Та же история с вырванными из контекста фразами следующего вашего сообщения.
Договора долевого участия, которые ИСКО-Ч заключает уже давно никак не менялись в случае с позицией 1.35. И конечно, никакая строительная компания не может подписывать договора, которые нарушали бы законодательство.
Если смотреть этот пункт полностью, то вы забыли первую фразу: «В случае возникновения у Участника долевого строительства претензий относительно выявленных им недостатков, подтвержденных застройщиком, срок их устранения 30 дней» и конец этого пункта «...за период выполнения Застройщиком работ по устранению недостатков», а это значительно влияет на смысл.
Это никак не влияет на смысл, ибо часть 2 статьи 6 ФЗ-214 об участии в долевом строительстве предусматривает ответственность застройщика за срыв сроков строительства вне зависимости от причины возникновения нарушения этого срока. Поэтому п.7.4 договора долевого участия позиции 1.35 является незаконным. Застройщик видимо хочет подстраховаться на случай срыва срока строительства и увильнуть от выплаты дольщику неустойки за срыв срока строительства не понимая, что согласно ч.1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Вы видимо живете не по закону, а по понятиям и подписываете документы там где вам ставят галочки абсолютно не понимая, что такие действия могут привести к существенным убыткам. Подумайте об этом может пришло время что-то изменить в своем поведении.
Я вот много форумов читаю по поводу районов. И понять не могу одного, сидят умники, что то доказывают. Предъявляют притензии. Там воняет, там солнце раком встало, а там вообще чайки задницей вперёд летают. В СЗР дорого - не нравится. На Богданке тоже. Лента как на Богданке. Новый город воняет. Если везде не нравится зачем так усердно это доказывать?! В новом городе благоустройство территории в разы лучше всех районов. Покупайте в Лайнере, залив, не воняет, вид на Волгу и цена 33т.р. правда если знать всю подноготную застройщиков кто и как строит, все встанет на круги своя. P.S. ни кого не пытался обидеть или принизить, кого задело извиняюсь.
Я вот много форумов читаю по поводу районов. И понять не могу одного, сидят умники, что то доказывают. Предъявляют притензии. Там воняет, там солнце раком встало, а там вообще чайки задницей вперёд летают. В СЗР дорого - не нравится. На Богданке тоже. Лента как на Богданке. Новый город воняет. Если везде не нравится зачем так усердно это доказывать?! В новом городе благоустройство территории в разы лучше всех районов. Покупайте в Лайнере, залив, не воняет, вид на Волгу и цена 33т.р. правда если знать всю подноготную застройщиков кто и как строит, все встанет на круги своя. P.S. ни кого не пытался обидеть или принизить, кого задело извиняюсь.
Вы так и не поняли, что жить и работать надо по закону, их договор на позицию 1.35 содержит пункт 7.4 который нарушает часть 2 статьи 6 ФЗ-214 ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, этот пункт 7.4 договора сильно ущемляет права дольщиков, заставляя дольщиков отказываться от причитающейся им неустойки в случае нарушения застройщиком сроков передачи квартиры. Это неправильно, не законно и не справедливо.
Вы так и не поняли, что жить и работать надо по закону, их договор на позицию 1.35 содержит пункт 7.4 который нарушает часть 2 статьи 6 ФЗ-214 ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, этот пункт 7.4 договора сильно ущемляет права дольщиков, заставляя дольщиков отказываться от причитающейся им неустойки в случае нарушения застройщиком сроков передачи квартиры. Это неправильно, не законно и не справедливо.
Здравствуйте! Я писал не про Ваш пост. А про то, что многие пишут что воняет, там дорого, там не качественно. Скиньте мне пожалуйста этот договор. Я изучу его и отвечу уже Вам. Спасибо.
Сообщение отредактировал linkln - Apr 26 2018, 08:56
Вы так и не поняли, что жить и работать надо по закону, их договор на позицию 1.35 содержит пункт 7.4 который нарушает часть 2 статьи 6 ФЗ-214 ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, этот пункт 7.4 договора сильно ущемляет права дольщиков, заставляя дольщиков отказываться от причитающейся им неустойки в случае нарушения застройщиком сроков передачи квартиры. Это неправильно, не законно и не справедливо.
Так вы можете здорово обогатиться! Подать в суд и выиграть. Не все же за бесплатно на формах сидеть)))))
Здравствуйте! Я писал не про Ваш пост. А про то, что многие пишут что воняет, там дорого, там не качественно. Скиньте мне пожалуйста этот договор. Я изучу его и отвечу уже Вам. Спасибо.
Вот здесь на их сайте почитайте их мошеннический договор, куда смотрят надзорные органы и прокуратура:
Ну если вам неприятно дышать свежим воздухом, с этим не поспоришь
Мне неприятно дышать там гнилой и протухшей вонью, Как представитель застройщика, поясните, с какой целью прописываете в договоре долевого строительства позиции 1.35 мошеннический пункт 7.4 обязывающий дольщика отказаться от положенной ему по закону неустойки за срыв сроков строительства и передачи квартиры ? Вы же прекрасно знаете, что этот пункт незаконный и он легко отменяется в ходе судебного разбирательства. Зачем вам это надо ?
Мне неприятно дышать там гнилой и протухшей вонью, Как представитель застройщика, поясните, с какой целью прописываете в договоре долевого строительства позиции 1.35 мошеннический пункт 7.4 обязывающий дольщика отказаться от положенной ему по закону неустойки за срыв сроков строительства и передачи квартиры ? Вы же прекрасно знаете, что этот пункт незаконный и он легко отменяется в ходе судебного разбирательства. Зачем вам это надо ?
Зачем врать? Приезжайте и понюхайте. Может Вы представитель какого-либо либо застройщика? Судя по объявлению снизу квартирами занимаетесь точно, но с одним из застройщиков у Вас не получается купить подешевле и продать подороже, вот и несёте тут чушь
Сообщение отредактировал aleksey087 - Apr 26 2018, 22:59
Вот здесь на их сайте почитайте их мошеннический договор, куда смотрят надзорные органы и прокуратура:
Там вырванный контекст у Вас присутствует Черным по белому написано, за период выполнения застройщиком работ по устранению выявленых недостатков! Т.е. только за максимальный период сроком 30 дней. И то, только за выполнение выявленых застройщиком недостатков. Так что тут все предельно чисто.
Сообщение отредактировал linkln - Apr 27 2018, 08:24
не понимая, что согласно ч.1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Не признаются. Стороны свободны в заключении договора )))
--------------------
Mar 18 2018, 11:52 
