3 Страницы  1 2 3 >  
Ответить Создать тему

Многоэтажки в Пихтулино и Чиршкасах обсудят на градсовете Минстроя ЧР , 9-16 этажные дома в Пихтулино рядом с бывшей свалкой

info cheb.ws
post Aug 23 2023, 16:16 
Отправлено #1


Информатор

Сообщений: 2 814



Многоэтажки в Пихтулино и Чиршкасах обсудят на градсовете Минстроя ЧР

24 августа в Минстрое Чувашии состоится градостроительный совет, на котором будут обсуждать перспективы застройки и освоения пригородных территорий, входящих в состав Чебоксарской агломерации. Позиций на обсуждение выносится много, обо всем по порядку.

Первым номером идет перспективный план застройки напротив Нового города возле деревни Пихтулино.  На 52 гектарах проектом предусмотрено строительство 9-14-16 этажных жилых домов со встроенными предприятиями обслуживания в количестве 29 шт. 

Photos

Свободные от застройки и проездов участки территории будут использованы для организации зон отдыха, оборудования детскими площадками, спортивными площадками, площадками для мусорных контейнеров, парковки для легковых автомобилей, разворотными площадками, тротуарами, озеленения древесно-кустарниковыми насаждениями, газонами.

Планировкой предусмотрены 2 детсада по 200 мест каждый и общеобразовательная школа на 600 мест.

Рядом с участком находится санитарно-защитная зона бывшей свалки (300 метров), а неподалеку, в районе Типсирмы, с 2017 года обсуждают и планируют микрорайон "Спутник" от группы компаний КСК.

Photos

Следующим пунктом в программе идет многоквартирная жилая застройка вдоль трассы "Вятка" рядом с деревней Чиршкасы. Про этажность в проекте, кстати, ни слова. 

Жилая группа д. Чиршкасы является территорией перспективного развития селитебной зоны Синьяльского сельского поселения. Непосредственная близость и транспортная доступность (7 км) двух больших городов г. Чебоксары и г. Новочебоксарск, а так же перспективное строительство рядом с жилой группой логистического центра с оптовым рынком, дает для будущих жителей места приложения их труда. Территория жилой группы вытянута с юга на север, в связи с этим проектом предусмотрено наличие двух параллельных главных улиц с юга на север, к которым примыкают второстепенные улицы.
Из пояснительной записки

Проектом предусмотрено создание всей необходимой общественной и инженерной инфраструктуры. Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Уделено созданию условий для комфортного проживания жителей: это удобные зоны отдыха с площадками для отдыха, максимальная насыщенность предприятиями обслуживания, парковочные места, наличие поликлиники, наличие детских садов и школ.

Photos

Рядышком также планируется перевод земель под строительство 106  кирпичных 2-3 этажных домов с цокольными этажами и встроенно-пристроенными гаражами, площадью от 100 кв.м. до 200кв.м. Будет ли это централизованной застройкой, либо землю распланируют и переведут, а потом будут продавать всем желающих под собственные проекты, в пояснительной записке не говорится.

Photos

Следующим пунктом идет коттеджный поселок в деревне Типнеры.

В проекте предлагается оптимальная архитектурно-планировочная организация территории жилой группы, обеспечение населения комфортным жильем, благоустройство территории жилой застройки.
Площадь участка благоустройства жилой группы составляет 61,2 га. Участки данной жилой группы д. Типнеры выделяются для индивидуального жилищного строительства.
Из пояснительной записки

Жилая зона предусматривает строительство индивидуальных кирпичных 2-х, 3-х этажных жилых домов с цокольными этажами и площадью 150 – 200 кв. метров на участках по 10 -15 соток. Так же проектом предусмотрены таун - хаусы на участках по 5 соток.

Для развития общественной инфраструктуры предусмотрены следующие объекты: общественное здание с помещениями администрации, промтоварного магазина, аптеки, отделения полиции, детсад на 90 мест, продовольственный рынок, здание бытового обслуживания, придорожное кафе, станция техобслуживания автомобилей.

Предусмотрены площадки для игр детей, спортивные площадки, площадки для отдыха, хозплощадки, площадки для мусорных контейнеров и парковки для автомобилей.

Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 288 человек, из них 205 учащихся и 83 дошкольников. Для детей школьного возраста имеется СОШ в д. Новые Тренькасы, для дошкольников – проектируемый детсад.

Photos

Также небольшую группу коттеджей хотят разместить в Пархикасах.

Проектом планировки территории предполагается использование указанной территории для индивидуального жилищного строительства на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Запланирована 1 жилая группа (квартал) с общим количеством 9 домов с приусадебными участками средней площадью 0,15 га.
Из пояснительной записки
Photos

Все остальные обсуждаемые проекты связаны с производственными  строениями рядом с Синьялами, центре обслуживания автотранспорта вдоль трассы "Вятка", а также проектом в деревне Шинерпоси, где "Форпост" планирует построить логистический центр.

Photos
Profile CardPM
  -1/+6  
Lucky_Den
post Aug 23 2023, 16:41 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 2 735



НУ че, курортный воздух (дым и запах, от свалки) в Пихтулино!!!
Налетай , не скупись , раскупай живопись ! smile3.gif)
Profile CardPM
  -4/+24  
sacreden
post Aug 23 2023, 16:52 
Отправлено #3


Эксперт

Сообщений: 812



" а неподалеку, в районе Типсирмы, с 2017 года обсуждают и планируют микрорайон "Спутник" от группы компаний КСК."
Тем более в этом месте нужно многоуровневую развязку построить и Новому городу будет удобно и двум деревням и будущему микрорайону спутник. А также можно оттуда сделать дорогу до аэропорта.
Profile CardPM
  -1/+5  
Hoz
post Aug 23 2023, 16:54 
Отправлено #4


Продвинутый

Сообщений: 158



вот крысы то со свалки будут рады, новым отходам ))))
Profile CardPM
  -4/+9  
Rishok
post Aug 23 2023, 17:10 
Отправлено #5


Пользователь

Сообщений: 59
Из: Чебоксары



Когда Новый город проектировали, тоже говорили о коттеджном поселке ближе к Волге, однако же теперь там многоэтажные дома

Сообщение отредактировал Rishok - Aug 23 2023, 22:02
Profile CardPM
  -1/+10  
UWKS
post Aug 23 2023, 17:23 
Отправлено #6


Завсегдатай

Сообщений: 584



А между Чиршкасами и Кугесями, когда то хотели ВСМ прокладывать. Вроде недавно Путин опять про неё намекал. Если сейчас там застроят, то что, эту линию тоже между Комсомольским и Канашом проложат?

Сообщение отредактировал UWKS - Aug 27 2023, 10:35
Profile CardPM
  0/+1  
messerschmitt
post Aug 23 2023, 17:23 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 1 890



Цитата(Rishok @ Aug 23 2023, 17:10)
Когда Новый год проектировали, тоже говорили о коттеджном поселке ближе к Волге, однако же теперь там многоэтажные дома
*

acute.gif До места коттеджей еще не дошли.
user upload

--------------------
Чтобы определить – писать глагол с -тся или -ться, спросите себя, на какой вопрос отвечает этот глагол – "что делать?" или "что делает?". Если в вопросе есть мягкий знак, значит он есть и в глаголе.
Profile CardPM
  -5/0  
Гильотин
post Aug 23 2023, 17:24 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 14 108



Строительная индустрия уже шагнула в новую эпоху.
Уже не будет ликвидации очередей нуждающихся.
Завтра будут строить для того, чтобы из лучшего жилья, переехать в ещё лучшее.
И так, этап за этапом.
Этакая Рублевка в Чебоксарах.
Profile CardPM
  0/+2  
pacha1
post Aug 23 2023, 17:31 
Отправлено #9


Продвинутый

Сообщений: 199



Заселять кем будут, таджиками?
Profile CardPM
  -3/+10  
Cipollino
post Aug 23 2023, 17:34 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 1 145



Это катастрофа!
Очевидно, что на работу они все будут ездить "в город" и сильно нагружать дороги. Город должен быть компактным, а не расползаться по полям, даже если формально эти поля вне города.
Profile CardPM
  -13/+8  
rdm
post Aug 23 2023, 17:42 
Отправлено #11


Все будет хорошо

Сообщений: 8 442
Из: Чебоксары



Cipollino, нет, они как и подабает сельским жителям, будут разбивать огороды около дома и заведут корову на балконе biggrin.gif

Profile CardPM
  0/+4  
handsome man
post Aug 23 2023, 19:27 
Отправлено #12


Активный

Сообщений: 2 368



Цитата(pacha1 @ Aug 23 2023, 17:31)
Заселять кем будут, таджиками?
*

Спукулянты по 2-3 квартиры наверно раскупят 😊 Жаль будет когда спрос со временем рухнет и они долго не смогут отбить эти завышенные цены
Profile CardPM
  -6/0  
Funduk21
post Aug 23 2023, 19:30 
Отправлено #13


Срань господня

Сообщений: 16 192



??????(Cipollino @ Aug 23 2023, 17:34)
Город должен быть компактным, а не расползаться по полям, даже если формально эти поля вне города.
*

Вы о Новой Москве что-нибудь слышали?
Не говоря уже о том, что 60 лет назад ЖД вокзал в Чебоксарах был на самом краю города, а вместо НЮР, СЗР и ЮЗР были деревни и колхозные поля.
??????(handsome man @ Aug 23 2023, 19:27)
Жаль будет когда спрос со временем рухнет
*

Это спрос рушится примерно так же, как и курс доллара.
??? ????? ??????


Сообщение отредактировал Funduk21 - Aug 23 2023, 19:33
Profile CardPM
  -3/+9  
Кибер Кочевник
post Aug 23 2023, 19:33 
Отправлено #14


Завсегдатай

Сообщений: 488



Проектировщки как были совками, так и остались, в 21 веке ни кто так не планирует
Profile CardPM
  -7/+4  
Кибер Кочевник
post Aug 23 2023, 19:34 
Отправлено #15


Завсегдатай

Сообщений: 488



Цитата(pacha1 @ Aug 23 2023, 17:31)
Заселять кем будут, таджиками?
*


Китайцами из Сычуаня
Profile CardPM
  -1/+4  

3 Страницы  1 2 3 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: