На этот обзор вдохновила Минстроя Чувашии о том, что дома «с проблемами» – на их постоянном контроле.
Посмотреть фото
Во время объезда 16 ноября 2017 года проблемных домов министр строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Михайлов сообщил дольщикам, что информация о ходе строительства домов, в который они вложили свои средства, еженедельно будет появляться на сайте Минстроя, поскольку работа с участниками долевого строительства, внимание и озабоченность их проблемами всегда находятся в центре внимания Минстроя Чувашии.
Итак, мы посетили все объекты, о которых упоминал Минстрой (да-да, понимаем, что сложных домов гораздо больше), и вот фотоотчет, как в действительности обстоят дела.
В конце 2007 года должны были сдать дом № 10 на проезде Соляное. Обманутые дольщики тогда перечислили свои кровные на счет застройщика – ассоциации «Берег». Но строительство затянулось. Причем очень сильно.
Посмотреть фото
Дом практически был готов, для проживания надо было провести газ и подключить электричество. Но в 2010 году умер директор ассоциации «Берег», скандально прославившийся бизнесмен Сергей Хохлов, после этого поиск инвестора, готового завершить строительство, надолго затянулся. В итоге объект перешел в наследство компании «Алза», когда та вознамерилась построить в Соляном новый микрорайон. И, о чудо – в феврале 2015 года «Алза» получила разрешение на завершение строительства, и на радостях покрасила фасад дома № 10. Фасад стал ярким и красочным, как пряничный домик. Таким здание выглядит и сейчас. А толку?
Посмотреть фото
Как и прежде с этим долгостроем полнейшая неопределенность: здание не эксплуатировалось десять лет и давным-давно должно было начать разрушаться, с виду-то оно выглядит почти прилично, но что там внутри – неизвестно, потому что на подъездах до сих пор висят амбарные замки.
Посмотреть фото
По версии отраслевого ведомства, министр уже «проводил совещание по вопросу согласования проекта строительства этого жилого дома с проектной организацией. Полный комплект документов, для того чтобы получить разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представлен в горадминистрацию 23 ноября». Неужели конец мытарств близок? Как знать, будем верить в хорошее. Но если уж, как гласит народная мудрость, «обещанного три года ждут, а на четвертый забывают», то чего ожидать после десяти лет?
Следующая головная боль наших чиновников поз. 5опять принадлежит «Алзе» и также находится в Соляном. С тех пор, как в декабре 2015 году было выдано разрешение на строительство, здесь появились только сваи. За два года ничего не изменилось. На площадке никого нет, техника стоит, и только собаки лают за забором. В Минстрое сообщают, что по этому объекту «ведутся переговоры с инвесторами для привлечения нового застройщика».
Посмотреть фото
Лирическое отступление. К череде бед «Алзы», от которой в последнее время как будто совсем отвернулась удача, добавилось еще одна. 20 ноября Чувашская энергосбытовая компания полностью обесточила строительные объекты в Соляном(задолженность с мая по октябрь по одному из договоров энергоснабжения составляла почти миллион рублей). Понятное дело, что со строительной площадкой, которая простаивает, ничего не будет, но зато пострадали жильцы ближайшего коттеджного поселка. Оказывается, электричество они получали именно через «Алзу», минуя Энергосбыт. Только два дома заключили договора с ЧЭСК, у них все хорошо, зато весь поселок больше недели оставался без света и тепла.
Кстати, Энергосбытовая компания грозит оставить без электричества еще один объект «Алзы» – поз. 11А по пр. Тракторостроителей в новоюжном районе. Долгостроем эта позиция считалась еще в 2012 году. Этот дом начинал возводить «ЧЕСТР», но опять же в 2013 году его отдали достраивать «Алзе». Сроки сдачи дома переносились неоднократно.
