alexey
post Mar 26 2023, 10:32 
Отправлено #1


-

Сообщений: 68 125
Из: Чебоксары



Позиция 1 ЖК Карла Маркса — Информация в справочнике

26.03.2024 26.03.2024 03.03.2024 27.01.2024 27.01.2024 27.01.2024 27.01.2024 27.01.2024 27.01.2024 06.01.2024 24.12.2023 24.12.2023 24.11.2023 24.11.2023 15.11.2023 11.11.2023
Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (поз. 1) и отдельностоящей автостоянкой (поз. 1а). Застройщик ООО СЗ "Технология". Всего квартир - 180, из них: однокомнатные - 76, двухкомнатные - 64, трехкомнатные - 37, пентхаусы - 3. Разрешение с 22.02.2023 по 21.02.2025 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. К.Маркса, поз. 1
Застройщик: /str/stroydom23p.html
Цена квадрата: 1-комн. – от 170 000 до 220 000 за м2; 2-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; 3-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; пентхаус – 250 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – 40 - 50 м2; 2-комн. – 62 - 90 м2; 3-комн. – 89 - 145 м2; пентхаусы – 60 - 150 м2
Старая тема: Место для стройки напротив Дома торговли
Profile CardPM
  0/0  
39 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Строительство ЖК "Карла Маркса" на Первой площадке , обсуждение строительства, новая тема

Лично вам кажется, что
 
1. Высотка? Отлично! Я - за. [ 244 ] ** [21,18%]
2. На Первой площадке и так тесно, против. [ 800 ] ** [69,44%]
3. Все равно. [ 108 ] ** [9,38%]
Всего голосов: 1152
Гости не могут голосовать 
ИТ-Новости
post Jun 2 2017, 13:41 
Отправлено #2


НА-СВЯЗИ.ru

Сообщений: 21 799



Застройщик хочет возвести 100-метровый комплекс на ул. К. Маркса

Несмотря на проигрыш в Арбитражном суде, ООО ПСК «Содружество-1» (ПАО «Дорисс) по-прежнему полно решимости построить к 2019 году в центре города 28-этажный многофункциональный центр, состоящий из торгово-офисных и жилых помещений.

Название фотоотчёта
Присоединённое изображение
Присоединённое изображение
Присоединённое изображение
Присоединённое изображение
Присоединённое изображение


В начале 2013 года общественность узнала о том, что по ул. К. Маркса, напротив Дома торговли, будет построен комплекс зданий переменной этажности: от 4 до 24 этажей. На этом месте раньше располагалась администрация ЧЭАЗ, потом институт туризма и сервиса. Сейчас там пустырь. Эту землю и выкупило ОАО «Дорисс».
Проект предусматривал проживание около 1250 человек. Общая площадь квартир – 30 тыс. кв. м, торговых помещений – 3,4 тыс. кв. м, офисных – 0,3 тыс. кв. м. Также планировалась стоянка на 275 автомобилей.

Архитекторы изначально были «за» данный проект.
В целом его одобрили, высказав замечания по поводу архитектурного и цветового решения. Предложили взять представленный проект за основу и доработать.
Несомненно, строительство такого крупного архитектурного комплекса в исторической части города — событие для города важное, а потому и ответственность за принятие решения у архитекторов не только перед нынешним поколением, но и перед будущими.


Публичные слушания в апреле того же года прошли практически без сучка без задоринки. Потом наступила тишина. Строительство комплекса не начиналось. Впрочем, и администрация города разрешения на строительство выдавать не торопилась.

В ноябре 2014 года архитекторы города снова собрались, чтобы обсудить этот проект. И снова были к нему благосклонны.
При обсуждении они были единодушны: здание нужно строить в таком цельном виде, в 25 этажей, со шпилем, и тогда оно действительно украсит центр города.

Для справки, председатель союза архитекторов Чувашии Сергей Лукиянов (бывший главный архитектор города) по счастливой случайности возглавляет фирму «Мой город», которая и изготовила этот проект для застройщика.

Администрация города в мае 2016 года в третий раз отказала строительной компании, не выдав разрешение на строительство. Формальный отказ: недостаточное число мест для парковки. По нормам необходимо 602 места (40% в границах участка и 60% в шаговой доступности). Будущий застройщик смог найти только 359 мест (105 открытые гостевые, 254 в подземной автостоянке).
Еще нужно было найти 243 места. Не мудрствуя лукаво, застройщик включил сюда следующие места: МТС (26 мест), Центральный универмаг (140), бизнес-центр «Первая площадка» и Сбербанк (80+54), Камерный театр (50), ВТБ-банк (160), гипермаркет «Карусель» (190), торгово-развлекательный комплекс «Каскад-сити» (50). Получается, жители этого комплекса, работники и посетители торговых мест должны были парковаться на парковках соседних зданий.

Застройщик пошел за правдой в Арбитражный суд Чувашии, но ему там отказали. Отказал и арбитражный апелляционный суд, и АС Волго-Вятского округа. Верховный суд РФ на днях вернул жалобу строительной фирме.

В июне прошлого года на пресс-конференции Анатолий Павлов, замглавы администрации по вопросам архитектуры и градостроительства города, заявил следующее:
Мы считаем, что высотное строительство должно присутствовать в городе, но не на видовых местах. Мы стараемся очень тщательно к этому подходить. В данный момент у нас есть определенное недопонимание с одним из застройщиков, компанией «Содружество-1», планирующей строительство высотного дома в 22-23 этажа в районе Первой площадки.
Сейчас ведутся переговоры, но сразу скажу, что «Содружество-1» уже тоже прошло экспертизу на строительство этого дома. Мы стараемся их убедить в том, что не должно быть такого высотного дома в этом месте, считаем, что этажность необходимо понижать.


Если верить городскому сайту архитектуры и градостроительства, проект сегодня выглядит немного по-иному. Уменьшилось расчетное число жителей — с 1250 до 911 человек. Высота здания: 99 м – архитектурная, 76,94 м – пожарно-техническая.
Количество этажей увеличилось до 28, вместимость подземной парковки – до 437 мест. Вкупе со 167 местами на открытой гостевой парковке, мы получим нужные 604 места. Таким образом, администрации придется либо выдать разрешение на строительство, либо искать другой повод.
Profile CardPM
  -22/+14  
iseko
post Jun 2 2017, 14:00 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(ИТ-Новости @ Jun 2 2017, 13:41)

*

Может всё таки не размазывать по разным темам тему ? Уже тут есть информация https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1433727
Profile CardPM
  0/+3  
katya0715
post Jun 2 2017, 14:02 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 1 681



странные они, кому-то разрешают, кому-то нет?! wacko2.gif
мне кажется этот дом лучше впишется в архитектуру города чем та же Ривьера или Бастилия - уродство нашего города.
Profile CardPM
  -5/+19  
alc
post Jun 2 2017, 14:10 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 2 663
Из: Чебоксары



Какая мерзость на теле и так изуродованного города.

--------------------
Бди!
Profile CardPM
  -12/+22  
epicure
post Jun 2 2017, 14:23 
Отправлено #6


Гурман

Сообщений: 21 808



alc, ну почему сразу мерзость? Вполне неплохой такой проект. Центр города, а жилых домов почти нету. Продуктовых магазинов - раз два и обчелся.
В Нью-Йорке так вообще сейчас стало модно ультратонкие высотки строить - http://www.432parkavenue.com/
Красиво же. А чо, я не против, можно и такое сделать )

P.S. Оказывается Варламов в своем блоге тоже восторгается этим 432 Парк Авеню. Только сейчас заметил.

Сообщение отредактировал epicure - Jun 3 2017, 00:45

--------------------
I am an epicure. To be rather obscure, And alive, is my goal. A priori.
Profile CardPM
  -13/+14  
DarkSide21
post Jun 2 2017, 14:36 
Отправлено #7


Продвинутый

Сообщений: 123



Мне кажется интересный проект, посмотрите на архитектуру большинства городов России - однообразные скучные серые панельные 5-ти и 9-ти этажки. Люди приезжая в Чебоксары говорят о том, что у нас хоть есть разнообразие в застройке, в ее формах и цветах. Управлению архитектуры надо работать над тем, чтобы город смотрелся лаконичным и современным.
Profile CardPM
  -13/+10  
Penguinator
post Jun 2 2017, 14:41 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 3 782



еще один бизнес центр?! facepalm_ani.gif fool.gif
экономика и бизнес в опе, а бизнес центров как грязи и обязательно надо в центре

--------------------
Я вполне уравнобешенный
Настоящему пингвину завсегда везде ништяк
Я знаю, что ничего не знаю, но другие не знают и этого
Profile CardPM
  -2/+18  
Трейд лайн
post Jun 2 2017, 14:44 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 8 285
Из: г.Чебоксары Марпосадское ш. 1



Любая стройка это инвестиции. Рабочие места для строителей и отделочников, а также всех сопутствующих стройке.
Я за. Тем более и проект симпатичный.
Profile CardPM
  -14/+10  
alc
post Jun 2 2017, 14:45 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 2 663
Из: Чебоксары



Где вы тут неплохой проект нашли? Даже я, ни разу не архиитектор, вижу, что фасад состоит из мельтешаших визуальных нагромождений. Дом должен вписываться и размерами, и дизайном в городскую инфраструктуру. А тут лишь бы влепить огромную разукрашенную бабу, срубить бабло и слиться. А жителям города потом на это десятками лет смотреть.

--------------------
Бди!
Profile CardPM
  -10/+26  
DarkSide21
post Jun 2 2017, 14:48 
Отправлено #11


Продвинутый

Сообщений: 123



Цитата(alc @ Jun 2 2017, 14:45)
Где вы тут неплохой проект нашли? Даже я, ни разу не архиитектор, вижу, что фасад состоит из мельтешаших визуальных нагромождений. Дом должен вписываться и размерами, и дизайном в городскую инфраструктуру. А тут лишь бы влепить огромную разукрашенную бабу, срубить бабло и слиться. А жителям города потом на это десятками лет смотреть.
*


Как будто о СУВАРе пишете
Profile CardPM
  0/+6  
PanteRRa
post Jun 2 2017, 14:56 
Отправлено #12


Продвинутый

Сообщений: 158



Где вы видели, чтобы проект совпадал с реальностью у нас? rofl.gif
Ожидание - реальность
опубликованное пользователем изображение
Profile CardPM
  -3/+6  
ДимON
post Jun 2 2017, 14:59 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 1 573



Я против высотки на данном месте.
Но если официально действовать - то необходимо выдвигать следующие жесткие требования для выдачи разрешения:
1) проект комплекса должен предусматривать такое количество парковок, которое необходимо по факту, например сколько квартир и офисов столько и парковок + 30% для гостей и про запас (пусть хоть под землю уходят на 5-ть этажей).
2) застройщик должен взять на себя обязательство за свой счет подготовить проектную документацию по модернизацию автомобильных дорог вокруг данного комплекса для увеличения пропускной способности в 2 раза и согласовать данный проект по расширению с администрацией города,
3) выполнить расширение дорог вокруг комплекса за свой счет с обеспечением гарантий,
4) после расширения дорог приступить к строительству данного комплекса.

Требования должны быть такими, что бы экономически застройщику было не выгодно строить уплотниловку в "узком" месте.
Profile CardPM
  -3/+24  
LevaLeva
post Jun 2 2017, 15:04 
Отправлено #14


Мужеробот

Сообщений: 23 564
Из: Москва



застраивать надо, а вот уродовать вид не надо. Славабогу, отошли от нахлобучек квадратных пирамид, перешли на округлые формы. Но и цитадель не нужна! Смотрится слишком массивно Ну и архитектура никакая. Спальный муравейник.
Вердикт: переделать проект! cool.gif

--------------------
гриб-шпиён!
Profile CardPM
  0/+10  
Tweedledee
post Jun 2 2017, 15:12 
Отправлено #15


Продвинутый

Сообщений: 103



А почему нельзя недострой Сувар перестроить в жилую недвижимость.
Profile CardPM
  -2/+11  
cm9x4
post Jun 2 2017, 15:15 
Отправлено #16


OpenSuse баскет фан

Сообщений: 6 067



Profile CardPM
  -1/+5  

39 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: