Строительные новости

[• treno]

На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет за дом,даже если он завтра развалится. Оснований для оплаты капитального ремонта и услуг УК тоже нет, можно заключить прямые договора с поставщиками коммунальных услуг(свет, тепло, газ) и никому ничего не платить. На УК в жилинспекцию и администрации нажаловаться тоже нельзя: дома то не существует, все терки только через суд.
На байконуре ситуация несколько иная. Насколько мне известно ДДУ никто там не заключал. Администрация сразу говорила , что стройка не законна. На что надеялись покупатели квартир - неизвестно. Сейчас идут суды. Часть судов выйграла Администрация, часть жители дома. Последнее решение было в их пользу.

[• strekoZZZa]

Очень странный микрорайон "Байконур". Дома стоят, как бараки, стройными рядами, близко друг к другу. В домах преобладают однушки, народу тьма. Благоустройства, можно сказать, никакого. Зимой подняться на машине не просто....отчаянные или отчаявшиеся люди покупали там квартиры

Так это и есть бараки, только улучшенного типа

--------------------

...разруха не в клозетах, а в головах...

[• cheb.ws]

На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет за дом,даже если он завтра развалится. Оснований для оплаты капитального ремонта и услуг УК тоже нет, можно заключить прямые договора с поставщиками коммунальных услуг(свет, тепло, газ) и никому ничего не платить. На УК в жилинспекцию и администрации нажаловаться тоже нельзя: дома то не существует, все терки только через суд.

Спасибо, что немного прояснили ситуацию. Такой любопытный правовой казус: право собственности есть, а дома юридически нет.

Действительно, куда смотрел росреестр, когда регистрировал ДДУ без разрешения на строительство?

--------------------

Все стройки Чебоксар на КАРТЕ НОВОСТРОЕК

[Boomba]

Аааага, то есть "А" - это не строение и не корпус. Ок.

Даже у Росреестра нет понимания, что есть 27А. У кого дом, у кого позиция. Кто где живет в общем.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• MAXInator]

На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет...

Ммм, комментаторы выше утверждают, что у них есть прописка в непринятом доме. Раз дом не принят - то он не может являться жилым, как я понимаю. Откуда тогда прописка?

--------------------

"Скууушнааа."© Блурегард КьюКазу

[• treno]

Ммм, комментаторы выше утверждают, что у них есть прописка в непринятом доме. Раз дом не принят - то он не может являться жилым, как я понимаю. Откуда тогда прописка?

Про регистрацию ничего не могу сказать. ☺

[• igor]

позиция 27а находится на четной стороне улицы Ярмарочная, соответственно реальный адрес (если сдадут) будет точно другим.

[• host]

Дольщики я считаю не должны в данной ситуации страдать из-за терок застройщиков с действующей администрацией города!

Дольщиков у этих домов нет. Договора заключены в нарушении ФЗ 214－ФЗ. Если снесут дома то участники строительства （партнеры застройщика）подадут заявления в полицию по факту мошенничества на директора фирмы застройщика. Вот тогда будут реальные дела и сроки у директора фирмы застройщика （но не обязательно у бенифициара）.