Кто хочет- пусть покупает. А вот в доляху лезть не рекомендую... Есть инфа, что дела у них плохи... Сам подумывал залезть в доляху... Начал интересоваться...
я всего лишь хочу сказать, что район нужно в первую очередь для людей строить, создать для них нормальные человеческие условия, тогда покупатель сам потянется.
Покажите хоть один район в Чебах который как вы говорите "построен для людей"...
Цитата(extra.style @ Dec 13 2017, 09:54)
Что касается того, где я живу, за меня не переживайте, я тоже в новостройке, но в другом районе.
А за Вас никто и не переживает, живите где хотите... Это Вы видимо за Всех переживаете, кто живет в "муравейниках"
Покажите хоть один район в Чебах который как вы говорите "построен для людей"...
Живу в таком районе - НЮР называется. То, что строилось в 70-80 годы - по детсадам и школам, больницам нормально было рассчитано. Магазины и парковки сейчас добавили . С дорогами, стадионами, аллеями - тоже нормально. Есть где мамашам с колясками погулять, есть где на коньках и лыжах детям побегать, на велосипеде покататься. Где все это в вашем университетском? Курятники...
Сообщение отредактировал efim - Dec 13 2017, 10:42
Это же прекрасно, когда строительные компании заинтересованы в покупателях, предлагают им особые условия, придумывают что-то. На этом фоне я с содроганием вспоминаю 2007 год, когда квартиры раскупались как пирожки уже на уровне котлованов, цены были нереальными, а застройщики относились к потенциальным покупателям, как к говну.
ухудшение жизни людей не может быть прекрасным явлением.
Сообщение отредактировал anatoly05 - Dec 13 2017, 10:45
Просто предложение превышает спрос. Это может не очень здорово для строительных компаний, но для желающих купить квартиру самое то.
Все, кто мог и не мог уже организовали строительные фирмочки. Все, кто имеет свободные активы, "жирок" - тоже уже направили средства в строительную отрасль. ИМХО, сейчас, возможно, неправильно ориентируюсь - но строить бы таунхаусы в пригородах Чебоксар... Пока стройки "курятников" не встанут - наверное, этого не будет.
а почему тогда долги не выплачивает? миллионы должен ... и вообще многие жилые комнаты типа зал трапецевидной формы, как вы планировки согласовываете, как разместить стенку с телевизором и диван напротив , такие простые вещи учитывать должны.
Вы других расположений зоны отдыха никак не видите? У вас просто годами сложившийся стереотип , видимо.Стенка вообще ни к чему,да и ковры на стенах тоже.
ухудшение жизни людей не может быть прекрасным явлением.
Согласен. С 2014 года уровень жизни как в России так и по Чебоксарам в целом серьёзно снизился. Но виноваты в этом точно не строительные компании. Более того, цены на квартиры практически не зависят от курса рубля (в отличие от продуктов, автомобилей или техники).
Цитата(efim @ Dec 13 2017, 10:45)
Все, кто мог и не мог уже организовали строительные фирмочки. Все, кто имеет свободные активы, "жирок" - тоже уже направили средства в строительную отрасль.
Это же путь к превращению строительной отрасли в нормальный конкурентный рынок. Что потенциальных покупателей может только радовать.
И еще квартиры перестали быть средством для инвестиций. Чтобы жить они подходят, но покупать сегодня квартиру, чтобы через 5 лет перепродать её в два раза дороже - сомнительная выгода. Денег на рынке стало меньше, спрос упал.
Цитата(efim @ Dec 13 2017, 10:45)
ИМХО, сейчас, возможно, неправильно ориентируюсь - но строить бы таунхаусы в пригородах Чебоксар... Пока стройки "курятников" не встанут - наверное, этого не будет.
Конечно, хочется видеть больше строительства комфортного жилья в пригородах.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Покажите хоть один район в Чебах который как вы говорите "построен для людей"...
сейчас конечно скажете, что я заинтересованное лицо - поэтому застройщика называть не буду, итак все понятно. но просто хочу показать, что есть в Чебах другой подход.
это мое мнение, но считаю НГ лучшим районом из строящихся в чебоксарах (в ценовом сегменте 39-43 за квадрат, естественно). и тусу с его безликим многоэтажным многоподъездным конвейером до него как до луны раком.
Сообщение отредактировал extra.style - Dec 13 2017, 11:01
Вы других расположений зоны отдыха никак не видите? У вас просто годами сложившийся стереотип , видимо.Стенка вообще ни к чему,да и ковры на стенах тоже.
даже если повесить на кронштейн без учета стенки , телевизор с большой диагональю, то его не всегда получается расположить параллельно дивану (креслу), так как одна сторона упирается в вашу стену расположенную под непрямым углом. второй вариант меняем положение дивана (кресла) ставим телек к прямой стене , диван ставим к стене не под прямым углом, в итоге за диваном образуется ненужная щель, так как спинка дивана прямая. и не надо тут кидаться коврами на стене.
