ЖК "Гастелло" - это группа многоэтажных жилых домов по ул. Гастелло, д.6/40 находящаяся в Новоюжном районе в г. Чебоксары Целью настоящего проекта является строительство доступного жилья комфорт – класса.
Планируются: Поз. 2 ЖК "Гастелло" Переменной этажности (12-14-16) этажей. Количество квартир - 168, в том числе 1-комн. квартиры -68, площадью 37,53-38-75 кв.м., 2-х комн. -84, площадью от 55,47 до 66,77 кв.м. 3- комн. квартир-16 , площадью от 85,53-86,14 кв. м. Количество 3- комнатных -16. План этажав разработке
Само встроенное помещение может быть полностью готово. Например оно уже может использоваться для размещения магазина. Но в тот же момент оно не готово для размещения детского сада. Не вижу здесь противоречий.
Нормы проектирования для магазина или детсада совершенно разные. В заключении экспертизы тоже конкретно указывается назначение помещений: детсад или магазин. И потом уже при строительстве или сдаче обьекта вы это назначение помещений никак не поменяете. Только переделать проект-затем повторная экспертиза.
Сообщение отредактировал СССР80 - Jan 26 2022, 17:46
--------------------
Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.
Само встроенное помещение может быть полностью готово. Например оно уже может использоваться для размещения магазина. Но в тот же момент оно не готово для размещения детского сада. Не вижу здесь противоречий.
это не должно влиять на то что собственники данного помещения (администрация города или мин оразования) не осуществляет должным образом эксплуатацию данного помещения. Отопление обязаны были включить. Людей не проживающих в купленных квартирах обязывают же включать отопление зимой.
Отопление обязаны были включить. Людей не проживающих в купленных квартирах обязывают же включать отопление зимой.
Никак они не включат. Кто за отопление будет там платить, там же 100% счетчики, думаю, стоят. Собственника помещений нет, застройщик за это отопление платить не хочет, предположим, так и будут мерзнуть и замерзать. Да и появится собственник, например, магазин, тоже не будет включать отопление, так что жить со счетчиками не всегда выгодно и полезно, особенно для нижних этажей, если ниже не квартиры... Да, если и квартиры, до 2-3 этажа у всех прохладно, счетчики крутят не мало
- так это как раз их(и экспертизы тоже) совет застройщику по облегчению его проблем. На жилую часть свое разрешение на строительство, чтоб быстрее продавать; на встроенный ДС в первый-второй этаж - свое разрешение на строительство, а то что они неотделимы друг от друга, так это в прогрессивной Чувашии неважно. И в таком виде, по закону, вместо ДС можно открыть хоть шестерочку, хоть бордель - в регпалате то это разные объекты. Кто знает, мне вот любопытно - с землей под домом и рядом, в этом случае что происходит, кто собственник то - дольщики как владельцы квартир, или город - как владелец садика?
Никак они не включат. Кто за отопление будет там платить, там же 100% счетчики, думаю, стоят. Собственника помещений нет, застройщик за это отопление платить не хочет, предположим, так и будут мерзнуть и замерзать. Да и появится собственник, например, магазин, тоже не будет включать отопление, так что жить со счетчиками не всегда выгодно и полезно, особенно для нижних этажей, если ниже не квартиры... Да, если и квартиры, до 2-3 этажа у всех прохладно, счетчики крутят не мало
Собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (ПП№25 от 21.01.2006), которое, в частности, заключается в поддержании определённого температурного и влажностного режима (ПП№307 от 23.05.2006). Если собственник снижает температуру в жилом помещении < 18 градусов, то к нему можно предъявить в жилищной инспекции или в суде.
Собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (ПП№25 от 21.01.2006), которое, в частности, заключается в поддержании определённого температурного и влажностного режима (ПП№307 от 23.05.2006). Если собственник снижает температуру в жилом помещении < 18 градусов, то к нему можно предъявить в жилищной инспекции или в суде.
Предъявить можно и он даже заплатит штраф 500 рублей через год судебных разбирательств. А на оплате коммуналки сэкономит 100к за это время )))) Так что реалии таковы в наше время.
Ипотечной корпорации внесли представление из-за замерзающих жильцов ЖК «Гастелло»
Пол в некоторых квартирах промерзал из-за отсутствия тепла во встроенно-пристроенных помещениях, в прокуратуре республики.
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилой части дома № 40 корп. 2 по улице Кадыкова было выдано 11 февраля 2021 года. Встроенно-пристроенные нежилые помещения на тот момент в эксплуатацию не ввели, в связи с этим там отсутствовало отопление.
По этой причине на третьем этаже дома промерзали полы, стены и трубы водоснабжения.
В адрес Ипотечной корпорации было внесено представление об устранении нарушений. По требованию прокуратуры 21 февраля с филиалом Т Плюс был заключен договор, после этого в нежилые помещения подали тепло.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
В адрес Ипотечной корпорации было внесено представление об устранении нарушений. По требованию прокуратуры 21 февраля с филиалом Т Плюс был заключен договор, после этого в нежилые помещения подали тепло.
Платить за отопление "гектара" пристроя-настроя кто будет? Уж поверьте, дам даже по минималке выйдет мощнейшая сумма - арендовал помещения - по себе знаю.
--------------------
Оптимизм - это недостаток информации. (с) Респект минусующим - Вы чертовски мощно помогаете найти истину в полемике.
Платить за отопление "гектара" пристроя-настроя кто будет? Уж поверьте, дам даже по минималке выйдет мощнейшая сумма - арендовал помещения - по себе знаю.
Платит или застройщик или подрядчик.У кого на балансе ентот объектик.
Высотка на Энергетиков и новые дома на Ягодном: что решил градсовет?
Фоторепортаж: Пустующее здание банка на заливе активно ремонтируют. Что там откроют?
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
В России появится День математика
Один город и три района Чувашии получили деньги на развитие фермерских рынков
На ремонт туалета на Красной площади планируют потратить 26 млн рублей
В Московском районе Чебоксар назначили нового руководителя
В МЧС напомнили, как пожарить шашлыки на своем участке и не «заработать» штраф
Продам - однокомнатную квартиру, Речной бульвар, 5 (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - земельный участок, д. Юнгапоси (Моргаушский район)
Продам - земельный участок, д. Юнгапоси (Моргаушский район)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Юго-Западный, 2/5 (Жилой дом, 9 эт)
Aug 5 2019, 09:20 
.jpg "ikchr.ru")
