www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей

AndrewSokoloff
post Mar 18 2018, 11:52
Отправлено #16


Постоялец



Сообщений: 376



Позиции 1.35, 1.36 и 1.39 жилого района "Новый город"

Застройщик АО "ИСКО-Ч"

Построены:
Новогородская, 25 (поз. 1.35 "Новый город"), дом сдан
Новогородская, 27 (поз. 1.36 "Новый город"), дом сдан

Строится:
Поз. 1.39 - информация в справочнике


Присоединённое изображение:
 - 1_35___1_39.jpg
 - Размер: 594,06кб, Скачано: 708
Profile CardPM
  0/+4  
19 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

Поз. 1.35, 1.36, 1.39 в мкр. 1 жилого района "Новый город" , Застройщик АО "ИСКО-Ч"

Тирамису
post Mar 31 2018, 09:32
Отправлено #17


Продвинутый



Сообщений: 125
Из: Центр



Трёшки будут?
Profile CardPM
  0/+1  
AndrewSokoloff
post Apr 2 2018, 20:14
Отправлено #18


Постоялец



Сообщений: 376



Насколько можно судить по размещенной на сайте ИСКО-Ч документации, поз. 1.35 будет четырехподъездным жилым домом переменной этажности: третий подъезд будет иметь 8 этажей, остальные три - по семь.

Общее количество квартир в доме - 116: 58 однокомнатных (от 37 до 42,4 кв. м.), 42 двухкомнатных квартиры (60,5-61,5 кв. м.) и 16 "трёшек" (площадью от 90,8 до 98,7 кв. м.).

Планируемый срок ввода в эксплуатацию - до конца текущего года.

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Apr 3 2018, 18:19
Profile CardPM
  0/+3  
petrovich0908
post Apr 3 2018, 08:39
Отправлено #19


Завсегдатай



Сообщений: 427



Цитата(AndrewSokoloff @ Apr 2 2018, 20:14)
Насколько можно судить по размещенной на сайте ИСКО-Ч документации, поз. 1.35 будет четырехподъездным жилым домом переменной этажности: третий подъезд будет иметь 8 этажей, остальные три - по семь.

Общее количество квартир в доме - 116: 57 однокомнатных (в т.ч. одна малогабаритная однушка в 30,9 кв. м., остальные - от 37 до 42,4 кв. м.), 43 двухкомнатных квартиры (60,5-61,5 кв. м.) и 16 "трёшек" (площадью от 90,8 до 98,7 кв. м.).

Планируемый срок ввода в эксплуатацию - до конца текущего года.
*



Маленький вопрос:
при бронировании квартиры нужно оставлять какую то часть суммы?

--------------------
.......
Profile CardPM
  0/+1  
extra.style
post Apr 3 2018, 10:41
Отправлено #20


Эксперт



Сообщений: 810



аналогично появились и планировки 1.35
http://chestr-grupp.ru/objects/64
думаю предварительное бронирование уже возможно.

у трешек классная планировка - все продумано.
интересно, высота потолков какая будет? если есть представитель застройщика, может ответит на этот вопрос?

опубликованное пользователем изображение

Profile CardPM
  0/+5  
Markordi
post Apr 3 2018, 17:40
Отправлено #21


Активный



Сообщений: 5 623



Цитата(petrovich0908 @ Apr 3 2018, 08:39)
Маленький вопрос:
при бронировании квартиры нужно оставлять какую то часть суммы?
*

При бронировании не оставляли. Только при заключении предварительного договора. (У Иско Ч же, но в другом доме брали).
Profile CardPM
  0/+1  
AndrewSokoloff
post Apr 7 2018, 19:29
Отправлено #22


Постоялец



Сообщений: 376



07 апреля 2018 года
Среднеэтажная 116-квартирная поз. 1.35 должна быть введена в эксплуатацию до конца этого года. На сегодняшний день наиболее активна южная часть будущего жилого дома, где уже возводится первый этаж:
опубликованное пользователем изображение опубликованное пользователем изображение

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Apr 7 2018, 19:43
Profile CardPM
  0/+6  
Roksi
post Apr 17 2018, 23:10
Отправлено #23


Активный



Сообщений: 1 032



Узнавала про однушки в 1.35. От 44 т.р. за кв примерно. Сдача через год.
В паре метров эта же фирма продает сданные однушки за 41 т.р.
П.с. Без лоха и жизнь плоха... biggrin.gif
Еще говорят берите сейчас, потом по 60 т.р. продавать будем, ох насмешили... biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Сообщение отредактировал Roksi - Apr 17 2018, 23:14
Profile CardPM
  -3/+4  
mpa21rus
post Apr 17 2018, 23:54
Отправлено #24


Активный



Сообщений: 2 540



Цитата(Roksi @ Apr 17 2018, 23:10)
Узнавала про однушки в 1.35. От 44 т.р. за кв примерно. Сдача через год.
В паре метров эта же фирма продает сданные однушки за 41 т.р.
П.с. Без лоха и жизнь плоха...  biggrin.gif
Еще говорят берите сейчас, потом по 60 т.р. продавать будем, ох насмешили...  biggrin.gif  biggrin.gif  biggrin.gif
*


У них цены как в СЗР, а вонизм от мусорной свалки прилагается в качестве бонуса.
Profile CardPM
  -8/+1  
aleksey087
post Apr 18 2018, 08:09
Отправлено #25


Активный



Сообщений: 1 463



Цитата(mpa21rus @ Apr 17 2018, 23:54)
У них цены как в СЗР, а вонизм от мусорной свалки прилагается в качестве бонуса.
*

А в сзр пипец, медом намазано?
Profile CardPM
  -3/+9  
gora.05
post Apr 19 2018, 15:34
Отправлено #26


Всё будет ХОРОШО!!! Я узнавал!!! ;-)



Сообщений: 3 769
Из: городь....



