Ответить Создать тему

Плата за капремонт (новости и обсуждение)

Алексей Ларионов
post Sep 27 2021, 19:04
Отправлено #526


Активный



Сообщений: 6 942



Интересно почитать что было сделано в этом году, на какую сумму, сколько денег было в фонде на начало года, на сейчас, какие планы на следующий год с указанием сумм и статей расходов
Profile CardPM
  0/0  
topdimex
post Sep 27 2021, 20:09
Отправлено #527


Завсегдатай



Сообщений: 577



Цитата(lew @ Sep 27 2021, 16:41)
Николаев же "деньги капремонта" в банк собирался класть, под проценты. Походу, маловато капает
*

Не в банки нужно вкладывать, инфляция все сожрет biggrin.gif
Да походу никто никуда не пытается вкладывать. Будет как с пенсионным фондом. Из всего что соберут, сначала себе любимым ЗП с премиями выпишут, часть попилят, остальное на капремонт текущих домов... У них мозгов не хватит для выгодного вложения средств под проценты, чтоб вам потом нормальный ремонт в текущих ценах сделать, как нет и желания - они свой кусок пирога и так могут получить
К примеру в США и западных странах у ведущих ВУЗов расходы на осуществление деятельности превышают собираемость со студентов, откуда спрашивается такие деньги, да просто они умеют вкладывать свой капитал и получать от вложений в среднем по 10% годовых в долларах
И я не удивлюсь, если вложенные в финструктуры деньги фонда просто пропадут, как это было однажды biggrin.gif
Цитата(quadro16 @ Sep 27 2021, 13:29)
Из того, что я видел - в старой хрущобе 1964 года постройки сменили чугунные трубы канализации, поставили пластиковые без шумоизоляции, теперь можно слушать фекалийные симфонии. Ну вроде как сменили шифер на крыше, окна в подъезде и покрасили стены в подъезде. А еще стояк батарей отопления заменили.

Лично у меня в голове никак не сходится - на капремонте одного дома работает не 100 человек одновремено. Наоборот, их немного и они идут от подъезда к подъезду. Материалы используют что подешевле, и не так, чтобы вагонными масштабами. Подкрасили, подмазали, трубы заменили. А потом смотришь отчёт - а там десятки миллионов потрачены.
*

А стены подъезда красят цветной водоэмульсионкой поверх старой масляной краски, потом эти стены уже через полгода засираются или краска отколупываются вместе со старой и подъезд становится хуже, чем был ранее. Вот и я думаю, что эта "работа" ну максимум должна уложится в статью текущего ремонта при оплате за все время. Десятки миллионов... и это при копеечной ЗП рабочих

Сообщение отредактировал topdimex - Sep 27 2021, 20:33
Profile CardPM
  0/+1  
DRYG21
post Sep 27 2021, 20:40
Отправлено #528


Активный



Сообщений: 3 555



Вы тут пока капремонт обсуждаете, а сами ничего не сделали чтоб открыть свой счет на дом. Мы открыли и управляем счетом сами, в прошлом году уже потратили часть, в следующем тоже планируем(уже на согласовании). Так что все хорошо, программа работает.
Profile CardPM
  0/0  
Бриз
post Oct 8 2021, 16:37
Отправлено #529


Эксперт



Сообщений: 752



На 25% хотят поднять взносы с нового года за капремонт. А то ишшь, расслабились! acute.gif
https://www.vedomosti.ru/society/news/2021/..._medium=desktop


Сообщение отредактировал Бриз - Oct 8 2021, 17:47
Profile CardPM
  0/0  
Werther
post Oct 8 2021, 19:33
Отправлено #530


Активный



Сообщений: 2 956
Из: дома





Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 8yb2PurX_Ro.jpg
 - Размер: 442,25кб, Скачано: 0
Profile CardPM
  0/0  
Dimnast88
post Oct 8 2021, 20:44
Отправлено #531


Активный



Сообщений: 3 352



Цитата(Бриз @ Oct 8 2021, 16:37)
На 25% хотят поднять взносы с нового года за капремонт. А то ишшь, расслабились!  acute.gif
https://www.vedomosti.ru/society/news/2021/..._medium=desktop
*


Не платил, а теперь тем более не собираюсь.
Profile CardPM
  0/+1  
Nikiforov Oleg
post Oct 13 2021, 14:12
Отправлено #532


Начинающий



Сообщений: 12



Цитата(Dimnast88 @ Oct 8 2021, 20:44)
Не платил, а теперь тем более не собираюсь.
*

Тоже самое) И таких знакомых море! smile3.gif
Profile CardPM
  0/+1  
Nikiforov Oleg
post Oct 13 2021, 14:17
Отправлено #533


Начинающий



Сообщений: 12



Цитата(Werther @ Oct 8 2021, 19:33)

*

Прежде чем поднимать шумиху надо разбираться в вопросе, а тупо выпучив глаза нести ЧУШЬ! Для начала прочтите
Постановлением Правительства №1667
По действовавшим правилам нельзя было менять оплату подрядчикам. Скажем есть дом. На этот дом оператор провел конкурс. Выиграла организация "Ромашка", которой решено было заплатить, например, 1 млн рублей за ремонт крыши. Так вот, нельзя было после конкурса менять этот 1 млн рублей на 10 или 100 млн рублей. Подрядчик мог получить только 1 млн и точка.

Новое постановление разрешает изменять оплату. Теперь цену договора с подрядчиком можно поднять на 25%. Вот и всё.
Итак, плата за капремонт для собственников не изменяется[I][U][SIZE=7][COLOR=purple]. Собственники сколько платили, столько и будут платить. Из этих денег все также продолжат формировать фонд капитального ремонта. Изменяется только то, сколько денег можно потратить из этого фонда на ремонт. Теперь таких денег из фонда можно взять на 25% больше. То есть меняется только та плата за капитальный ремонт, которую региональные операторы платят подрядчикам.
Profile CardPM
  0/0  
Бриз
post Oct 14 2021, 02:31
Отправлено #534


Эксперт



Сообщений: 752



Цитата(Nikiforov Oleg @ Oct 13 2021, 14:17)
Прежде чем поднимать шумиху надо разбираться в вопросе, а тупо выпучив глаза нести ЧУШЬ! Для начала прочтите
Постановлением Правительства №1667
По действовавшим правилам нельзя было менять оплату подрядчикам. Скажем есть дом. На этот дом оператор провел конкурс. Выиграла организация "Ромашка", которой решено было заплатить, например, 1 млн рублей за ремонт крыши. Так вот, нельзя было после конкурса менять этот 1 млн рублей на 10 или 100 млн рублей. Подрядчик мог получить только 1 млн и точка.

Новое постановление разрешает изменять оплату. Теперь цену договора с подрядчиком можно поднять на 25%. Вот и всё.
Итак, плата за капремонт для собственников не изменяется[I][U][SIZE=7][COLOR=purple]. Собственники сколько платили, столько и будут платить. Из этих денег все также продолжат формировать фонд капитального ремонта. Изменяется только то, сколько денег можно потратить из этого фонда на ремонт. Теперь таких денег из фонда можно взять на 25% больше. То есть меняется только та плата за капитальный ремонт, которую региональные операторы платят подрядчикам.
*

Постановление напоминает команду прапорщика поезду: "Поезд! Стой раз-два!
Если где то прИбыло, значит где то Убыло. прИбыло 25% стоимости работ. А Убыло из наших карманов посредством увеличения сроков внесения взносов в этот самы ФКр до недостающей суммы. Или уменьшение объёмов работ. Другими словами например: 4 подъездный МЖД 10 лет собирали взносы на замену лифтов. Собрали. И тут это постановление...... Дилемма......вы, товарищи жильцы либо денег насобирайте ещё 25%, либо смонтируем вам тока три лифта. На четвёртый денег не хватает.....
О чём бы ни шла речь, она идёт о деньгах(с)
Profile CardPM
  0/0  
Nikiforov Oleg
post Oct 14 2021, 07:24
Отправлено #535


