а здесь вопрос не экономический, а политический. Сами как считаете государство должно было заниматься проблемами обманутых дольщиков или это их проблемы?
Государство давно всех кинуло в 90-е года с гарантиями , с вкладами . Сейчас такая тенденция государство никому ничего не должно ,во всем виноваты сами . Пирамиды и фонды вклады спасли чьи - нибудь государство ?))) Нет . А обманутых ещё больше Здесь тупо банковское лобби сработала .
лежат в банке а не у застройщика как гарантия, что не пропадут.
Ерунду не болтайте, там только счета с нарисованными цифрами. Они давно уже выдали деньги под хорошие проценты всем нуждающимся, среди которых есть и застройщики. Потом произойдет погашение взаимозачетом или как без разницы и банк при своих хороших процентах останется.
Государство давно всех кинуло в 90-е года с гарантиями , с вкладами . Сейчас такая тенденция государство никому ничего не должно ,во всем виноваты сами . Пирамиды и фонды вклады спасли чьи - нибудь государство ?))) Нет . А обманутых ещё больше Здесь тупо банковское лобби сработала .
Согласен . А теперь все риски несёт застройщик , увеличивая наценку на жилье , тем более конкуренции со стороны малых застройщиков больше нет . Тупо нет оборота для строительства.
Застройщик в любом случае должен грамотно просчитывать риски, а то что конкуренция уменьшится это да, печаль.
Сообщение отредактировал anatoly91 - Feb 28 2021, 18:32
Застройщик в любом случае должен грамотно просчитывать риски, а то что конкуренция уменьшится это да, печаль.
Хоть чуточку грамотный застройщик сейчас деньги лопатами гребет, закатывая их в амбары. Амбары трещат по швам. Сейчас бриллиантовое время для застройщиков, которое может обеспечить беспечную старость не только свою но и своих праправнуков. О таких временах можно было только мечтать. Малина, нежданно негаданно свалившаяся на голову.
Каждый пятый
счет эскроу,
«раскрытый»
в ПФО, приходится на Чувашию
По данным на 1 апреля
2021, в республике по завершенным
проектам в долевом жилищном
строительстве
«раскрыто» 6 тысяч
счетов эскроу – это 20 %
от общего числа таких счетов
в Приволжском
федеральном округе (ПФО).
«Сумма
средств, перечисленных с них
застройщикам и банкам в счет погашения
предоставленных кредитов, превысила
13 млрд рублей. Причем по количеству
и объему «раскрытых» счетов эскроу
показатели за март выросли на 18%
и 20% соответственно»,
На конец
марта для расчетов по долевому
строительству в Чувашии открыто
свыше 4 тысяч счетов эскроу на сумму
почти 10 млрд рублей,
между банками и застройщиками действует
44 кредитных договора.
Средняя процентная ставка по таким
кредитам в ПФО на 1 апреля
2021 года составила 2,24 %.
Механизм
долевого строительства с использованием
счетов эскроу – это
безопасный способ приобретения
недвижимости. С одной
стороны, он защищает
интересы граждан, так как в случае
банкротства строительной компании
дольщики могут
вернуть средства
на счетах эскроу
полностью, а в случае отзыва
лицензии у банка – в размере
страхового покрытия государством –
до 10 млн рублей. С другой
стороны, механизм эскроу обеспечивает
застройщиков стабильным источником
финансирования строительства в виде
банковского кредита.
Число заключенных договоров долевого участия в Чувашии выросло на треть
За первую половину 2021 года в Чувашии зарегистрировано 3 648 договоров долевого участия в строительстве - на 32 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, Управление Росреестра по ЧР. Из них 3376 договоров заключены с использованием счетов эскроу, доля которых по итогам полугодия достигла 92%.
Посмотреть фото
Если статистика по эскроу неустанно растет, то количество договоров долевого участия, заключенных «по старой схеме», наоборот существенно сокращается, так как основная масса домов без эскроу уже построена и введена в эксплуатацию. Если в первом полугодии 2020 года было зарегистрировано 946 таких договоров, то в обозначенный период этого года – всего 272.