Цитата(VladMir69 @ Mar 25 2018, 20:10)
Какие цены планируются в этих позициях знает кто?
*

тут озвучили
Profile CardPM
  -1/+2  
mpa21rus
post Apr 19 2018, 21:31
Отправлено #27


Активный



Сообщений: 2 540



Цитата(aleksey087 @ Apr 18 2018, 08:09)
А в сзр пипец, медом намазано?
*


Там по крайней мере не воняет.
Profile CardPM
  -7/0  
mpa21rus
post Apr 19 2018, 21:45
Отправлено #28


Активный



Сообщений: 2 540



Цитата(Roksi @ Apr 17 2018, 23:10)
Узнавала про однушки в 1.35. От 44 т.р. за кв примерно. Сдача через год.
В паре метров эта же фирма продает сданные однушки за 41 т.р.
П.с. Без лоха и жизнь плоха...  biggrin.gif
Еще говорят берите сейчас, потом по 60 т.р. продавать будем, ох насмешили...  biggrin.gif  biggrin.gif  biggrin.gif
*


Какой-то мухлеж они решили затеять с договором участия в долевом строительстве позиции 1.35:
Читаем п.7.4. ...подписывая настоящий договор Участника долевого строительства обязуется не начислять и не предъявлять требования к Застройщику об уплате штрафа, пени, неустойки за просрочку передачи квартиры и иные расходы, установленные законодательством РФ ...
Этот пункт договора явно ущемляет права и законные интересы дольщика и нарушает
ч.2 статьи 6 ФЗ-214 об участии в долевом строительстве.
Profile CardPM
  -4/+5  
mpa21rus
post Apr 19 2018, 21:56
Отправлено #29


Активный



Сообщений: 2 540



Цитата(mpa21rus @ Apr 19 2018, 21:45)
Какой-то мухлеж они решили затеять с договором участия в долевом строительстве позиции 1.35:
Читаем п.7.4. ...подписывая настоящий договор Участника долевого строительства обязуется не начислять и не предъявлять требования к Застройщику об уплате штрафа, пени, неустойки за просрочку передачи квартиры и иные расходы, установленные законодательством РФ ...
Этот пункт договора явно ущемляет права и законные интересы дольщика и нарушает
ч.2 статьи 6 ФЗ-214 об участии в долевом строительстве.
*


Зато дольщик обязан платить за все подряд:
- и за срыв срока оплаты цены договора (п.7.2)
- и за компенсацию суммы уплаченного взноса в ПКК «Фонд
защиты прав граждан-участников долевого строительства в размере 1,2 % от стоимости настоящего договора (п.6.3.4)
- и даже должен компенсировать застройщику расходы на уплату административных штрафов, связанных с нарушением порядка привлечения денежных средств Участника долевого строительства, предусмотренного законом 214-ФЗ (п.3.5)

Зачем так пакостничать в договоре ?
Договор сильно ущемляет права дольщика, а цена такая же высокая, как в СЗР. sad.gif
Лучше купить квартиру в СЗР, чем здесь, где воняет.

Profile CardPM
  -7/+7  
Gla
post Apr 20 2018, 10:19
Отправлено #30


Постоялец



Сообщений: 387



Цитата(mpa21rus @ Apr 19 2018, 21:45)
Какой-то мухлеж они решили затеять с договором участия в долевом строительстве позиции 1.35:
Читаем п.7.4. ...подписывая настоящий договор Участника долевого строительства обязуется не начислять и не предъявлять требования к Застройщику об уплате штрафа, пени, неустойки за просрочку передачи квартиры и иные расходы, установленные законодательством РФ ...
Этот пункт договора явно ущемляет права и законные интересы дольщика и нарушает
ч.2 статьи 6 ФЗ-214 об участии в долевом строительстве.
*



Если смотреть этот пункт полностью, то вы забыли первую фразу: «В случае возникновения у Участника долевого строительства претензий относительно выявленных им недостатков, подтвержденных застройщиком, срок их устранения 30 дней» и конец этого пункта «...за период выполнения Застройщиком работ по устранению недостатков», а это значительно влияет на смысл. Та же история с вырванными из контекста фразами следующего вашего сообщения.

Договора долевого участия, которые ИСКО-Ч заключает уже давно никак не менялись в случае с позицией 1.35. И конечно, никакая строительная компания не может подписывать договора, которые нарушали бы законодательство.

Сообщение отредактировал Gla - Apr 20 2018, 10:25
Profile CardPM
  0/+7  
Derty
post Apr 20 2018, 17:44
Отправлено #31


Постоялец



Сообщений: 277



Цитата(mpa21rus @ Apr 19 2018, 21:56)
Зато дольщик обязан платить за все подряд:
- и за срыв срока оплаты цены договора (п.7.2)
- и за компенсацию суммы уплаченного взноса в ПКК «Фонд
защиты прав граждан-участников долевого строительства в размере 1,2 % от стоимости настоящего договора (п.6.3.4)
- и даже должен компенсировать застройщику  расходы на уплату административных штрафов, связанных с нарушением порядка привлечения денежных средств Участника долевого строительства, предусмотренного законом 214-ФЗ (п.3.5)

Зачем так пакостничать в договоре ?
Договор сильно ущемляет права дольщика, а цена такая же высокая, как в СЗР.  sad.gif
Лучше купить квартиру в СЗР, чем здесь, где воняет.
*

что никак квартиру все не купишь?
на форуме уже успел всех застройщиков практически обвинить в некорректных договорах)
Profile CardPM
  0/+4  

19 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения