Это Вам еще повезло. Слышал, что все квартиры в этом доме были раскуплены еще в 2004 году. Квартиры в "Иско-Ч" настолько востребованы, что взять что-то там можно только дав взятку сотрудникам в отделе продаж. Ну и тогда сотрудники подыщут вам какой-нибудь неликвид.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Это Вам еще повезло. Слышал, что все квартиры в этом доме были раскуплены еще в 2004 году. Квартиры в "Иско-Ч" настолько востребованы, что взять что-то там можно только дав взятку сотрудникам в отделе продаж. Ну и тогда сотрудники подыщут вам какой-нибудь неликвид.
наверное, значит повезло... а качество строительства у них и в самом деле хорошее - щас уже заходишь в квартиру и любо- дорого посмотреть . Быстрей уж ремонт хочется начать...
Это Вам еще повезло. Слышал, что все квартиры в этом доме были раскуплены еще в 2004 году. Квартиры в "Иско-Ч" настолько востребованы, что взять что-то там можно только дав взятку сотрудникам в отделе продаж. Ну и тогда сотрудники подыщут вам какой-нибудь неликвид.
А кто-нибудь заключал с Честр-Групп предварительный договор. Хочу купить квартиру в строящ. доме по пр. 9-ой Пятилетки, смущает название договора. Может что не так?
Цитата(lilucky @ Feb 11 2008, 13:11)
Когда мы покупали квартиру в честре на пр 9 пятилетки, так там когда еще даже котлована не было, только место огородить успели, все квартиры были распроданы по поз 1, а когда в первый день продажи, мы пришли выбирать квартиру по поз.2 там почти все было уже куплено
Дом случайно не между монолитками?С вами какой заключали договор?
А кто-нибудь заключал с Честр-Групп предварительный договор. Хочу купить квартиру в строящ. доме по пр. 9-ой Пятилетки, смущает название договора. Может что не так?
Скорее всего нет у них еще всех документов, разрешающий строительство (точнее продажу квартир). Вот и заключают предварительные.
Честр-Инвест тоже самое. Сначла был предварительный. Как у них все разрешения были - сделали нормальный договор.
--------------------
Автоматическое заполнение реквизитов контрагентов в 1С >>>
купили квартиру в строящемся доме позиция 3. Пока оформляли кредит в сбере, был заключен предварительный договор, после того как все доки были готовы, банк проплатил оставшуюся часть , был составлен догвор долевом участии и зарегстрирован в регпалате. На счет квартир, брали в сентябре, на выбор было предоставленно несколько квартир на разных этажах. были месяц назад в квартире, качество работ устраивает - стены ровные, стяжки залиты аккуратно, в квартире чисто, масор убран, ждем сдачи:)
купили квартиру в строящемся доме позиция 3. Пока оформляли кредит в сбере, был заключен предварительный договор, после того как все доки были готовы, банк проплатил оставшуюся часть , был составлен догвор долевом участии и зарегстрирован в регпалате.
в нашем случае с Иско-Ч, когда была внесена предоплата за квартиру в размере примерно 10% от ее стоимости, с нами был заключен Договор участия в долевом строительстве, где было прописано, что оставшуюся сумму мы оплачиваем в теч 1,5- 2 месяцев (не помню уже точно сколько). И при внесении нами им в кассу оставшейся суммы, в тот же день договор был зарегистрирован в регпалате.
Не совсем ясен смысл темы, что не так сделало агентство недвижимости, наоборот хотело помочь Вам. А уж брать или не брать и по какой цене это решает каждый сам для себя. Просто кто то купил квартиру через них, и через некоторое время продает через них же. Так же и Вы можете поступить, ничего в этом нет сверхъестественного. А вообще квартиры у них бронируются еще задолго до начала продаж, так как строит ИСКО-Ч добротное жилье
В том то все и дело, что звонил я ЗАСТРОЙЩИКУ, а не в агентство недвижимости, и, если честно, к застройщику, который продает свои квартиры через специально созданное и прикормленное у себя агентство недвижимости, доверия у меня как такового не возникает. Получается некая узаконенная структура, которая просто сидит и "накручивает" деньги на квартирах. Это мое личное мнение, которое может отличаться от других.
В том то все и дело, что звонил я ЗАСТРОЙЩИКУ, а не в агентство недвижимости, и, если честно, к застройщику, который продает свои квартиры через специально созданное и прикормленное у себя агентство недвижимости, доверия у меня как такового не возникает. Получается некая узаконенная структура, которая просто сидит и "накручивает" деньги на квартирах. Это мое личное мнение, которое может отличаться от других.
ну почему же? разделение функций: производство и реализация через свою же структуру - нормальное явление. Другой вопрос, что в этом отделе предлагают "левые" варианты... Как минимум, неэтично по оношению к своей компании.
Тут народ путается: ОАО "ИСКО-Ч" это ОАО Инвестиционно-строительная компания "Честр-групп" - застройщик.
Продажами квартир (и не только новострой, но и вторичка на скока понял когда там был) занимается агенство ООО "Честр-групп", на их сайте все ж написано . А прочие организации отделкой, монтажем и проч.. - нормальная такая специализация.
Поэтому не вижу предосудительного что предложили вторичку, видимо своего клиента. Тем более Boomba не сказал какую именно квартиру в волжском3 хочет купить от застройщика или нет. И позвонить именно застройщику Boomba не мог - сразу отправили бы в агенство, т.к. в ИСКО-Ч только производственники.
В том то все и дело, что звонил я ЗАСТРОЙЩИКУ, а не в агентство недвижимости, и, если честно, к застройщику, который продает свои квартиры через специально созданное и прикормленное у себя агентство недвижимости, доверия у меня как такового не возникает. Получается некая узаконенная структура, которая просто сидит и "накручивает" деньги на квартирах. Это мое личное мнение, которое может отличаться от других.
Это нормальная и правильная схема. Надо было просто год назад им позвонить, было бы счастье по цене от застройщика, а не от спекулянта. А У них пока есть варианты на строящуюся поз. 37 в Волжском 3. Сейчас ориенировочная цена 39 тыс. руб. за 1 кв.м. Договора обещают после февраля заключать.
Сообщение отредактировал tetriz - Feb 15 2008, 17:51
в нашем случае с Иско-Ч, когда была внесена предоплата за квартиру в размере примерно 10% от ее стоимости, с нами был заключен Договор участия в долевом строительстве, где было прописано, что оставшуюся сумму мы оплачиваем в теч 1,5- 2 месяцев (не помню уже точно сколько). И при внесении нами им в кассу оставшейся суммы, в тот же день договор был зарегистрирован в регпалате.
Т.е. изначально был заключен основной договор? Со мной же хотят при внесении 50 % оплаты, заключить предварительный, который как таковой юридической силы не имеет и его никто не зарегистрирует в регпалате. А основной заключить до 10 апреля, т.е. когда будет проплачена вся сумма. А это целых два месяца еще. Получается сейчас я должна внести деньги под честное слово. Где гарантия, что с ними ничего не случится. Вот в чем вся беда.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Даты: Сегодня 50 лет со дня аварии на заводе химического оружия в Новочебоксарске
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Dec 2 2010, 23:25 