За первую половину 2021 года в Чувашии зарегистрировано 3 648 договоров долевого участия в строительстве - на 32 % больше, чем за аналогичный период прошлого года
Не понимаю, cмысл сравнивать с первой половиной прошлого года когда тогда была полная шляпа по известным причинам. То же самое что сравнивать строительства жилья в 1942 и 1952 годах.
Не понимаю, cмысл сравнивать с первой половиной прошлого года когда тогда была полная шляпа по известным причинам. То же самое что сравнивать строительства жилья в 1942 и 1952 годах.
Росреестр это в прошлом подразделение минэкономразвития РФ, ныне напрямую правительству рф подчиняется, им надо показать свою работу и что началось шевеление в экономике: 32%,46%,146%. а с какого дна это считается, это для них вопрос десятый.
Росреестр это в прошлом подразделение минэкономразвития РФ, ныне напрямую правительству рф подчиняется, им надо показать свою работу и что началось шевеление в экономике: 32%,46%,146%. а с какого дна это считается, это для них вопрос десятый.
Просроченная задолженность по ипотеке в России за первое полугодие 2021 года выросла на 17,2%, тогда как за весь 2020 год - всего на 2,5%, свидетельствует статистика ЦБ. Основная причина быстрого роста просрочки по ипотеке — в экспансии льготной ипотеки, нацеленной на слои населения с относительно низкими доходами.
Просроченная задолженность по ипотеке в России за первое полугодие 2021 года выросла на 17,2%, тогда как за весь 2020 год - всего на 2,5%, свидетельствует статистика ЦБ. Основная причина быстрого роста просрочки по ипотеке — в экспансии льготной ипотеки, нацеленной на слои населения с относительно низкими доходами.
Действительно, у людей сейчас доход очень не стабильный, в итоге многие не смогут вытянуть эти кредиты и придется расставаться с частично выкупленным жильем, а для людей это трагедия. Льготная ипотека это очередная ошибка власти, правильнее было работать с ростом доходов населения, тогда и экономика оживится за счет спроса.
Около
16 млрд рублей перечислено
застройщикам с «раскрытых» счетов
эскроу в Чувашии
Показатели
проектного финансирования долевого
жилищного строительства в республике в июне этого года продолжили
расти.
За месяц увеличилось количество счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве: на 1 июня их было 4 764, на 1 июля – 4 994. Объем размещенных на них средств также вырос – с 11,9 млрд рублей до 12,9 млрд рублей.
Количество
«раскрытых» счетов эскроу в Чувашии
на начало июля достигло 6 887.
«Это
наибольшая величина среди регионов
Приволжского федерального округа (ПФО).
По завершенным
проектам строительства с них
уже перечислено застройщикам
или направлено на погашение
их кредитов 15,8 млрд рублей.
Только за июнь
по количеству
и по объему
«раскрытых» счетов эскроу в республике
рост составил 4 %»,
На начало
июля действует 42 кредитных договора,
заключённых между банками и застройщиками
для финансирования проектов долевого
строительства – на сумму 11,8 млрд
рублей.
Средняя
процентная ставка по кредитам,
выданным застройщикам, использующим
счета эскроу для расчета по договорам
участия в долевом строительстве,
в ПФО составила 2,53 %.
«По каждому конкретному
договору ее размер зависит от объема
средств, накопленных на счетах эскроу,
а также других факторов, в том числе
– действующих мер государственной
поддержки»,
Строящаяся школа в Университете станет корпусом чебоксарской гимназии № 2?
В Пихтулино частный жилой дом превратили в храм кришнаитов. Жители деревни негодуют
Проект 'Три реки' - все? Пойму Чебоксарки будут спрямлять, а часть реки уберут в трубу
Бывшего строителя школы в Садовом оштрафовали на 27 млн рублей
Жителя Козловки осудили на 13,5 лет за поджог знакомой. Женщина скончалась в больнице
Основные чебоксарские улицы очистили от песка. Наносят разметку
В субботу возле «Элары» будет работать ярмарка фермерской продукции
Автошколу оштрафовали на 100 тысяч рублей за рассылку рекламных сообщений
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, Радужная, 10 (Жилой дом, 16 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, Пролетарская, 15 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Лукина, 1 (Жилой дом, 10-14 эт)
Feb 28 2021, 13:39 
