она ни на что (в плане жилья) не расчитывала. Вопрос: Имеет ли она право в судебном порядке истребовать свою долю в квартире, где родилась, выросла и стоит на прописке.

[• adv]

какую либо долю в собственности на квартиру конечно-же не может истребовать (только в порядке наследования).... А вот потребовать не чинить ей препятствия в пользовании квартирой либо о вселении может заявить иск... Одновременно может потребовать в суде определить порядок пользовния квартирой.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• adv]

А завещание матери-не в пользу дочери, может ли лишить ее права пользования квартирой после смерти матери.

Возможно, но только в судебном порядке... В целях недопущения подобного процесса как минимум необходимо систематически оплачивать самостоятельно свою долю коммунальных платежей. Можно и иск подать, так - на всякий случай, о признании права пользования....

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• adv]

Значит она все же может в судем порядке обозначить свою долю в квартире. А иск о признании права пользования дается сейчас или после смерти матери.

Долю в собственности - нет.

О признании права пользования можно заявить в любой момент, когда это оспаривается...

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• Fleschca]

Как же она будет оплачивать за коммунальные услуги, если ей не известна своя доля? И потом квитанция приходит в единственном экземпляре к матери.
Еще вопрос, если у мужа появится собственность (покупка квартиры) она может требовать признания ее права пользования в квартире матери