Посмотреть фото
Объект, конечно, практически готов, осталось дело за малым – провести газ, доуложить асфальт, установить лифт, получить справки о выполнении технических условий. В двух подъездах балконы застеклили, но на третьем подъезде силы покинули монтажников. Зато уже есть какие-никакие, но детская и спортивная площадки, скамейки возле дома, огромный пандус.
Посмотреть фото
Сам объект не пустует: хоть мы и не заметили строителей, но бедные дольщики устали ждать и устанавливают железные двери в квартирах, делают ремонт, благо электричество пока есть. Но с «Алзой» это может быть ненадолго. Посмотреть фото
Еще один объект, переходивший как эстафетная палочка от одного застройщика к другому – поз. 1 ЖК «Синяя птица». Дом строят сразу несколько застройщиков: первый подъезд (поз. 1 б/с А ) – ООО «Монолит-58», дочка «СМУ-58», второй и третий подъезды (поз. 1 б/с Б) – формально «Ютон», фактически «СМУ-115».
Посмотреть фото
Немного предыстории: однажды в 2012 году строительная компания «Ютон» задумала возвести на берегу Волги на улице Афанасьева жилой комплекс «Синяя птица». Конечно, против такой застройки выступили жители близлежащих домов и не одобрили проект, но кого это волнует? К тому же выяснилось, что частично дома попадут в санитарную зону Кирпичного завода, но ЧЗСМ уже который год пытаются выселить за пределы города. В общем, порешили и начали строить, на низкие цены пришли покупатели. Да только сил у «Ютона» не хватило. Посодействовать строительству и спасти бедных дольщиков вызвались «Отделфинстрой» и «СМУ-58». Первые три подъезда позиции 2 кое-как сдали (а должны были в первом квартале 2015 года) и заселили туда жильцов, совсем недавно они справили новоселье.
Посмотреть фото
Сейчас проблемной остается поз. 1 «Синей птицы»: первый подъезд еще строить и строить, а вот второй и третий практически готовы к сдаче.
Посмотреть фото
Но нужно подключить отопление. Изначально планировалось, что у каждого дома этого ЖК будет своя котельная, но пока есть только одна. А поз. 1 сдавать как-то надо, поэтому строители придумали замечательную схему: отапливать будет котельная поз.2. Чтобы соединить коммуникации решили проложить трубопровод, но не под землей, а над. Вот и торчит теперь такая массивная арка, хорошо бы не задел никто.
Посмотреть фото
Впрочем, ЖК «Синяя птица» – единственная стройка, где хоть что-то делается.
Чего не скажешь о поз. 6 по ул. Гражданской. Заказчиком выступила фирма, специализирующаяся на изготовлении дверей, – ООО «Кратонстрой», на подряде была СК «СМУ-56», которая как только начались проблемы, попыталась откреститься от этого проекта.
Посмотреть фото
Дом бодро стартовал в начале 2015 года, его планировали завершить до конца 2016 года. Но кесарю – кесарево, а слесарю – слесарево. Не рассчитали и просто не хватило денег. Поэтому ни одного строителя на площадке мы не увидели, правда их присутствие ощущается, при том очень явно:
Посмотреть фото
Информация с сайта Минстроя по поводу этого дома несколько обескураживает: «в отношении застройщика (ООО «Кратонстрой») продолжается внеплановая выездная проверка на предмет соблюдения требований 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
А что делать дольщикам? Их постоянно кормят обещаниями, но тщетно, они даже завидуют «Синей птице», у которой худо-бедно, но сдают позиции. Последний срок сдачи был заявлен до конца года, а на дворе уже конец ноября.
Посмотреть фото
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
По поз. 5 - на первом фото это не сваи, это колонны первого яруса. И почти везде проблемы с газом. На что рассчитывают застройщики, заранее зная, что газа не будет? На авось? И на Ясной поляне готовые дома стоят без газа.
--------------------
Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.
А где долгооченьстрой по проспекту Тракторостроителей от компании отделфинстрой?
перемычка 18 этажек?
--------------------
Американский форум - Ты задаешь вопрос, тебе дают на него ответ. Израильский форум - Ты задаешь вопрос, тебе задают вопрос. Российский форум - Ты задаешь вопрос, и тебе долго рассказывают, какой ты мудак!
По поз. 5 - на первом фото это не сваи, это колонны первого яруса. И почти везде проблемы с газом. На что рассчитывают застройщики, заранее зная, что газа не будет? На авось? И на Ясной поляне готовые дома стоят без газа.
А для чего им газ? Там разве не центральное отопление и эл.плиты?
Во время объезда 16 ноября 2017 года проблемных домов министр строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Михайлов сообщил дольщикам, что информация о ходе строительства домов, в который они вложили свои средства, еженедельно будет появляться на сайте Минстроя, поскольку работа с участниками долевого строительства, внимание и озабоченность их проблемами всегда находятся в центре внимания Минстроя Чувашии. Итак, об этих объектах и работах, выполненных в период с 27 ноября по 1 декабря 2017 г.
Поз. 1 б/с А, б/с Б в районе ул. Афанасьева г. Чебоксары (застройщики ООО «Монолит-58» ООО «Ютон) – осуществлён монтаж трансформаторной подстанции, выполнены работы по прокладке сетей теплоснабжения и водоснабжения, в период с 4 по 8 декабря планируется произвести работы по теплоизоляции теплотрассы, монтажу башенного крана.
Поз. 11 А пр-т Тракторостроителей г. Чебоксары (застройщик ООО «Алза») – ведется опрессовка внутренней системы газоснабжения, остекление лоджий, устраняются замечания по отделочным работам мест общего пользования.
Поз.7А ул.Южная г.Новочебоксарск – 1 декабря т.г. под председательством министра В.Ю.Михайлова проведено совещание с участием застройщика ООО «Алза», администрации г. Новочебоксарска по вопросу электроснабжения объекта. По информации застройщика возобновлена подача электроэнергии, ведутся внутренние сантехнические работы. В течение следующей недели застройщик приступит к завершению фасадных работ.
Поз. 5 пр. Соляное г. Чебоксары (застройщик ООО «Алза») – продолжаются переговоры с инвесторами для привлечения нового застройщика. Ул. Гражданская д.6 г. Чебоксары застройщик (ООО «Кратонстрой») - по состоянию на 30 ноября 2017 года на объекте выполнено устройство кровли и установлены экраны лоджий. По информации директора ООО «Кратонстрой» А.Б.Казакова с 7 декабря 2017 года приступят к монтажу оконных блоков.
На обывательский взгляд, долгостроя гораздо больше, ну и видно, темпы строительства упали, на сколько денег хватает строят, нет денег, простаивают стройки. Что меня удивляет так это "Алза", какая быть должна мохнатая рука в администрации, при таких косяках получать разрешения на строительство. хех, нет ничего более постоянного, чем временное. так что арка теперь на года.
Сообщение отредактировал trasher - Dec 3 2017, 09:08
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
Репортаж: 'Самая длинная улица Нового города. Как выглядят первые два сданных этапа'
Жилой комплекс «Ялав» вышел в финал премии Real Estate Property Awards 2024
Школа в микрорайоне Университет готова на 70 %
На cheb.ws/foto.htm добавлены фотографии большинства строек Нового города
Со дна Дона достали чувашскую «четырнадцатую». Обнаружены два тела
Дебошира, летевшего авиарейсом Москва-Чебоксары, оштрафовали на полмиллиона
Когда «административка» не помогла: сельчанина обвиняют в избиении и лишении свободы двух женщин
В Чувашии действуют 377 торговых точек и АЗС, где можно снимать наличные на кассе
Продам - однокомнатную квартиру, Челомея, 9 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Маршака, 12
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Калинина, 106 (Жилой дом, 4 эт)
Mar 10 2020, 10:18 
