Строительные новости

[• VadNik]

А если Жилстандарт "аннулируют" и в реестр включат Байконур, то пропали деньги, которые Жилостандарт незаконно собирает?

Что значит "пропали деньги"? Электричество есть, вода поставляется, мусор убирается и вывозится. УК работает и выставляет счет за работу. Жилстандарт будет управляющей компанией еще долго (если не всегда), даже если будут идти суды. Как вы будете аргументировать не выплату коммунальных услуг - говорить, что "хочу чтоб был Байконур-Сервис"?

[• 1970А]

Приглашали в кантору Байконур Сервиса. VadNik вы были там или нет? Меня удивляет, что два человека пишут только про подпись. В договоре пишут Ф.И.О. № свидетельства, телефон и, в конце концов, почерк.

[• VadNik]

Меня удивляет, что два человека пишут только про подпись. В договоре пишут Ф.И.О. № свидетельства, телефон и, в конце концов, почерк.

Надо понимать, сто под словом "подпись" имеется в виду все, что написано рукой в договоре. Зачем мне читать все подробно, если я этого не писал. Тем более что в договоре на мою квартиру была вообще другая фамилия.
Все что я описал выше в двух темах было услышано-увидено мною, пока стоял в очереди к прокурорским работникам на опрос.

[• 1970А]

Хорошо другая фамилия, но фамилию, которую вместо вас написали, вы должны были запомнить. Допустим, меня приглашают в офис и показывают договор на мою квартиру с другой фамилией, я бы точно запомнила, что вместо меня записали какого-то Ивана Ивановича Иванова. Вы же нигде не пишите, кого вместо вас вписали.

[• VadNik]

Не совсем пойму к чему Вы клоните. Я описал общую итоговую ситуацию, которую подробное описание конкретно моего договора уже не изменит.
Более того - большинство договоров (по крайней мере из тех, которые проверялись пока я был в очереди) были с правильными фамилиями и выходными данными, но что это Вам дает, если люди были возмущены тем, что без них за них что-то там оформили.
И с неправильными данными (на предыдущих владельцев квартиры, на предыдущие паспорта (смененные по достижении возраста), на предыдущие фамилии (у женщин, вышедших замуж) и т.д.) было достаточно много договоров. Из чего я сделал вывод, что Жилстандарт раздобыл слишком старые данные.
Я пока лоялен Жилстандарту. И смог бы подтвердить правильность договора, чтобы от меня отстали, если бы там хоть что-то совпадало с моими текущими данными. Но зачем вообще их нарисовали (договора)? Товарищ Nik2 правильно написал, что подписи на голосовании были бы важнее. Потом бы потихоньку, по мере захода жильцов в контору Жилстандарта за надобностями, оформили бы договора с реальными подписями. А теперь надо будет бояться, что УК Байконур сможет вернуться.

[• Lady Gaga 2]

Господи, когда эта неразбериха уже закончится. Мне ж сам юрист Байконур сервиса кричал, что фактически оплата их услуг приравнивается к тому, что договорные обязательства осуществляются. Проще говоря, даже без заключения договора. Если это так, то бумажки договора вторичны? Если есть оплата??? Или все таки бумажки первостепены?

[• astronaut from Baikonur]

Господи, когда эта неразбериха уже закончится. Мне ж сам юрист Байконур сервиса кричал, что фактически оплата их услуг приравнивается к тому, что договорные обязательства осуществляются. Проще говоря, даже без заключения договора. Если это так, то бумажки договора вторичны? Если есть оплата??? Или все таки бумажки первостепены?

Бумаги, в нашей стране только бумаги! Все зависит от качества и количества бумаги в вашем сейфе, в записях Росреестра, в ваших карманах и т.д. и т.п. Вся сила в бумаге.
А юрист с одной стороны прав, с другой стороны нет.
Объясню - если вы платите и в основании платежа конкретно указываете, что оплачивате за ЖКУ за месяц, год, по адресу: Чебоксары, Ак.Королева, дом, кв., ФИО, лицевой счет -
тогда конечно да, довольно легко можно доказать, что вы согласны с оказанными услугами и т.д. И совсем другой вопрос - оказывались эти услуги законно или нет.
А если вы просто оплачиваете деньги, пусть даже ровно такую же сумму, пусть даже на лицевой счет - можно сказать, что это была случайность, сбербанк автоплатеж забыл(а) отключить, чем воспользовалась ЖЭУ и прошу вернуть мне излишне уплаченную сумму (претензия - 30 дней - иск). Это при условии, что не был заключен договор или был расторгнут. ДОГОВОР - СИЛА!
Pacta sunt servand a solis ortu usque ad occasum
P.S. А вообще, мое мнение - хорошие деньги собираются с нашего микрорайона, раз такая война идет за наши кошельки!!! Точно не вспомню, но вроде из годовых отчетов Байконур-Чебоксары следовало, что цифра около 30+ млн в год.
Cui prodest?

Сообщение отредактировал astronaut from Baikonur - Aug 22 2017, 23:48

[• astronaut from Baikonur]

Да кстати, учитывая что лично для меня вопрос с текущей УК решен письмом из Жилинспекции, кто-нибудь расскажет, что там такого интересного творится в Б-С с этими договорами?
Просто вчера или позавчера пришла смс-ка на телефон: "Подойдите сегодня с 17-30 до 21-00 в офис Б-С и т.д. и т.п. Прокуратура Московского района."
Довольно интересная форма повестки от прокуратуры - впервые в жизни получал в таком виде, а не в виде письма/повестки.
Также не знал, что прокуратура ради таких мероприятий выезжает на "места" и сидит, ждет людей 4 часа.
Я действительно очень удивлен - впервые в жизни не нужно идти в прокуратуру, а она сама приезжает к вам на район, прям как нотариус или совместные покупки!
Я, "к сожалению", не смог сходить в тот день, так как был очень занят.
Но, меня заинтересовало:
- даже если был договор предположим в феврале-марте, т.е. раньше собрания в апреле;
- даже если мою подпись в этом договоре подделали;
Cui Prodest? т.е. Какой в этом смысл?
У меня есть все квитанции об оплате за ЖКУ с 2009 года и там нет платежей Жилстандарту в феврале-марте и даже апреле 2017 года. И требований об оплате тоже нет.
Следовательно, вопрос - если не было материальной выгоды, не было попыток получить материальную выгоду (например, получить исполнительный лист по поддельному договору в суде) etc, то что докажет вся эта суета?!
Это же не подделка билетов Банка России.

Хотя если на самом деле сотрудники прокуратуры приезжают и сидят по 4 часа, опрашивая и сличая подписи жителей мкр. Байконур, то дело видимо имеет перспективы!
Или отличная пиар акция дабы нарушить денежный ручеек в сторону Жилстандарта, выиграть время, подставьте свой вариант.

p.s. Интересено, а все эти договора, протокола, опросные листы и прочую документацию они с собой привозят каждый раз или хранят в офисе Б-С?
Вроде под 1000 квартир - это довольно много договоров + протокола и т.д., а я никогда не видел прокурорский грузовик

[• VadNik]

Действительно представители Прокуратуры в форме приезжали на место. Очевидно, их выезд был связан с тем чтобы не вызывать всю толпень в свой рабочий кабинет.
Предполагаю, суета организована Байконуром для утверждения, что число оформивших договор с Байконур-Сервисом (т.е. как бы проголосовавших за него) более числа оформивших договор с Жилстандартом, без оглядки на листы голосования.

[• astronaut from Baikonur]

Действительно представители Прокуратуры в форме приезжали на место. Очевидно, их выезд был связан с тем чтобы не вызывать всю толпень в свой рабочий кабинет.
Предполагаю, суета организована Байконуром для утверждения, что число оформивших договор с  Байконур-Сервисом (т.е. как бы проголосовавших за него) более числа оформивших договор с Жилстандартом, без оглядки на листы голосования.

Может у них в прокуратуре и правда новый подход - быть ближе к народу, все таки выборы скоро
А вообще, не относится к теме, но хочу отметить - я изначально довольно отрицательно относился к идее смены УК, несмотря на историю с банкротством ЖЭУ "Байконур-Чебоксары", ситуацию с мусором зимой, вечными скачками напряжения и и прочие нюансы. Я понимаю, что мы живем в РФ и ко многим вещам стоит относится терпеливо, понимающе и философски.
Кроме того, я неоднократно видал на районе исполнительного директора Жилстандарта - Тимошенко А.В. и он у меня не вызывал каких-то положительных эмоций. Да и сам Жилстандарт не вызывал у меня восторга - это видно из моих ранних сообщений.
Но УК сменили и сменили, ладно - в платежках вроде приходят примерно те же самые цифры (+/- 150 руб.). То, что прямые договора с ЧЭСК прекратили действие и теперь за эл-во опять платим через УК меня не очень порадовало, но в ЧЭСК в начале августа этому почему то были довольны. Говорят, что им было тяжело работать с нашим районом напрямую, а Б-С почему-то совсем не платил за ОДН.
Ну да ладно, меня как обывателя, удивляет на текущий момент иное. Я поражаюсь одной простой вещи - несмотря на весь мой первоначальный негатив к Жилстандарту, с Тимошенко у меня получается нормально разговаривать, меня слышат, понимают, двигаются по моим незначительным просьбам.
Я реально вшоке. Особенно от себя - не ожидал, что я подобное озвучу.
Вот у меня вопрос к Тихонову - ты почему не вылезаешь из своей башни Саурона? С тобой же за все эти годы вообще ни разу нормально не пообщались и по всем проблемам приходилось собачиться, в т.ч. и судится.
Я не исключаю и даже уверен, что и с Жилстандартом тоже разного хватанем.
Но конкретно в данной ситуации, лично я, не пойду смотреть никакие договора, сличать подписи и т.д. Пусть "привод" оформляют, если им важно знать - моя подпись или не моя.
И хватит засирать своей макулаторой про 55% голосов мой почтовый ящик!! Кто вообще насчитал сколько там голосов?! Жилинспекция? Главбух Байконур-Сервиса? Избирательная комиссия? А когда голосовали-то? Все **** в темную от народа мутят!

[• YAKO]

Интересно. вот такие листовки всем раздали или как?
и еще.кто в курсе, когда заседание судов ,которые написанны в листовке.

Присоединённые эскизы

[• Narushitel]

Интересно. вот такие листовки всем раздали или как?
и еще.кто в курсе, когда заседание судов ,которые написанны в листовке.

получил тоже

[• YAKO]

ну что там.проверки закончились? в какое ук платим за жку.или еще нет?

[• zay2011]

ну что там.проверки закончились? в какое  ук платим за жку.или еще нет?

пока нужно подождать решения судов

[• astronaut from Baikonur]

пока нужно подождать решения судов

Каких судов?
Зашел на kad.arbitr.ru - ввел ИНН 2130005740, обнаружил нескольок исков от Газпром Межрегионгаз и Водоканал в сторону Байконур-Сервис
Зашел на сайт московского районного суда - Делопроизводство - подставил Байконур в графу "Фамилия" - вышел список, где есть и Байконур-Инвест, и ЖЭУ Байконур-Чебоксары....А про Байконур-Сервис там ничего нет
Если Вы знаете больше чем простые обыватели, поделитесь информацией!