Строительные новости

[• cheb.ws]

ЖК "Гастелло" - это группа многоэтажных жилых домов по ул. Гастелло, д.6/40 находящаяся в Новоюжном районе в г. Чебоксары
Целью настоящего проекта является строительство доступного жилья комфорт – класса.

Застройщик - Ипотечная корпорация Чувашской Республики (ИК ЧР)

Посмотреть фото







Строятся:

План этажаПосмотреть фото




[color=purple]
План этажаПосмотреть фото


Планируются:
Поз. 2 ЖК "Гастелло"
Переменной этажности (12-14-16) этажей. Количество квартир - 168, в том числе 1-комн. квартиры -68, площадью 37,53-38-75 кв.м., 2-х комн. -84, площадью от 55,47 до 66,77 кв.м. 3- комн. квартир-16 , площадью от 85,53-86,14 кв. м. Количество 3- комнатных -16.
План этажав разработке

--------------------

Все стройки Чебоксар на КАРТЕ НОВОСТРОЕК

[• phelenn]

Мне одному видится корень проблем не в неотапливаемых нижних этажах а в конструктиве здания и несоблюдения технологии строит...?

Конструктив высотных зданий в основном верхняя разводка, значит холоднее всего будет на нижних этажах. А это значит, если 2 этажа не отапливаются, третий будет замерзать. Конечно промерзание нижних несущих конструкций ничего хорошего дому не принесет в будущем...

[• kljavas80]

Платит или застройщик или подрядчик.У кого на балансе ентот объектик.

В таких случаях чаще всего происходит немного по другому. Если всё осталось на балансе застройщика то он в связи с тем что УК передал неплохой такой комлекс договориться всё потихоньку включить на жильцов. Если особо не борзеть то никто и не заметит.

[• iliastoliarov12]

При строительстве домов в СЗР в проектах "ЮТОНа" тоже были детские сады на первом этаже. По факту там их нет 

2018: Планируется детский сад в одном из домов.
2022: Жилая часть уже, как год, сдана, а вот садика до сих пор не видать, да и не копошатся они с этим. Нас обманули.

--------------------

cat_murzik2023

[• aster-max]

2018: Планируется детский сад в одном из домов.
2022: Жилая часть уже, как год, сдана, а вот садика до сих пор не видать, да и не копошатся они с этим. Нас обманули.

Это не вас обманули - это вы обманулись в данной ситуации.
В следующий раз не будете покупать локацию с нежилыми помещениями. Нежилое помещение большой площади в МКД чаще всего увеличивает квартплату в доме для всех квартир на 300-400 рублей в месяц со средней двушки, так что экономического смысла для жильцов от такого соседства ровно ноль.

--------------------

)))

[• hino7]

Планируются:
Поз. 2 ЖК "Гастелло"
Переменной этажности (12-14-16) этажей.

Похоже пересмотрели проект или жадность ИКЧР, весь корпус поднимают до 16 этажей.

[• info cheb.ws]

Фотоотчет: Куда, зачем и почему растет дом в ЖК «Гастелло»? 12-14-16? 16-16-16!

В жилом комплексе «Гастелло» мы бываем редко, но на этот раз наведались очень метко. Без наводки наших читателей снова не обошлось. Рассказали тут нам, что позиция 2, этажность которой должна была быть переменной и составлять 12-14-16 этажей, неожиданно вышла за дозволенные рамки. Естественно, наш фотоаппарат сразу рванул на объект и проверил, действительно ли это так. Спойлер: читатели оказались правы.

Посмотреть фото


Показать ещёСамое интересное, что никакой информации об изменении этажности дома в открытом доступе нет. На сайте застройщика ИКЧР размещены все те же визуализации, где позиция 2 представлена в своем первозданном виде. Все по-старому и на сайте единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, где застройщики должны размещать и обновлять информацию. Ни нового разрешения на строительство, ни поправок в проектной декларации - в размещенных документах фигурируют все те же 12-14-16 этажей.

Посмотреть фото


Источник: наш.дом.рф

Но вы же тоже это видите? Вот и мы не можем не верить своим глазам. Монолитный каркас объекта уже практически завершен, а все три подъезда имеют высоту в 16 этажей.

Посмотреть фото




То, что в жилом комплексе теперь станет чуть теснее, - это факт. Конечно, случай этот в городе не единственный, о подобных строительных метаморфозах мы вам уже рассказывали. Известно, что на некоторые объекты после нашей публикации даже наведывались с проверкой органы.

Посмотреть фото





Документов мы так и не нашли, но одно упоминание о шести внезапно выросших на стройке этажах у нас все же имеется. В официальной группе жилого комплекса в соцсети Вконтакте догадки одного из комментаторов о внесении изменений в проект подтверждает администратор.

Посмотреть фото

Кстати, строителей на площадке сейчас довольно много. Можно сказать, стройка идет ударными темпами. Помнится, в прошлом году был период, когда на забором можно было встретить лишь охранника да сторожевого пса.

Посмотреть фото








Срок ввода объекта в эксплуатацию тоже остался прежним - III квартал 2022 года, а разрешение на строительство действует до 29 сентября. И тут у нас снова возникли сомнения: неужели уже через два месяца позиция 2 будет сдана? У половины дома даже стен еще нет.

Посмотреть фото







В остальном же в ЖК «Гастелло» изменений нет. Новоселы продолжают обживаться, парковки заполняются автомобилями, детская площадка, больше похожая на оазис среди пустыни, оккупирована ребятней. А помещение под детский сад на первом этаже одного из домов, о котором раньше так часто упоминали, а теперь молчат, все так же пустует.

Посмотреть фото








--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• iseko]

Известно, что на некоторые объекты после нашей публикации даже наведывались с проверкой органы.

Результаты то есть ? Или воз и ныне там ? И только громогласное "а-та-та" пронеслось аки колокольный звон из одного уха в другое и скрылось за туманным горизонтом ?

[• Artem99]

Надо было 25-30-35 построить.

[• Lion81]

А помещение под детский сад на первом этаже одного из домов, о котором раньше так часто упоминали, а теперь молчат, все так же пустует.

Сдадут под магаз или что-то другое, но не во благо маленьких жителей? Это как Угаслов обещал "не строить" общежития для студентов, чтобы в МКР Университет подороже и побыстрее продать человейники?

[• зайчонок789]

Что ещё раз подтверждает, что то, что заявляется на публичных слушаниях и проектах к реальности относится постольку-постольку

Сообщение отредактировал зайчонок789 - Jul 27 2022, 17:14

[Sokolov20556]

Не успели достроить дом, колонны уже усиливают

Присоединённые эскизы

[Sokolov20556]

Кладка на уровне плиты перекрытия с нарушением строительных норм и технологии. Как они проходили экспертизу и куда смотрит архстрой надзор. Или Ипотечной корпорации Чувашской республики - можно???

Присоединённые эскизы

[• hino7]

Не успели достроить дом, колонны уже усиливают

Присоединённые эскизы

[• building]

законодательство в пользу девелоперов,поэтому позволяет многое

[• zamyslenysh]

законодательство в пользу девелоперов,поэтому позволяет многое

николаев прикроет, вот и строят