Сообщение отредактировал LЁshka - Dec 13 2017, 11:41
Все, кто мог и не мог уже организовали строительные фирмочки. Все, кто имеет свободные активы, "жирок" - тоже уже направили средства в строительную отрасль. ИМХО, сейчас, возможно, неправильно ориентируюсь - но строить бы таунхаусы в пригородах Чебоксар... Пока стройки "курятников" не встанут - наверное, этого не будет.
Жирок уже проели, теперь работают на выживание. А таунхаусы без дорог и инфраструктуры не стоят денег вложенные в коробки. А самостоятельно выстраивать последнее песец как дорого, без государства не обойдешься, потому что именно оно держит руку на их регулировании. Кажется все мелочи, газ, электричество, мусор вывозить, но это складывается и теперь оказывается в чистом поле поселок уже не интересен. Потому что не у всех есть деньги содержать, а все ништяки в городе все равно. Нет у нас пригорода нормального.
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
Жирок уже проели, теперь работают на выживание. А таунхаусы без дорог и инфраструктуры не стоят денег вложенные в коробки. А самостоятельно выстраивать последнее песец как дорого, без государства не обойдешься, потому что именно оно держит руку на их регулировании. Кажется все мелочи, газ, электричество, мусор вывозить, но это складывается и теперь оказывается в чистом поле поселок уже не интересен. Потому что не у всех есть деньги содержать, а все ништяки в городе все равно. Нет у нас пригорода нормального.
На сегодня - да, согласен. Из "Тихой слободы" на крутых иномарках мусор в мешочке вывозят и по дороге пристраивают вмусорные баки, и, знаете, при этом хвастают, какие молодцы, экономят деньги . Почему у нас не получается, как на Западе, чтобы строительная фирма с нуля построила со всеми коммуникациями и соц. инфраструктурой? (больницы, садики и т.п)? Я считаю потому, что у населения доходы низки, а низкие доходы - это как раз следствие "жирка", когда предприятия, немотря на рост доходов, сотрудникам платят столько же. Ну и... сечинские и шуваловские миллиарды на яхты и самолеты для собачек могли бы быть справедливее распределены, а люди, их получившие - создавали бы спрос на таунхаусы с готовой инфраструктурой. Пока вот так - если Бог даст - строить дом взамен старого буду в пригородном селе, а не покупать в коттеджном поселке. По содержанию потом обойдется дешевле. Зы Впрочем, "Старко" тут не причем
Сообщение отредактировал efim - Dec 13 2017, 12:25
даже если повесить на кронштейн без учета стенки , телевизор с большой диагональю, то его не всегда получается расположить параллельно дивану (креслу), так как одна сторона упирается в вашу стену расположенную под непрямым углом. второй вариант меняем положение дивана (кресла) ставим телек к прямой стене , диван ставим к стене не под прямым углом, в итоге за диваном образуется ненужная щель, так как спинка дивана прямая. и не надо тут кидаться коврами на стене.
А что, нет кронштейнов, позволяющих телевизор подвесить не параллельно стене? На пустом месте проблему выдумываете.
Более того, цены на квартиры практически не зависят от курса рубля (в отличие от продуктов, автомобилей или техники).
Мне кажется, что Вы неправы. Фактически ведь такая связь есть. Строительная техника, запчасти к ней, технологические установки - все в основном зарубежное, и влияет на себестоимость строительства. Если правильно помню, то "Старко" вложилась в завод стройматериалов, взяв под его оборудование также кредит в инвалюте. Если кредит есть до сих пор, не погашен - то это также нехорошо для его владельцев.
.... Почему у нас не получается, как на Западе, чтобы строительная фирма с нуля построила со всеми коммуникациями и соц. инфраструктурой? (больницы, садики и т.п)? ....
Они там не строят за свои, это муниципальные подряды городов, не федеральной даже власти. Вот взяли вы НЮР, это 70-80 годы, все строили по градостроительному снипу, поэтому широкая дорога, садики, школы и т.д. Хотя сам район мне не нравится, но это личное. Так вот, прежде чем начать строить все выше перечисленное, это согласуется с властями, на которых и функция планирования возложена. Там видно попроще с этим делом, решается, ну и опыт у них больше чем у нас на порядок. Сейчас политики в Чебоксарах, в других городах единой и внятной нет, главное посадить на квадратный метр больше квартир. Плевать, что не выдерживает теплотрассы, водоснабжение, не хватает электричества, и ценники у них зашкаливают. А вы предлагает все с нуля, кто потянет, тогда зачем нам местные власти спрашивается.
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Утром недалеко от Марпосада водитель разогнался до 170 км/ч и устоил ДТП с двумя смертями
Афиша бесплатных мероприятий в Чебоксарах: куда сходить в ближайшие дни без денег?
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
Наблюдение: Павлов - самая популярная фамилия на улицах Чебоксар
Более 1,5 тыс. сотрудников скорой помощи отмечают сегодня профессиональный праздник
Продам - однокомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 23 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Энгельса, 1-1 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Игнатьева, 11/14 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. М.Горького, 6 (Жилой дом, 9 эт)
Dec 13 2017, 10:19 
. С дорогами, стадионами, аллеями - тоже нормально. Есть где мамашам с колясками погулять, есть где на коньках и лыжах детям побегать, на велосипеде покататься.
