Новости ЖКХ

Давно задавался вопросом, а куда выведена эта "красная кнопка"? На пульт в МЧС или сторожу в ТСЖ "Юность"?
Сейчас эта сигнализация работает?

Сигнализация выведена в ТСЖ Юность. В половине квартир комплекса Алиса эти датчики не работают. То есть как мне объяснили, если на пульте горит зеленая лампочка - то все нормально. Если лампочка другого цвета - то что то не то (задымление, возгорание, и т.д.). А у половины квартир лампочка не горит, то есть датчики просто оторваны.

Был примерно в 10 квартирах дома 34/1, у всех отрезана эта сигнализация. Мне любопытно, хоть у кого-то из тех, кто сделал ремонт, эти датчики сохранились?

у меня например нет. я выкинул.

да, если там нет какой-нибудь хитрой системы, как в охранных шлейфах - в охранку втыкают последовательно с датчиками резистор и под общее сопротивление шлейфа настраивают "волшебную коробочку".
правда в пожарной сигнализации я с таким не сталкивался (но и занимался этим 15 лет назад и недолго).

кстати, в красной коробочке с кнопкой были какие то резисторы

Обязан.

хотелось бы ссылку на нормативный документ. Ну или ткните носом в пукт Правил пожарной безопасности РФ ППБ 01-03. В гаранте есть. Это ж правовой форум.

В коридоре у Вас стоят(ли) тепловые датчики системы дымоудаления,включенные в один шлейф по этажам над и под вами. Для профилактики работы этой системы ТСЖ должно привлекать организации, имеющие лицензии на данный вид деятельности, что скорее всего не имело место быть. Отсюда и нерабочее состояние системы, а следовательно на датчики никто и ничто не реагировало. Теперь при проверке пожарными выяснилось нерабочее состояние дымоудаления, а найти в какой квартире обрыв пара пустяков. В нашем доме шлейф поднимался на чердак, где стоял большой вентилятор и шкаф управления. А дымовые датчики автономного типа (на кроне) имеют только информативную роль при нахождении людей в помещении и никак не могут работать в системе дымоудаления.

Вы совершенно правы. Со слов представителей ТСЖ, только две организации имеют эти лицензии. Один из них ВДПО. