Цитата(МИГ @ Jun 7 2017, 10:55)
Не нашла что-то подобной темы, а ответ нужен срочно.Вопрос в следующем- у мамы в деревне есть участок,документы на него есть, на участке старенький дом, оказалась, что он никак не оформлен. Есть желающие купить дом с участком, им нужна прописка.Как сложно оформить этот дом по времени и по средствам?
Дом при наличии земельного участка в собственности можно оформить в упрощенном порядке. Заполняется соответствующая декларация, где ставится в нужном месте галочка - жилой дом, далее кадастровый паспорт, документы в росреестр, в выписке из ЕГРН будет указано "жилой дом".
Но поскольку дом нужен для регистрации в нем, возникают нюансы. Нужно присвоить адрес, это компетенция органов МС.
Есть Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". В соответствии с ним, собственник помещения может подать соответствующее заявление в администрацию района о вызове межведомственной комиссии. Она должна обследовать дом и выдать заключение о признании помещения (дома) жилым помещением, пригодным для проживания. Заключение выдать в течение месяца (на практике бывает дольше).
То есть, вы можете оформить дом в качестве жилого в упрощенном порядке и затем продать его, а новые собственники будут завершать уже сами процедуру признания дома жилым помещением в соответствии с Постановлением № 47 или вы будете сами полностью эту процедуру проходить, но это время. К тому же не факт, что дом соответствует требованиям, установленным для жилого помещения, может возникнуть спор с администрацией и пр.
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Репортаж: 'Самая длинная улица Нового города. Как выглядят первые два сданных этапа'
Жилой комплекс «Ялав» вышел в финал премии Real Estate Property Awards 2024
Школа в микрорайоне Университет готова на 70 %
На cheb.ws/foto.htm добавлены фотографии большинства строек Нового города
Со дна Дона достали чувашскую «четырнадцатую». Обнаружены два тела
Дебошира, летевшего авиарейсом Москва-Чебоксары, оштрафовали на полмиллиона
Когда «административка» не помогла: сельчанина обвиняют в избиении и лишении свободы двух женщин
В Чувашии действуют 377 торговых точек и АЗС, где можно снимать наличные на кассе
Продам - однокомнатную квартиру, Челомея, 9 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Маршака, 12
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Калинина, 106 (Жилой дом, 4 эт)
Jun 7 2017, 10:55 
