у нашего приятеля дом на богданке был, квартиру дали взамен жилья, а за землю ничего не дали, как бы забыли- мы сейчас выставили счет за аренду этой землей застройщик думаю в шоке
подскажу, что можно требовать: 1. стоимость квартиры / дома 2. стоимость доли в ЗУ, на кот. стоял дом 3. стоимость несделанного кап. ремонта в жилом многоквартирном доме 4. стоимость доли общедомого умущества, если многоквартирный дом 5. затраты на поиск нового жилья и перееезд.
обычно земля - самая дорогая часть выплат это максимум
Хм, а есть такая бумага, всем бумагам бумага, где "русским по-белому" написано - земля собственность дома №5? Ну или квитанции за уплату налога с недвижимости - с данного земельного участка? А то если выставлять счет строителям за пользование землей, сумму счета как-то надо подтвердить, обосновать.
Кадастровый номер: 21:01:010304:31 дома №5 чтобы самим не собирать информацию, надо идти в прокуратуру которая проводила поверки и выходила с иском, у них есть вся информация о площади принадлежащей дому №5, которую "случайно" передали в аренду застройщику и на неё ссылаться в требовании оплатить аренду
Напротив дома Университетская 2/1 тоже строили якобы "Мед.центр",якобы мы ж для людей стараемся, о их здоровье заботимся.Понятно что было так спланировано ,во избежание бОльшего возмущения жильцов.Прям перед панелькой воткнули.Представляю каково жильцам этого дома. В итоге ,мед.центром там и не пахнет.Коммерция очередная. Как говорится:"Ничего личного,просто бизнес."(пизнес)
Кадастровый номер: 21:01:010304:31 дома №5 чтобы самим не собирать информацию, надо идти в прокуратуру которая проводила поверки и выходила с иском, у них есть вся информация о площади принадлежащей дому №5, которую "случайно" передали в аренду застройщику и на неё ссылаться в требовании оплатить аренду
И кто же является собственником, кто записан хозяином в документе - "кадастровый номер ..."? Нет информации о собственнике? печаль ...
Снова повторюсь, уже как-то раз писала об этом же: Площадь придомовой территории многоквартирного дома определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Частью 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее Закон № 189-ФЗ) закреплено: в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 16 Закон № 189-ФЗ); земельный участок, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД (ч. 2 ст. 16 Закон № 189-ФЗ); В истории с вашими домами и двором творится полное беззаконие и беспредел, как в 90-е годы, теперь уже и со стороны прокуратуры. Все продались, хотя сами прекрасно понимают, на чьей стороне правда.
... земельный участок, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 16 Закон № 189-ФЗ); земельный участок, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД (ч. 2 ст. 16 Закон № 189-ФЗ) ...
На счет Федеральных законов все понятно, согласен. Но все таки, каковы размеры участка земли на котором расположен МКД? Может быть периметр участка земли совпадает с периметром дома, тогда извините, все остальное не является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД. И ответы на эти вопросы нужны не мне (живу далеко от бульвара), а в первую очередь жильцам дома №5. На счет прокуратуры, формализм. Жильцам дома №5 советую активизироваться и от себя подать иски во все возможные суды, как в поговорке - на бога (прокуратуру) надейся а сам не плошай. Если хотя бы каждый пятый жилец подаст иск в суд, вероятность вынесения законного решения выше.
Вся эта суета - есть наглейший фарс со стороны нашей администрации, прокуратуры, депутатов... В итоге все построится, все кому надо отпиарятся... За проделанную (сквозь жеппу) работу отчитаются, премии и отпуска распиляться! Народу под жопу воткнут очередной шедевр градостроительства!
... Согласно жилищному кодексу РФ в ее состав могут входить следующие объекты инфраструктуры ...
Ключевое слово - "могут". Правильно, в законах теория. А что по факту в данном конкретном случае с домом №5? Вот если жильцы дома смогут все это обосновать документально, не теорией, а конкретными документами относительно дома №5, вот тогда у них будет 200% положительного решения суда.
Новая страница «бульварного романа»: а что дальше?
В прокуратуре Чувашии считают, что у Московского районного суда не было оснований прекращать производство по делу о строительстве медцентра из-за того, что подобные дела якобы должен рассматривать арбитраж.