Начинающий



Сообщений: 12



Цитата(Бриз @ Oct 14 2021, 02:31)
Постановление напоминает команду прапорщика поезду: "Поезд! Стой раз-два!
Если где то прИбыло, значит где то Убыло. прИбыло 25% стоимости работ. А Убыло из наших карманов посредством увеличения сроков внесения взносов в этот самы ФКр до недостающей суммы. Или уменьшение объёмов работ. Другими словами например: 4 подъездный МЖД 10 лет собирали взносы на замену лифтов. Собрали. И тут это постановление...... Дилемма......вы, товарищи жильцы либо денег насобирайте ещё 25%, либо смонтируем вам тока три лифта. На четвёртый денег не хватает.....
О чём бы ни шла речь, она идёт о деньгах(с)
*

В Вашем предыдущем сообщении, ключевые слова " поднять взносы[I][U]", где говорится о поднятии? Где говорится, что с населения? Зачем мне обьяснять про деньги? То, что вы описываете было ясно заранее поэтому люди и не платят) В начале всего этого дурдома говорили, что стоимость работ и материалов в момент принятия закона и на момент выполнения работ ( в моем случае через 42 года) явно будет разниться в большую сторону. Те кто принимали закон знали об этом, ну и естественно теперь раз собранных средств будет уходить больше, то и брать их откуда то надо. А откуда брать- с людей естественно! Все это знали/знают и понимают, что все ложится на конечного потребителя. пишу вам очевидные вещи, зачем- сам не понимаю. smile3.gif
Profile CardPM
  0/0  
Бриз
post Oct 14 2021, 09:55
Отправлено #536


Эксперт



Сообщений: 752



Цитата(Nikiforov Oleg @ Oct 14 2021, 07:24)
В Вашем предыдущем сообщении, ключевые слова " поднять взносы[I][U]", где говорится о поднятии? Где говорится, что с населения? Зачем мне обьяснять про деньги? То, что вы описываете было ясно заранее поэтому люди и не платят) В начале всего этого дурдома говорили, что стоимость работ и материалов в момент принятия закона и на момент выполнения работ ( в моем случае через 42 года) явно будет разниться в большую сторону. Те кто принимали закон знали об этом, ну и естественно теперь раз собранных средств будет уходить больше, то и брать их откуда то надо. А откуда брать- с людей естественно! Все это знали/знают и понимают, что все ложится на конечного потребителя. пишу вам  очевидные вещи, зачем- сам не понимаю.  smile3.gif
*

Согласен. Ошибся в формулировке. Поторопился, признаю свой косяк. facepalm_ani.gif
Но тренд настораживает....нервная система уже не выдерживает..

Profile CardPM
  0/0  
+Madness+
post Oct 14 2021, 10:25
Отправлено #537


Активный



Сообщений: 1 330



Всем здрасьте! Спрошу здесь: в начале года сделали ремонт с заменой стояка и прочими работами. Оказывается, замена стояка канализации входит в стоимость капремонта. В моем случае работы были выполнены частной компанией. Могу ли я претендовать на перерасчет платы за капремонт или компенсацию затрат?
Profile CardPM
  0/0  
Алексей Ларионов
post Вчера, 19:03
Отправлено #538


Активный



Сообщений: 6 942



Цитата(+Madness+ @ Oct 14 2021, 10:25)
Всем здрасьте! Спрошу здесь: в начале года сделали ремонт с заменой стояка и прочими работами. Оказывается, замена стояка канализации входит в стоимость капремонта. В моем случае работы были выполнены частной компанией. Могу ли я претендовать на перерасчет платы за капремонт или компенсацию затрат?
*

Шта? Вы им помогли, не более того. На самом деле такое ощущение, что фонд капремонта реально ждёт пока все поступят также, поэтому он нихрена не делает, а собирает деньги и держит их в банке, получая %
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
2 чел. читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: