Строительные новости

[• News]

Замруководителя Росреестра по Чувашии проведет онлайн-консультацию на форуме

Татьяна Расколова будет отвечать на вопросы в пятницу с 10 до 12 часов.



22 сентября на форумах "НА-СВЯЗИ.ru" пройдет онлайн-консультация с заместителем руководителя республиканского управления Росреестра Татьяной Расколовой.

Татьяна Геннадьевна будет отвечать на вопросы по оформлению прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои вопросы вы уже сейчас можете оставлять в этой теме.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Регистрационная палата]

У меня есть 2 участка, которые находятся на одной улице. На одном участке есть дом, а на другом дома нет. В выписках я узнаю что мне перепутали место нахождения дома. Что мне теперь делать??? Как исправить ошибку????

Добрый день!
Из вопроса, без документов сложно дать ответ. Поэтому рекомендую обратиться на личный прием, запись по телефону 62-17-53

Возможно была допущена реестровая ошибка либо при учете дома отсутствовали сведения о земельном участке. на котором расположен Ваш дом.

[• Регистрационная палата]

Добрый день! По договору купли-продажи квартиры покупателю предоставили рассрочку на оплату. Но регпалата требует предоставить расписку о полном получении денег, хотя на момент подачи документов в регпалату покупатель не должен был оплачивать всю стоимость, а чуть позже. Насколько законно требование регпалаты?

Добрый день!
Если в договоре указана рассрочка платежа, то возникает ипотека в силу закона. При этом стороны должны подать заявление об этом. В Вашем случае, возможно отсутствует такое заявление. Поэтому у регистратора возникли вопросы.
В данной ситуации необходимо подать вышеуказанное заявление либо представить расписку о полном расчете.

[• Регистрационная палата]

[quote=Наблюдатель,Sep 22 2017, 11:21]
То есть надежда на адекватную оценку в перспективе имеется.
Но вообще имеет ли смысл нам заявления на перерасчёт подавать? Или проще подождать, пока пройдёт переоценка?

[/quote

Для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости необходимо будет представить отчет о рыночной стоимости, подготовленный независимым оценщиком. Поэтому для начала необходимо подсчитать расходы на составление отчета, с учетом того, что пересмотренная стоимость повлияет на налог в 2017-2018гг. до новой оценки.

[• Programict]

Добрый день! Т.К. Вы зарегистрировали договор участия в долевом строительстве, приобрели право требования на получение квартиры. Следовательно, Вы можете принимать участие в собраниях. А собственником квартиры Вы станете только после регистрации своего права в Росреестре.

Тогда следующий вопрос: А если я не подписывал акт приема передачи квартиры, то Застройщик может участвовать в собраниях, используя в качестве своего голоса площадь квартиры которую должен передать мне? Т. е. является ли застройщик собственником для участия в собрании жильцов?

Сообщение отредактировал Programict - Sep 22 2017, 11:58

[• Регистрационная палата]

Всем большое спасибо за вопросы. Онлайн консультация закончилась.

[• Регистрационная палата]

Тогда следующий вопрос: А если я не подписывал акт приема передачи квартиры, то Застройщик может участвовать в собраниях, используя в качестве своего голоса площадь квартиры которую должен передать мне? Т. е. является ли застройщик собственником для участия в собрании жильцов?

Собственником квартиры можно стать в Вашем слуаче только после государственной регистрации права собственности.
Я же разъясняла, что у Вас есть право требования квартиры до регистрации права собственности, даже если еще не подписан акт приема передачи. Следовательно, право участвовать в собраниях есть.

[• Programict]

Собственником квартиры можно стать в Вашем слуаче только после государственной регистрации права собственности.
Я же разъясняла, что у Вас есть право требования квартиры до регистрации права собственности, даже если еще не подписан акт приема передачи. Следовательно, право участвовать в собраниях есть.

То что у меня право есть участвовать в собраниях, это я понял.
Второй вопрос состоял в том а есть ли такое право (участия в собраниях собственников) у застройщика? Используя в качестве своего голоса площадь всех квартир которые участники долевого строительства еще не успели оформить в собственность?

[• Lena21Cherry]

Здравствуйте.
По техническому паспорту одно из помещений =1,7 кв.м. числится как санузел.
По факту за дверью посредине этого помещения проходят вентиляционные трубы , пола и потолка до 12 этажа нет и я считаю что это часть вентиляционной шахты. Как изменить технический и кадастровый паспорт и убрать это помещение из моего технического паспорта???

[• natalina]

Добрый день! Проходит ли регистрация сделки (договор купли продажи) между близкими родственниками (дочь и отец)?

[• Регистрационная палата]

Здравствуйте.
По техническому паспорту одно из помещений =1,7 кв.м. числится как санузел.
По факту за дверью посредине этого помещения проходят вентиляционные трубы , пола и потолка до 12 этажа нет и я считаю что это часть вентиляционной шахты. Как изменить технический и кадастровый паспорт и убрать это помещение из моего технического паспорта???

Добрый день.
Необходимо обратиться к кадастровым инженерам и заказать технический паспорт на учет изменений. Затем подать документы на внесение соответствующих изменений в ЕГРН.

[• Регистрационная палата]

Добрый день! Проходит ли регистрация сделки (договор купли продажи) между близкими родственниками (дочь и отец)?

Добрый день.
Да.