Фото
Напомним, в понедельник, 13 августа, Московский райсуд Чебоксар рассмотрел дело по административному исковому заявлению прокурора района о признании незаконным разрешения на строительство, выданного ООО «Юность». В 2017 году коммерческая организация получила это разрешение, выиграв дело в Арбитражном суде. На то заседание представители администрации города, которые могли бы отстоять спорный участок земли в интересах жильцов, не явились – по причине «не всё успеваем» (как выразился сити-менеджер Чебоксар Ладыков на «Открытом городе» в декабре 2017 года).
Зато сейчас «всё успевать» приходится жильцам и прокуратуре. И в суды ходить, и за стройкой следить – караулить, чтобы спецтехника опять по тротуару не поехала. Но строители загоняют технику ранним утром, пока люди спят. Вчера там вовсю рассекали КамАЗы – вывозили землю, которая осталась после того, как вырыли котлован.
В понедельник Московский райсуд согласился с доводами ООО «Юность» (которое и строит этот злополучный медицинский центр под окнами двух жилых домов по бульвару Юности) и признал, что дело относится к компетенции арбитражных судов. Зампрокурора Московского района после судебного заседания был лаконичен: «Решение суда получим и опротестуем его в Верховном суде».
Позже в прокуратуре республики нам прокомментировали, что Московский районный суд как суд общей юрисдикции мог рассмотреть это дело. Более того, такие дела должны рассматривать именно в судах общей юрисдикции.
Исходя из положений статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ, критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда является одновременное наличие таких оснований, как особый субъектный состав участников спора, а также экономический характер спора.
Поскольку имущественные отношения участников (хозяйственного) оборота, возникающие в ходе осуществления этими лицами предпринимательской и иной экономической деятельности, предметом заявленных требований не являются, настоящее дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции независимо от субъектного состава участвующих в деле лиц.
Нарушение прав неопределенного круга лиц выдачей разрешения на строительство и продлением срока разрешения на строительство мотивировано прокурором тем, что строительство медицинского центра исключит возможность для жителей микрорайона пользоваться элементами благоустройства дворовой территории и создаст препятствия для реализации права на благоприятные условия жизнедеятельности.
Также в надзорном ведомстве подчеркнули, что прокурор представляет интересы жильцов, то есть неопределенного круга лиц, не участвующих в предпринимательской или иной экономической деятельности.
– Таким образом, заявление, поданное прокурором в защиту интересов неопределенного круга лиц в соответствии с субъектным составом участников спора, в который входят физические лица, не может быть отнесено к подведомственности арбитражного суда и должно быть рассмотрено именно в районном суде, – прокомментировал старший помощник прокурора Чувашии по взаимодействию со СМИ Алексей Якушевич.
Кроме того, Арбитражный процессуальный кодекс РФ не предусматривает, что прокурор будет обращаться в арбитражный суд, защищая интересы физических лиц, но при этом, согласно Кодексу административного судопроизводства РФ (ст. 39), прокурор вправе обратиться с подобным заявлением в суд общей юрисдикции.
Так что, по мнению прокуратуры, суд не мог прекратить производство дела лишь по той причине, что административный истец (прокурор Московского района) обратился «не по адресу».
– В ближайшем будущем – после получения копии судебного решения – прокуратура намерена обжаловать это решение в апелляционном порядке или подать новое заявление в районный суд в порядке гражданского судопроизводства, – подытожил представитель надзорного ведомства. – Вопрос о возможном применении обеспечительных мер (речь о приостановлении строительства – авт.) будет решен после принятия заявления в производство суда.
Если дело дойдет до Верховного суда, то по закону он должен рассмотреть апелляционную жалобу в течение двух месяцев. Районный суд должен принять решение о принятии или отказать в принятии заявления в течение пяти дней.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Индустриальный парк в Новочебоксарске должны достроить к зиме
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
Еще в двух чебоксарских школах появятся контрольно-пропускные пункты
Видео: Чебоксары в 1976 году. Любительский 30-минутный фильм Конона Белкова
Неласковый май в Чувашии: До потепления осталась одна неделя
Мусорный контейнер скатился и поцарапал авто. Ущерб возместит регоператор
«Старатель» взыскивает с новочебоксарской спортшколы 167 млн рублей
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 32-1 (Общежитие, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 6 (Стройка, 9 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Прогрессивная, 2 (Жилой дом, 9-16 эт)
Dec 21 2017, 15:21 
застройщик думаю в шоке 
