Строительные новости

[• kukla]

На рынке недвижимости появилось много предложений о продаже каркасных домов. Дома в разных районах города, но по одному типовому проекту. Цены на такие дома достаточно заманчивые, в связи с чем наверняка есть подводные камни. Кто что думает на эту тему, рассуждения. Может кто то уже живет в таких домах поделитесь личным опытом

[• amulet]

я смотрел пару таких домов не чего плохого сказать не могу, дома были новые.
дома может и типовые но цена да очень приятная. по соседству были уже заселенные дома, в которых жили люди в таком доме пару лет. спросил у жителей этого дома что да и как, ответили что не сожалеют не капельки и пока все очень нравиться, дом теплый как говорят.
далее могу сказать что такие дома уже давно строят в не малоразвитых странах и чуть ли не по всей земле считая и канаду, которая и не такая теплая страна.
по поводу срого эксплуатации конечно же вопрос, на сколько же его реально хватит? читая форумы иностранных сайтов как америка страны прибалтики, пишут что средняя эксплуатация 70 лет, + - 10 лет, как и везде пишут что срок его напрямую зависит от ухода и постоянности проживания (т.е. если же сезонно весна,лето, осень, то срок снижается) все от того что нет постоянного климатического условия внутри дома (22 С)
в заключении скажу что сам решился строить по аналогичной технологии, но у меня SIP панели, честно говоря долго решался, почти 1,5 года набора информации этих технологий строительства, но к этому пришел долго муторно. сам хотя мог построить из любого материала, средства позволяют вполне (пока в месторождениях есть что добыть )
еще же можно сказать о том что пока, опять же в РФ относятся скептически к таким домам, хотя их начали строить у нас еще в 2009 году и набирают оборот спроса. так же относились и к фундаментам различного типа, как бурозабивной, винтовой, монолитный и т.д.

Сообщение отредактировал amulet - Aug 27 2014, 18:38

--------------------

Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии

[• Мистер Дая]

Один из минусов в строительстве домов такого типа, что не все производят пропитку каркаса из деревянных брусков. А это важно, так как дерево без обработки будет гнить и повреждаться жучками. А так в таких домах жить можно, но для наших широт зимой в них будет холодновато или много энергии будет уходить на отопление. То, что зимой в таком доме холодно, это я спрашивал у одного из живущих в таком доме на Южном.

--------------------

На небесах только и говорят, что о море. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели..

[• kukla]

На сегодняшний день, просмотрев разную информацию и как говориться пощупав собственными руками дом, складывается впечатление:
1. Дом должен быть теплым 150 мм утеплителя это прилично (принцип термоса)
2. невидно причин почему дом должен развалиться через 10 -20 лет а то и все 30

Знать бы слабые места данного сооружения, соответственно исправить их и во сколько это все обойдется.

[• Leher]

главное заложить настоящую мембрану,а не гуано,которое по СНИПУ даже не проходит.Проходит только один материал.И следить чтобы при сборке не халтурили. Сэкономив на мембране 1% от стоимости дома,через 5-10 лет будете переделывать или расхлебывать. и не путайте каркасные дома, и дома из СИП панелей,это разные вещи.
СИП панели это тепло,но ужасный микроклимат,Либо постоянные проветривания и тогда никакой эффективности в отоплении :)или большие затраты на организацию вентиляции для хорошего микроклимата

Сообщение отредактировал Leher - Aug 27 2014, 21:39

[• GerAN]

Выкладывал уже, но повторюсь
http://www.wayhome.tv/2012/01/iz-chego-pos...-pervyj-vopros/
http://www.wayhome.tv/2012/01/iz-chego-pos...ercionnye-doma/

--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

[• GerAN]

Проходит только один материал.

как называется этот уникальный материал?


--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

[• Leher]

Tyvek

[• amulet]

СИП панели это тепло,но ужасный микроклимат,Либо постоянные проветривания и тогда никакой эффективности в отоплении :)или большие затраты на организацию вентиляции для хорошего микроклимата

вентиляция не такая и дорогая вещь, к тому же сейчас окна пластиковые с вентиляцией

--------------------

Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии

[• GerAN]

Tyvek

у тайвека есть разные мембраны. паронепроницаемая, ветра-гидрозащитная. Разные мембраны выполняют разную функцию и используются по разному.

Такие же мембраны выпускает Изоспан и много других производителей.

--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

[• Leher]

Абсолютно не такие.)))сравнивать изоспан и тайвек может только абсолютный лузер)))изоспан даже необходимыми гидроизоляционными свойствами не обладает....не проходит по СНиП по температурной стойкости даже...ну или с 2 вензазорами)))).у тайвека есть только несколько видов гидроветрозащиты и всего 2 пароизоляционные мембраны.которые обладают ограниченной паропроницаемостью ...
С вентиляцией все просто..открытое окно..ага.только это на нет сводит энергоэффективность.
Дискуссию заканчиваю))

[• Елена777]

Вот и до нашего городка Чувашии добралась эта целая система строительства домов. Хотелось бы знать какой вид строительства выбрать, сип-панели или же каркасный вид? По- моему такие дома отстроили для жителей Дальнего Востока?! Через года три тоже хотим строиться, но выбрать пока не можем. Те кто строил домаиз сип панелей говорят лучше сип панели, а кто каркасные дома, те говорятлучше каркасные. Заходила и в дома сип панелей и в каркасные дома. В домах сип панелей как то просторней кажется и готовых планов очень много, ав домах каркасных всё както уютней, но очень мало готовых планов.
А какой вид строительства порекомендовали бы вы и почему?
Пару недель назад хотела сама открыть подобную ветку для бесед, но меня опередили.
А еще слышала про эти дома, что их строют только для временного проживания... почему некоторые так считают?

[• amulet]

А еще слышала про эти дома, что их строют только для временного проживания... почему некоторые так считают?

они все у нас для временного)
я сам в раздумиях был почти 2 года и выбор пал на сип.
а то что проектов нет из сип не проблема, выбираете любой проект на сайте который вам нравиться и дайте на обработку и подгон под размер (панели определенной длины, высоты) да и все пожалуй. так и мы сделали, выбрали проект на сайте и все!

--------------------

Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии

[• amulet]

да и еще могу добавить пару копеечек:
работаю на севере не мало лет и могу сказать что и на крайнем севере применяются такие технологии а в известном российском проекте как Сабетта который находится у Карского моря (полуостров Ямал) не мало таких домов и в мороза 60 очень тепло и уютно было жить
так что я думаю это не маланький аргумент в сторону тепла, если по гуглить их видно в цвете желто-синего.

--------------------

Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии

[• Trol_l]

они все у нас для временного)
я сам в раздумиях был почти 2 года и выбор пал на сип.
а то что проектов нет из сип не проблема, выбираете любой проект на сайте который вам нравиться и дайте на обработку и подгон под размер (панели определенной длины, высоты) да и все пожалуй. так и мы сделали, выбрали проект на сайте и все!

Можно тогда спросить, раз у вас достаточно средств для строительства дома из любого материала, почему бы тогда не заморачиваться и собрать дом из более прочных и проверенных материалов, тот же самый кирпич, блоки и подобное?
Просто тоже задумываемся о доме....

Сообщение отредактировал Trol_l - Sep 14 2014, 08:49

--------------------

Самое совершенное в мире - автомобиль и оружие... и всё это нас убивает...