Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская - 1 600 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт) - 5 320 000 р. |
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал - 4 900 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 200 000 р. |
|
|
«Дома-призраки»: по факту есть, а по документам – отсутствуют
•
treno
|
|
Активный
Сообщений: 1 747
|
На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет за дом,даже если он завтра развалится. Оснований для оплаты капитального ремонта и услуг УК тоже нет, можно заключить прямые договора с поставщиками коммунальных услуг(свет, тепло, газ) и никому ничего не платить. На УК в жилинспекцию и администрации нажаловаться тоже нельзя: дома то не существует, все терки только через суд. На байконуре ситуация несколько иная. Насколько мне известно ДДУ никто там не заключал. Администрация сразу говорила , что стройка не законна. На что надеялись покупатели квартир - неизвестно. Сейчас идут суды. Часть судов выйграла Администрация, часть жители дома. Последнее решение было в их пользу.
|
|
|
|
•
strekoZZZa
|
|
не хочу
Сообщений: 1 760
Из: бушка на курьих ножках
|
Цитата(pava @ Dec 7 2017, 09:40) Очень странный микрорайон "Байконур". Дома стоят, как бараки, стройными рядами, близко друг к другу. В домах преобладают однушки, народу тьма. Благоустройства, можно сказать, никакого. Зимой подняться на машине не просто....отчаянные или отчаявшиеся люди покупали там квартиры Так это и есть бараки, только улучшенного типа
--------------------
...разруха не в клозетах, а в головах...
|
|
|
|
•
cheb.ws
|
|
фотографиня
Сообщений: 2 014
Из: НА-СВЯЗИ.ru
|
Цитата(treno @ Dec 7 2017, 12:07) На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет за дом,даже если он завтра развалится. Оснований для оплаты капитального ремонта и услуг УК тоже нет, можно заключить прямые договора с поставщиками коммунальных услуг(свет, тепло, газ) и никому ничего не платить. На УК в жилинспекцию и администрации нажаловаться тоже нельзя: дома то не существует, все терки только через суд. Спасибо, что немного прояснили ситуацию. Такой любопытный правовой казус: право собственности есть, а дома юридически нет. Действительно, куда смотрел росреестр, когда регистрировал ДДУ без разрешения на строительство?
--------------------
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 829
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(MAXInator @ Dec 7 2017, 10:58) Аааага, то есть "А" - это не строение и не корпус. Ок. Даже у Росреестра нет понимания, что есть 27А. У кого дом, у кого позиция. Кто где живет в общем.
--------------------
|
|
|
|
•
MAXInator
|
|
Эксперт
Сообщений: 927
|
Цитата(treno @ Dec 7 2017, 12:07) На Ярмарочной люди принимали право собственности по решению суда, поэтому так и гуляют адреса там, как в решении суда написано, так и в ЕГРН написали. Дом остается так и не принятым. Люди купившие там квартиру регистрировали все по ДДУ (это вообще интересно куда росреестр смотрел). Из-за того что дом не сдан, но есть собственники квартир возникает интересная правовая коллизия: люди живут, но администрация никакой ответственности не несет... Ммм, комментаторы выше утверждают, что у них есть прописка в непринятом доме. Раз дом не принят - то он не может являться жилым, как я понимаю. Откуда тогда прописка?
--------------------
"Скууушнааа."© Блурегард КьюКазу
|
|
|
|
•
treno
|
|
Активный
Сообщений: 1 747
|
Цитата(MAXInator @ Dec 7 2017, 14:32) Ммм, комментаторы выше утверждают, что у них есть прописка в непринятом доме. Раз дом не принят - то он не может являться жилым, как я понимаю. Откуда тогда прописка? Про регистрацию ничего не могу сказать. ☺
|
|
|
|
•
igor
|
|
Эксперт
Сообщений: 790
Из: Чебоксары
|
позиция 27а находится на четной стороне улицы Ярмарочная, соответственно реальный адрес (если сдадут) будет точно другим.
|
|
|
|
•
host
|
|
Продвинутый
Сообщений: 151
|
Цитата(sword @ Dec 7 2017, 11:39) Дольщики я считаю не должны в данной ситуации страдать из-за терок застройщиков с действующей администрацией города! Дольщиков у этих домов нет. Договора заключены в нарушении ФЗ 214-ФЗ. Если снесут дома то участники строительства (партнеры застройщика)подадут заявления в полицию по факту мошенничества на директора фирмы застройщика. Вот тогда будут реальные дела и сроки у директора фирмы застройщика (но не обязательно у бенифициара).
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|