«Отделфинстрой» планирует построить большой микрорайон в Ленинградской области
15 июня в рамках Петербургского международного экономического форума прошло подписание соглашения о намерениях между Санкт-Петербургом и ООО «Специализированный застройщик «Отделфинстрой» из Чебоксар. Об этом на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга.
В самом пресс-релизе информации крайне мало, но указывается, что проектом предполагается строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры, в том числе общественных пространств, объектов образования и культуры, спорта и здравоохранения. Совокупный объем инвестирования совместно с «ДОМ.РФ» составит не менее 43 миллиардов рублей.
В марте питерские издания , что «Отделфинстрой» построит жилой микрорайон на 500 тыс. кв. м. на бывших землях Аграрного университета в Пушкине. Старт проекта намечен на 2024 год и реализовать его должны за семь лет.
По грубым оценкам это сопоставимо с тем, что «Отделфинстрой» построил в разных районах Чебоксар за последние годы. Например, в «Радужном» на площади 36 га возведено порядка 350 000 кв. м. жилой площади. Таким образом, проект в Петербурге может стать для «Отделфинстроя» крупнейшим и первым за пределами Чувашии.
Сам участок под застройку площадью 79,5 га расположился за городом возле деревни Малое Карлино на пересечении Киевского и Красносельского шоссе – это недалеко от города Пушкин, где находится Царское село.
Согласно картам, до центра Пушкина порядка 7 км, а до кольцевой автодороги (КАД) Санкт-Петербурга – 11 км. Формально этот участок относится к Санкт-Петербургу.
Что ещё известно?
Здесь планируется строительство жилого микрорайона площадью более 482 тыс. кв. м со всей необходимой социальной инфраструктурой.
В частности, предусмотрены общеобразовательные школы на 1533 учащихся, детские садики на 779 малышей, поликлиника на 336 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и пр. Заявлена также система парков и скверов.
«Отделфинстрой» приобрел этот участок на торгах «ДОМ.РФ» летом 2021 года. Это часть бывшего некогда огромного актива Аграрного университета размером более 1800 га.
Правда, инвестору земля досталась не за «живые» деньги, а за долю, а именно – за 20,3% квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо «доли», по условиям торгов, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
Портал недвижимость и строительство Петербурга , что госкомпания «ДОМ.РФ» продала право аренды не за деньги(подобные попытки не увенчались успехом), а за будущие квадратные метры.
На старте торгов она была обозначена в 9%, но в результате увеличилась до 20,3%. В последующем в «ДОМ.РФ» отдельно , что это рекорд для аукционов такого формата. Прежний максимум составлял 12,78% за участок в 2,3 га в Приморском крае.
Год назад Енилина лишилась приставки "и.о.", став полноценным председателем комитета финансовой политики Питера. Теперь "Отделфинстрой" туда заходит. Кто следующий из Чувашии отправится на брега Невы?
[*]Здесь планируется строительство жилого микрорайона площадью более 482 тыс. кв. м со всей необходимой социальной инфраструктурой.
[*]В частности, предусмотрены общеобразовательные школы на 1533 учащихся, детские садики на 779 малышей, поликлиника на 336 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и пр. Заявлена также система парков и скверов.
[*]«Отделфинстрой» приобрел этот участок на торгах «ДОМ.РФ» летом 2021 года. Это часть бывшего некогда огромного актива Аграрного университета размером более 1800 га.
[*] Правда, инвестору земля досталась не за «живые» деньги, а за долю, а именно – за 20,3% квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо «доли», по условиям торгов, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
[/list] Портал недвижимость и строительство Петербурга , что госкомпания «ДОМ.РФ» продала право аренды не за деньги(подобные попытки не увенчались успехом), а за будущие квадратные метры. На старте торгов она была обозначена в 9%, но в результате увеличилась до 20,3%. В последующем в «ДОМ.РФ» отдельно , что это рекорд для аукционов такого формата. Прежний максимум составлял 12,78% за участок в 2,3 га в Приморском крае.
Помнится бывший глава Игнатьев туда ездил и лечился там(ц.е.н.).Еще какие-то наши чуваши там закреплялись. Интересный факт
[*]Здесь планируется строительство жилого микрорайона площадью более 482 тыс. кв. м со всей необходимой социальной инфраструктурой.
[*]В частности, предусмотрены общеобразовательные школы на 1533 учащихся, детские садики на 779 малышей, поликлиника на 336 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и пр. Заявлена также система парков и скверов.
[*]«Отделфинстрой» приобрел этот участок на торгах «ДОМ.РФ» летом 2021 года. Это часть бывшего некогда огромного актива Аграрного университета размером более 1800 га.
[*] Правда, инвестору земля досталась не за «живые» деньги, а за долю, а именно – за 20,3% квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо «доли», по условиям торгов, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
[/list] Портал недвижимость и строительство Петербурга , что госкомпания «ДОМ.РФ» продала право аренды не за деньги(подобные попытки не увенчались успехом), а за будущие квадратные метры. На старте торгов она была обозначена в 9%, но в результате увеличилась до 20,3%. В последующем в «ДОМ.РФ» отдельно , что это рекорд для аукционов такого формата. Прежний максимум составлял 12,78% за участок в 2,3 га в Приморском крае.
А вот у нас в Чебоксарах строят внутри города а не в пригороде.А жаль,что у нас ляпают высотки в городе
вот с кого пример надо брать - строят не уплотниловкой. Смотришь на Чебоксары - страшно становится. Пересечение Богданки и Фучика - планировалась развязка. Уже ставят забор после 9 школы. Кто следит за новостями - знает что там будет. После АЗС Татнефть на Богданке - тоже дома будут...
Людям как по двухполоске заезжать/выезжать в/из города???
Только жилье и строим. Никакой инфраструктуры, не говоря уже о садиках и школах
--------------------
Всем добра, здоровья, счастья и достатка! Жен/мужей верных и детишек здоровых!
Смотрю и вижу на проекте квартальную застройку как при Екатерине II и думаю, а почему у нас они делают микрорайонную планировку из СССР с домами раскиданными туды сюды не по фен шую? Какой то застройщик из Чебоксар вроде хотел в Ульяновск залезть но че то не слышно до сих... Знаю что в Йошке наши строят
Сообщение отредактировал Кибер Кочевник - Jun 16 2023, 16:47
Людям как по двухполоске заезжать/выезжать в/из города???
Это еще цветочки. Ягодки будут, когда дорогу с ЮЗР к этой двухполоске подключат. Расширять-то ее некуда, а по пути к НЮР очень уважаемые люди коттеджи построили - там дороги не будет.
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
В Чувашии поставили на учет две столетние ветряные мельницы
Бухгалтер из Чебоксар отдала мошенникам более 2 млн рублей в попытке разбогатеть
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт)
Jun 16 2023, 13:07 
