Новости Нового города

[• Red@White]

Поз. 1.37 - информация в справочнике
Застройщик "ИСКО-Ч"

[zamyslenysh]

Ну вот и у ИСКО-Ч продажи пошли вниз. Предполагаю, что скоро все будет как раз наоборот - после сдачи может и подорожает на 1 тыс., а потом цены начнут постепенно падать.

[• минелли]

Правильно, и цены растут и ставки по ипотеке и реальные доходы населения падают. Все кто могли взять ипотеку, уже взяли, а дальше ждем лучших времен

[• extra.style]

печально все это...
начинается долгий период низкого спроса на недвижку.

[• anatoly91]

Ну вот и у ИСКО-Ч продажи пошли вниз. Предполагаю, что скоро все будет как раз наоборот - после сдачи может и подорожает на 1 тыс., а потом цены начнут постепенно падать.

скорее цены замрут.

[• Kostas MB]

Ну вот и у ИСКО-Ч продажи пошли вниз. Предполагаю, что скоро все будет как раз наоборот - после сдачи может и подорожает на 1 тыс., а потом цены начнут постепенно падать.

не думаю...
сама позиция не сильно кошерная...один обрубочный балкон чего стоит...
в 1.36., например, давно все распродано...

Сообщение отредактировал Kostas MB - Jul 15 2019, 16:40

[• anatoly91]

не думаю...
сама позиция не сильно кошерная...один обрубочный балкон чего стоит...
в 1.36., например, давно все распродано...

это как понять не поясните?

[• алексей-]

это как понять не поясните?

балконы порезали почти наполовину

[• Kostas MB]

это как понять не поясните?

ну по сравнению с другими домами, на 1.37 балкон урезали на половину...
был нормальный, просторный светлый балкон, а оставили мусоросборник какой то...
с учетом того, что там еще кучу места занимает труба.

[• News]

На правах рекламы

Квартиры в позиции 1.37 можно купить в ипотеку под 7,6 % годовых

6 августа 2019 года Сбербанк снизил ставки по ипотеке. По новым условиям взять кредит на покупку квартиры в строящемся доме по программе субсидирования можно по ставке 7,6 процентов годовых*. Кредиты на приобретение строящегося жилья по стандартным условиям выдаются по ставке от 9,6 процентов*.

Фото

В компании «ИСКО-Ч» в Новом городе по ставке 7,6 % можно приобрести квартиры в двух позициях 1.15 и 1.37. Однако это предложение имеет ограниченный срок — позиция 1.15 продана на 98 %, а позиция 1.37 достроена и готовится к сдаче в эксплуатацию, после чего купить квартиру в ипотеку в этом доме будет возможно по стандартной ставке для застройщиков — 9,6 %.

* Подробнее >>*7,6 % Программа Субсидирования, кредит до 7 лет вкл. (до 84 мес.) C 06.08.2019 на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» для заемщиков, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 7,6 % годовых на срок кредита от 12 до 84 месяцев вкл. по программе субсидирования у наименование партнера и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке.

В случае отказа заемщика/созаемщика от заключения договора страхования жизни/здоровья процентная ставка по кредиту увеличивается на 1 % годовых. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,8% годовых. При оформлении кредита на срок от 85 до 144 месяцев - годовая % ставка увеличивается на 0,5% годовых, при оформлении кредита на срок от 145 до 360 месяцев - % ставка увеличивается на 2% годовых. Первоначальный взнос – от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. При первоначальном взносе менее 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения годовая % ставка увеличивается на 0,2 % годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения.

Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта – рубли РФ. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев вкл. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости объекта недвижимости.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

© «ИСКО-Ч»



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• AndrewSokoloff]

17 августа 2019 года
Поз. 1.37 все ближе к сдаче. Внутренняя отделка продолжается, входные группы оформляются, торгово-офисные помещения обустраиваются, работа над благоустройством кипит:





Кстати, о благоустройстве. Уже очевидно, что двор поз. 1.37 будет претендовать на звание самого-самого не только в масштабах Нового города, но и Чебоксар в целом:


Высажены деревья, строится необычный и интересный деревянный городок, монтируются гамаки и батуты, устанавливается спортивное оборудование (и даже площадка для игры в панна-футбол):










Все это очень круто и современно. Браво!

[• -)))]

Конечно круто, даже 1 ком квартира стоит 2 ляма

[• Sergey21region]

Даже домофоны не удосужились под один уровень установить, местами даже школьник не дотянется, позорище.. Жилье "комфорт" класса!
ЗЫ: Надеюсь исправят это недоразумение.

[• Сирожа]

Даже домофоны не удосужились под один уровень установить, местами даже школьник не дотянется, позорище.. Жилье "комфорт" класса!
ЗЫ: Надеюсь исправят это недоразумение.

То что не на одном уровне - факт! А то что высоко - это оттого что они видеодомофоны.

Сообщение отредактировал Сирожа - Aug 18 2019, 08:13

Присоединённые эскизы

[• goodmarshl]

На лоджиях вентиляционная труба которая забирает порядка 1 кв.м. от площади балкона. Я больше чем уверен, что БТИ включат эту трубу в площадь квартиры, т.к. труба не будет являться моей собственностью, я буду судится за перерасчет стоимости и квадратных метров.
В отделе продаж заявили что площадь лоджий итак снижена и ничего страшного нет и это издержки индивидуального отопления. Труба занимает значительное место и из за этого пониженные коэффициенты.
а вот пониженные коэффициенты площади итак учтены законом.
ПРИКАЗ от 4 августа 1998 года N 37 Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
Согласно п. 3.37 Инструкции общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.

[car-cusha]

На лоджиях вентиляционная труба которая забирает порядка 1 кв.м. от площади балкона. Я больше чем уверен, что БТИ включат эту трубу в площадь квартиры, т.к. труба не будет являться моей собственностью, я буду судится за перерасчет стоимости и квадратных метров.
В отделе продаж заявили что площадь лоджий итак снижена и ничего страшного нет и это издержки индивидуального отопления. Труба занимает значительное место и из за этого пониженные коэффициенты.
а вот пониженные коэффициенты площади итак учтены законом.
  ПРИКАЗ от 4 августа 1998 года N 37 Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
Согласно п. 3.37 Инструкции общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.

"вентиляционная труба" называется коллективный дымоход коаксиального типа...ну это на случай, если будете писать исковое заявление

--------------------

я не доллар, чтобы всем нравиться, и никто не должен любить меня больше, чем я могу любить сам себя, ибо если я не нужен себе, то кому я вобще нужен?