2 Страницы  1 2 >  
Ответить Создать тему

квартира в новом доме , помогите куда обратиться

рада84
post Nov 1 2017, 17:07
Отправлено #1


Пользователь



Сообщений: 41



Купили квартиру в новом доме с черновой отделкой,вот приближается зима, и дефекты строительства выходят наружу. Стены сыреют,плесенью покрываются,вытяжка плохо работает,окна и подоконники мокрые стоят. куда обратиться? строительная организация не регирует. В какую экспертизу сделать чтоб потом с них взыскать? И это почти у половины дома такая проблема(
Profile CardPM
  0/0  
Я не он
post Nov 1 2017, 17:20
Отправлено #2


Постоялец



Сообщений: 399



Цитата(рада84 @ Nov 1 2017, 17:07)
Купили квартиру в новом доме с черновой отделкой,вот приближается зима, и дефекты строительства выходят наружу. Стены сыреют,плесенью покрываются,вытяжка плохо работает,окна и подоконники мокрые стоят. куда обратиться? строительная организация не регирует. В какую экспертизу сделать чтоб потом с них взыскать? И это почти у половины дома такая проблема(
*

где купили?
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Nov 1 2017, 17:45
Отправлено #3


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 19 834
Из: г. Чебоксары



Если недостатки в квартире настолько велики ( плесень,плохая работа вентиляции ) скорее всего придется делать судебную экспертизу,если застройщик не устранит данные недостатки по претензии добровольно. Обратись к застройщику с претензией, укажите срок на исправление недостатков , например 7 дней. Далее по обстоятельствам. Судебных экспертов в этой области в Чувашии не менее десятка, которых суд назначает. Главное посмотреть, кого будет предлагать сам ответчик, постараться на них не попасть. Бывают случаи, когда карманный эксперт пишет в заключении: "плесень, плохая работа вентиляции?! Да, вы ребята квартиру плохо проветриваете, ставьте на микропроветривание, включая зимний период".

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/+2  
megastroyka
post Nov 1 2017, 22:14
Отправлено #4


Пользователь



Сообщений: 70



https://www.youtube.com/watch?v=8RV1C2MXnuQ

Досудебная строительная экспертиза. Как надо делать. (Мастер-класс от Алексея Земскова)
Многое от эксперта зависит.
Profile CardPM
  0/0  
рада84
post Nov 5 2017, 17:19
Отправлено #5


Пользователь



Сообщений: 41



спасибо за ответ
Profile CardPM
  0/0  
Snake !@!@!@
post Nov 5 2017, 22:51
Отправлено #6


Пользователь



Сообщений: 34



Цитата(Lawyer @ Nov 1 2017, 17:45)
Бывают случаи, когда карманный эксперт пишет в заключении: "плесень, плохая работа вентиляции?! Да, вы ребята квартиру плохо проветриваете, ставьте на микропроветривание, включая зимний период".
*

и если эксперт так напишет,то застройщик не будет ничего переделывать?
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Nov 6 2017, 13:11
Отправлено #7


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 19 834
Из: г. Чебоксары



Цитата(Snake !@!@!@ @ Nov 5 2017, 22:51)
и если эксперт так напишет,то застройщик не будет ничего переделывать?
*

Если дело дойдет до суда и истец будет требовать денег, то с таким заключением конечно много не присудят, эксперт занизит суммы исправления недостатков

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
Snake !@!@!@
post Nov 6 2017, 13:44
Отправлено #8


Пользователь



Сообщений: 34



Цитата(Lawyer @ Nov 6 2017, 13:11)
Если дело дойдет до суда и истец будет требовать денег, то с таким заключением конечно много не присудят, эксперт занизит суммы исправления недостатков
*

разве я должен проветривать комнаты в новой квартире, да еще и с маленьким ребенком?
Profile CardPM
  -3/0  
hodarkovckij
post Nov 6 2017, 14:08
Отправлено #9


Эксперт



Сообщений: 790



Цитата(Snake !@!@!@ @ Nov 6 2017, 13:44)
разве я должен проветривать комнаты в новой квартире, да еще и с маленьким ребенком?
*

надо конечно. в стене влага , она сама никуда не денется.
или есть другое варианты просушить дом?
крышу то в конце построили. домик же под дождями стоял.
Profile CardPM
  0/0  
konsul_one
post Nov 6 2017, 14:15
Отправлено #10


Активный



Сообщений: 6 070
Из: центра Чебоксар



Цитата(hodarkovckij @ Nov 6 2017, 14:08)
надо конечно. в стене влага , она сама никуда не денется.
или есть другое варианты просушить дом?
крышу то в конце построили. домик же под дождями стоял.
*

ставить тепловую пушку

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Snake !@!@!@
post Nov 6 2017, 21:04
Отправлено #11


Пользователь



Сообщений: 34



Цитата(hodarkovckij @ Nov 6 2017, 14:08)
надо конечно. в стене влага , она сама никуда не денется.
или есть другое варианты просушить дом?
крышу то в конце построили. домик же под дождями стоял.
*

Т.е они мне(застройщик или ЖКХ) могу отказать в ремонте?

Profile CardPM
  0/0  
SEEM
post Nov 6 2017, 21:09
Отправлено #12


Эксперт



Сообщений: 721



[quote=рада84,Nov 1 2017, 17:07]
Купили квартиру в новом доме с черновой отделкой,вот приближается зима, и дефекты строительства выходят наружу. Стены сыреют,плесенью покрываются,вытяжка плохо работает,окна и подоконники мокрые стоят. куда обратиться? строительная организация не регирует. В какую экспертизу сделать чтоб потом с них взыскать? И это почти у половины дома такая проблема(
*
[/qu
сначала требование об устранении недостатка, досудебную экспертизу я бы не стал делать, так как обязательно судебная будет
Profile CardPM
  0/0  
Lawyer
post Nov 6 2017, 21:42
Отправлено #13


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.



Сообщений: 19 834
Из: г. Чебоксары



Цитата(SEEM @ Nov 6 2017, 21:09)
сначала требование об устранении недостатка, досудебную экспертизу я бы не стал делать, так как обязательно судебная будет
*

Абсолютно согласен. А цену иска в последующем просто можно на основании счёт-фактуры на ремонт сформировать.

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
veyron
post Nov 27 2017, 16:52
Отправлено #14


Пользователь



Сообщений: 30



Причины появления плесени могут быть разные промерзание или повышенная влажность. Если стена на ощупь холодная то промерзание. Вызовите ук пусть составят акт, проверят вентиляцию лишнее доказательство не повредит. И кто застройщик, может он уже банкрот тогда судиться деньги на ветер.
Profile CardPM
  0/0  
рада84
post Dec 19 2017, 17:06
Отправлено #15


Пользователь



Сообщений: 41



Написала Роспотребнадзор о проблеме, те походу вышли на застройщиков, дали пены одну коробку для утепления , но этого хватило лишь заменить площадь стены 9кв.м. Так они решили не выгодно теперь хотят утеплить квартиру из внутри пенополистеролом, говорят обои возместим. Но мы не хотим таким способом, в квартире и так повышенная влажность и плохая винтиляция. А снаружи не хотят затратно говорят
Profile CardPM
  0/0  

2 Страницы  1 2 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: