Новости Нового города

[• Red@White]

Прокопьева, 10 (поз. 1.45 "Новый город", дом сдан). - информация в справочнике

Застройщик "ИСКО-Ч"

[• AndrewSokoloff]

05 мая 2018 года
Поз. 1.45. Остекление, кровля, внутренняя отделка. И уже в третьем квартале дом получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Очень симпатичный домик получается:


Присоединённые эскизы

[• AndrewSokoloff]

03 июня 2018 года
ИСКО-Ч свою поз. 1.45 относит к классу «Премиум». Причем премиальной здесь будет не только цена (заявлена стоимость квадратного метра от 50 тыс. рублей).
Во-первых, застройщик обещает улучшенную отделку квартир и подъездов;
Во-вторых, обращают на себя внимание планировочные решения со средне- и крупногабаритными квартирами вкупе с принадлежностью дома к среднеэтажной жилой застройке;
В-третьих, лифты в кои-то веки имеются, как в семи-, так и в пятиэтажных секциях дома;
В-четвертых, закрытое дворовое пространство. Что именно строительная компания вносит в это понятие, можно оценить по организации пропускного режима в общем дворе домов 19 и 21/5 по Новогородской улице. Не забываем, что во всех новых домах ИСКО-Ч будет внедрять резиновое покрытие детских площадок как стандарт де-факто;
В-пятых, дом сам по себе выглядит очень презентабельно (в своей ценовой категории, само собой);
В-шестых… Может еще что-то всплывет со временем))

Что касается минусов этой стройки, они уже обсуждались на страницах этого форума. В большинстве своем, они являются общими для всего района в целом и, скорее всего, для потенциального покупателя жилья в данной позиции не должны иметь решающего значения.

Срок сдачи – 3 квартал 2018 года.










Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Jun 3 2018, 19:06

[• wt970475]

[quote=AndrewSokoloff,Jun 3 2018, 19:05]
03 июня 2018 года
ИСКО-Ч свою поз. 1.45 относит к классу «Премиум».
так уже не прокатит))) реклама не должна быть такой наивной

[• AndrewSokoloff]

[quote=wt970475,Jun 3 2018, 19:14]
[quote=AndrewSokoloff,Jun 3 2018, 19:05]
03 июня 2018 года
ИСКО-Ч свою поз. 1.45 относит к классу «Премиум».
так уже не прокатит))) реклама не должна быть такой наивной

[/quote]

Это цитата, а не мои слова

[• wt970475]

Это цитата, а не мои слова

я не про вас

[• zzzzz-5]

Я понимаю когда с 2-х этажного коттеджа падает снег, допускаю падающий снег с 5-ти этажок - все пространство в конце зимы перед подъездом обвешано пестрыми лентами как после ЧП и работников УК с подвязанной веревкой и лопатой на двускатной крыше.
Но сугроб с падающей двускатной крыши 7-ми этажного дома не могу представить.
Архитектору выдернуть руки и пришить в другом месте, чем быстрее тем лучше.

--------------------

Вся правда в силе

[• wt970475]

Я понимаю когда с 2-х этажного коттеджа падает снег, допускаю падающий снег с 5-ти этажок - все пространство в конце зимы перед подъездом обвешано пестрыми лентами как после ЧП и работников УК с подвязанной веревкой и лопатой на двускатной крыше.
Но сугроб с падающей двускатной крыши 7-ми этажного дома не могу представить.
Архитектору выдернуть руки и пришить в другом месте, чем быстрее тем лучше.

Снегоуловители ( снегозадержатели) не помогут ?)))

[• AndrewSokoloff]

07 июля 2018 года
Поз. 1.45 близка к сдаче в эксплуатацию. Плюс, здесь вот-вот начнутся продажи.








Кстати, симпатичный бульварчик протянется сюда вдоль дома № 18 по ул. Токарева. После завершения всех работ.



А совсем рядом уже ведутся подготовительные работы под новую поз. 1.44:


Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Jul 9 2018, 20:34

[• kriacha]

новая технология, сваи до котлована забивают а потом вокруг них окапывать будут, или без котлована(считай без подвала) строить будут?

[• wt970475]

новая технология, сваи до котлована забивают а потом вокруг них окапывать будут, или без котлована(считай без подвала) строить будут?

Пробники))

[• extra.style]

Вот объясните мне, почему премьер с его каркасными девятиэтажками коробками в оврагах и типовыми однушками-двушками считается "илитным" жильём в чебоксарах? А подобные дома нет



Присоединённые эскизы

[• treno]

Вот объясните мне, почему премьер с его каркасными девятиэтажками коробками в оврагах и типовыми однушками-двушками считается "илитным" жильём в чебоксарах? А подобные дома нет

А кто его считает элитным? Всего из строящихся премиум классом (с учетом местной специфики) можно назвать лишь поз. 11 в премьере, поз. 1.45 в новом городе и жилой дом на афанасьева от ОФС.
Причем все 3 они разного толка. Поз. 11 подкупает расположением и архитектурными решениями. Дом по сути в центре города, т.е. все городские активности рядом. Так же неплоха транспортная доступность. Но центр имеет так же и минусы в виде шума и постоянной движухи во дворе. Так же он каркасный (я все-таки считаю их хуже) и двора по сути нет. Социальной инфраструктуры тоже нет и не предвидится в принципе.
поз 1.45 нравится своей малоэтажностью и квартирным составом. Дом полностью кирпичный. Двор просторный, а рядом планируется школа и детсады. В далеке от транспортных потоков и городской суеты там тихо спокойно. Минусы: расположение на окраине и транспортная доступность.
"Янтарный" выступает как компромисс между двумя этими решениями. Он полностью кирпичный. Не центр, но и транспортная доступность хорошая. Архитектура неплохая, но этажность больше, чем в 1.45. Социальная инфраструктура уже есть и неплохая. Так же плюсом идет двор без машин. Но один большой минус - расположения на основной магистрали города. Отсюда большой шум и движение людей.
Так что у каждого решения есть свои плюсы и свои минусы. У каждого решения есть свой покупатель. Любитель тишины и покоя выберет поз. 1.45, активный и деловой поз 11, а "Янатрный" для тех кто ищет компромисс между окраиной и центром.

[• traktor]

Вот объясните мне, почему премьер с его каркасными девятиэтажками коробками в оврагах и типовыми однушками-двушками считается "илитным" жильём в чебоксарах? А подобные дома нет

"ылытным" бетонную коробку делает его месторасположение и "доступность"....нг пока как не крути ПГТ, не более,...и развивать его городу экономические неоправдано..., при наличии кучи нерешенных проблем внутри самого города...

[• anatoly91]

Вот объясните мне, почему премьер с его каркасными девятиэтажками коробками в оврагах и типовыми однушками-двушками считается "илитным" жильём в чебоксарах? А подобные дома нет

location

[• Араш]

Вот объясните мне, почему премьер с его каркасными девятиэтажками коробками в оврагах и типовыми однушками-двушками считается "илитным" жильём в чебоксарах? А подобные дома нет

Давай посмотрим со стороны и посчитаем.,сравним этот дом 1.45 и позицию 11 в Замамье.,они оба кирпичные,ИО,с хорошими планировками,разница только этажность.,но это не существенно.,теперь цена:в этом доме поз.1,45 от 50тысяч.,в Замамье в поз.11 от 60 тысяч.,разница 10 тысяч за квадрат.,если взять допустим двушку в 75метров ,то разница в цене будет всего 75*10=750 тысяч.,
я конечно понимаю,дело вкуса и кошелька,но при всех плюсах и минусах логичнее взять в Замамье.,мне нравиться Новый город,но скоро это реально будет целый город.,тут в каждом доме будут продаваться квартиры,а покупателей будет наааамного меньше,а как не крути Замамье это центр.,там и выбор не большой и цены всегда на высоте.