В республике проводятся мониторинговые обследования использования земель
Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Чувашской Республике совместно с органами местного самоуправления изучаются земли населенных пунктов, предоставленные для личного подсобного хозяйства, под индивидуальное жилищное строительство и для многоквартирных жилых домов.
В первом полугодии 2013 года комиссиями в составе представителей Управления Росреестра по Чувашской Республике и органов местного самоуправления проведены выездные осмотры 1137 земельных участков, в 2011-2012 годах осмотрено 1493 земельных участка районов и городов республики.
Результаты изучения использования земельных участков в первой половине 2013 следующие:
Многие земельные участки не осваиваются, зарастают сорняками и кустарниками. На землях, предоставленных для жилищного строительства, в течение нескольких лет отсутствуют строения, не заложен фундамент, не завезены строительные материалы. В огородах земля не обрабатывается, культуры не выращиваются, работы по уходу и уборке многолетних насаждений, сенокошение не производятся. Поросшие бурьяном, залесненные и закустаренные земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, имеются во всех районах республики. Бывают случаи, когда выделенные для нужд жилищного строительства и выращивания сельскохозяйственной продукции земельные участки, используются в коммерческих целях. А ведь это нарушения земельного законодательства.
В ходе проведения выездных осмотров земельных участков оформляются соответствующие справки, отражающие фактическое состояние земель. На основании справок, составленных в ходе первичных осмотров в 2011 – 2012 годах, подготовлены списки участков, которые не использовались или использовались не по целевому назначению, с целью проведения в 2013 году повторных осмотров. Так, в первом полугодии 2013 года изучено использование и состояние 842 земельных участков, обследованных в прошлые годы. Повторные осмотры таких земельных участков будут проведены и во втором полугодии 2013 года. Информация, содержащаяся в справках осмотров, используется в ходе проведения государственного земельного надзора. Государственными земельными инспекторами в 2012-2013 годах проведены поверки 176 земельных участков, которые ранее в ходе осмотров были выявлены как неиспользуемые или используемые не по целевому назначению. Правообладатели указанных земельных участков привлечены к административной ответственности в виде штрафов. Работы по привлечению к ответственности владельцев земельных участков, за невыполнение требований земельного законодательства по эффективному использованию земель госземинспекторами будут продолжены и в дальнейшем.
В Управлении делаются первые шаги по переносу информации, содержащейся в справках первичных и последующих осмотров на цифровые карты населенных пунктов с указанием их фактического использования с целью наглядного отображения изученности территорий.
В перспективе Управлением планируется создание цифровой картографической базы данных осмотренных земель республики и публикация полученной информации с помощью Геоинформационного портала Чувашской Республики.
Второе фото типично для большинство деревень. И во многих деревнях тех же Алатырского, Порецкого, шумерлинского районов таких участков чуть ли не 50 %. Раньше ругались в деревнях кому в оврагах сено косить, теперь и перед домом уже никто не косит.
Второе фото типично для большинство деревень. И во многих деревнях тех же Алатырского, Порецкого, шумерлинского районов таких участков чуть ли не 50 %. Раньше ругались в деревнях кому в оврагах сено косить, теперь и перед домом уже никто не косит.
в принципе не мудрено, мотоблок не лошадь, зимой сено не ест, да и коров не много в деревнях уже.
Управление Росреестра по Чувашской Республике все чаще выявляет нарушения земельного законодательства в части использования земельных участков не в соответствии с разрешенными видами использования.
Согласно Правилам землепользования и застройки, земли города Чебоксары поделены на зоны. В каждой зоне предусмотрены основные и условно-разрешенные виды использования участка.
Например, существует зона общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей. Здесь нельзя осуществлять деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. Строить банно-оздоровительные комплексы можно только при наличии специальных согласований, так как этот вид деятельности является условно – разрешенным.
Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по ЧР провели плановую проверку юридического лица. Выезжали они на земельный участок, расположенный в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д. 65.
Участок этот предназначен для обслуживания двухэтажного нежилого здания. Установлено, что на этом земельном участке расположен банно-оздоровительный комплекс. Также на соседнем участке, переданном по договору аренды индивидуальному предпринимателю, расположена отдельно стоящая баня. Чтобы открыть такие заведения в зоне общественно-деловой активности, необходимо было получить специальные согласования, провести общественные слушанья и т.д.
Сотрудники Росреестра привлекли юридическое лицо и индивидуального предпринимателя к административной ответственности за использование земельных участков не в соответствии с разрешенными видами использования. Юрлицо оштрафовано на 40 тысяч, а индивидуальный предприниматель - на 2000 рублей. Выдано предписание об устранении данного нарушения земельного законодательства.
Управление Росреестра по ЧР просит граждан сообщать о подобных фактах по телефону 62-08-22 или оставлять сообщения на сайте Управления в разделе "Вопросы-ответы" www.to21.rosreestr.ru.
Например, существует зона общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей. Здесь нельзя осуществлять деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Бред какой-то, вблизи транспортных магистралей (где куча машин) нельзя эти машины ремонтировать.
В городе много мест можно найти, когда устраивают автосервисы, магазины и т д, просто в жилых домах, во дворах, в цоколях многоэтажных домов. Например на богданке возле садового постоянно какой-то чел прям в гараже частного дома кузовными работами занимается а машины на улице стоят. На энтузиастов в цоколе дома сауну какую-то видел.... Да вообще в любом гаражном кооперативе можно найти десяток точек оказывающих услуги "нелегально". Но государство "кошмарит" тех, кто старается работать легально. Их же проще прижать, провести проверку, докопаться до неточностей в документах. Подозреваю, что для получения спец разрешений на баню понадобится не только долгие месяцы бумажной волокиты, но и многие сотни тысяч рублей на "подарки" заинтересованным лицам. ну хз что делать, но на мой взгляд неправильно все это
Государственные инспектора по использованию и охране земель продолжают выявлять нарушения земельного законодательства
Управлением Росреестра по Чувашской Республике с начала года проведено 1468 проверок соблюдения земельного законодательства.
По результатам проверок по всей республике выявлено 880 нарушений земельного законодательства. Наибольшее количество нарушений выявлено в городе Чебоксары, Шемуршинском, Янтиковском и Чебоксарском районах.
По результатам проведенных проверок государственными инспекторами выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства. В связи с неисполнением ранее выданных предписаний составлено 269 протоколов об административном правонарушении.
В городе Чебоксары по материалам, поступившим из администрации города Чебоксары, 13 граждан привлечены к административной ответственности в виде штрафа за использование земельного участка для эксплуатации гаражных боксов без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Ведутся проверки и в отношении иных членов гаражного кооператива.
Моргаушским отделом Управления Росреестра рассмотрены материалы, поступившие из Управления Россельхознадзора, по факту нецелевого использования земельного участка расположенного по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Москакасинское сельское поселение, площадью 19692 кв.м., с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».
Земельный участок находится в придорожной полосе автодороги М7, арендован для сельскохозяйственного производства. Однако, по целевому назначению земельный участок арендатором не использовался – на участке были складированы сыпучие строительные материалы. Из-за чего произошло сползание грунта на соседнем земельном участке, находящемся в собственности ЗАО. В результате сползания грунта оборвались провода электроснабжения ЗАО.
Арендатор земельного участка привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
Сведения о проверках соблюдения земельного законодательства на территории Чувашской Республики