4 Страницы < 1 2 3 4 >  
Ответить Создать тему

Рейтинг доверия и привлекательности строящихся жилых комплексов , думаю сделать. Требуются ваши мнения и советы.

Сергей_С
post Dec 9 2017, 16:06 
Отправлено #31


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(lgd @ Dec 8 2017, 23:56)
Что-то  кардинально новое и не как у всех стоит определенных финансовых вливаний и хлопот застройщику, а общеизвестно, что строительная компания все дополнительные затраты будет вкладывать в цену кв. метра. Да и к чему это все, ведь и так схавают.
*


Смотри пост выше про авто.
Раньше в лаптях ходили и вместо туалетной бумаги солому использовали.
Кстати, в объеме всего строительства новые решения не так уж и много весят.
Profile CardPM
  0/0  
lgd
post Dec 10 2017, 17:27 
Отправлено #32


Продвинутый

Сообщений: 140



Цитата(Сергей_С @ Dec 9 2017, 16:06)
Смотри пост выше про авто.
Раньше в лаптях ходили и вместо туалетной бумаги солому использовали.
Кстати, в объеме всего строительства новые решения не так уж и много весят.
*

Проблема у нас в том, что народ слишком консервативный, да и основная характеристика для большинства - цена, лишь бы дешевле. А вопросы вроде технологичности, экологичности и т.д. и т.п. людей на мой взгляд вообще не интересуют. Низкий уровень осведомленности, да и банальное нежелание хотя бы попытаться разобраться в чем либо. Вопрос цены довлеет над всем остальным.
Profile CardPM
  0/+4  
Ekmzyf
post Dec 10 2017, 19:57 
Отправлено #33


Активный

Сообщений: 4 740



Цитата(Сергей_С @ Dec 9 2017, 16:03)
Ха, у меня в туалете плитка smile3.gif хотя следующий ремонт точно обойдётся без неё.
*

нужна, у меня кошка все обои там ободрала. да и в целом с плиткой краше, солиднее
Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Dec 10 2017, 20:09 
Отправлено #34


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(lgd @ Dec 10 2017, 17:27)
Проблема у нас в том, что народ слишком консервативный, да и основная характеристика для большинства - цена, лишь бы дешевле. А вопросы вроде технологичности, экологичности и т.д. и т.п. людей на мой взгляд вообще не интересуют.  Низкий уровень осведомленности, да и банальное нежелание хотя бы попытаться разобраться в чем либо. Вопрос цены довлеет над всем остальным.
*


Всему свое время.... все будет.

С авто так было, с физкультурой...
Десять лет назад никто особо не заморачивался здоровым питанием, контролем веса и физической активностью. Курить и бухать тоже была норма.

Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Dec 10 2017, 20:11 
Отправлено #35


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(Ekmzyf @ Dec 10 2017, 19:57)
нужна, у меня кошка все обои там ободрала. да и в целом с плиткой краше, солиднее
*


Дорого-богато smile3.gif
Мне тоже очень нравилась плитка...
Пока не увидел что можно обойтись без нее.
Кошка исцарапала стену? Перекрасил и всего делов... Можно в новый цвет, а можно специальной краской, которой не страшны когти котика
Profile CardPM
  0/+1  
Сергей_С
post Dec 10 2017, 20:19 
Отправлено #36


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Попробую разобрать один объект.

Возьмем один из самых непростых - Синяя Птица

Какой рейтинг? Брать недвижимость там или не брать? И если брать, то какой группе покупателей и для каких целей?
Profile CardPM
  0/0  
Winsfox
post Dec 10 2017, 20:23 
Отправлено #37


Пользователь

Сообщений: 59



Цитата(Сергей_С @ Dec 10 2017, 20:11)
Дорого-богато smile3.gif
Мне тоже очень нравилась плитка...
Пока не увидел что можно обойтись без нее.
Кошка исцарапала стену? Перекрасил и всего делов... Можно в новый цвет, а можно специальной краской, которой не страшны когти котика
*

А не подскажете идеи для туалета без плитки? Было бы интересно
Profile CardPM
  0/+1  
Ekmzyf
post Dec 10 2017, 20:24 
Отправлено #38


Активный

Сообщений: 4 740



Сергей_С, и краску исцарапать по идее может, незнаю что за краска такая стойкая против острых когтей
Profile CardPM
  -1/+1  
Сергей_С
post Dec 10 2017, 20:33 
Отправлено #39


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(Winsfox @ Dec 10 2017, 20:23)
А не подскажете идеи для туалета без плитки? Было бы интересно
*


Цитата(Ekmzyf @ Dec 10 2017, 20:24)
Сергей_С, и краску исцарапать по идее может, незнаю что за краска такая стойкая против острых когтей
*


Вот решение от Tikkurila - https://www.tikkurila.ru/dlya_vashego_doma/.../vannye_komnaty

Например Luja

Но это все оффтоп

опубликованное пользователем изображение

опубликованное пользователем изображение

Сообщение отредактировал Сергей_С - Dec 10 2017, 20:41
Profile CardPM
  0/0  
Ekmzyf
post Dec 11 2017, 08:41 
Отправлено #40


Активный

Сообщений: 4 740



Цитата(Сергей_С @ Dec 10 2017, 20:33)
влагостойкое не означает кошкостойкая
Profile CardPM
  -1/+1  
&rey
post Dec 12 2017, 23:10 
Отправлено #41


Эксперт

Сообщений: 945



Цитата(Сергей_С @ Dec 10 2017, 20:19)
Попробую разобрать один объект.

Возьмем один из самых непростых - Синяя Птица

Какой рейтинг? Брать недвижимость там или не брать? И если брать, то какой группе покупателей и для каких целей?
*

чтобы рейтинг составлять, надо со шкалой определиться, что будет минимум и что есть максимум. Брать тем, кто собирается там жить (либо для сдачи студентам) и кого устраивает цена. Как бы СЗР-престижно, но если работаешь в другом районе, но на дорогу будет уходить по 2 часа в день.
Profile CardPM
  0/+1  
Сергей_С
post Dec 13 2017, 21:34 
Отправлено #42


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(&rey @ Dec 12 2017, 23:10)
чтобы рейтинг составлять, надо со шкалой определиться, что будет минимум и что есть максимум. Брать тем, кто собирается там жить (либо для сдачи студентам) и кого устраивает цена. Как бы СЗР-престижно, но если работаешь в другом районе, но на дорогу будет уходить по 2 часа в день.
*


Все верно. На днях попробую рассортировать...
Посмотрим, что получится.

Кстати, делайте ставки - какой рейтинг будет у СП...
Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Dec 13 2017, 21:37 
Отправлено #43


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Цитата(Ekmzyf @ Dec 11 2017, 08:41)
влагостойкое не означает кошкостойкая
*


Позвони в студию цвета Tikkurila, там все объяснят 20-19-89
Profile CardPM
  0/0  
Ekmzyf
post Dec 13 2017, 22:24 
Отправлено #44


Активный

Сообщений: 4 740



Сергей_С, нет спс
Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Dec 14 2017, 19:36 
Отправлено #45


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Может взять 4 основных блока для рейтинга:

1.Оценка застройщика
-история застройщика
-репутация застройщика
-финансовые показатели
-реализованные проекты

2.Качество объекта
-местоположение
-качество строительных работ
-инфраструктура
-качество проекта
-технологии и материалы
-конструктив

3.Инвестиционная привлекательность (цена)
-ценовое позиционирование
-соотношение проданных и непроданных квартир
-соотношение цены со стоимостью квартир в соседних новостройках
-возможный дисконт

4.Текущая ситуация на объекте
-отклонение от сроков сдачи
-перенос срока сдачи
-судебная практика
-действие разрешения на строительство
-заключение договора дду с застройщиком
Profile CardPM
  0/0  

4 Страницы < 1 2 3 4 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: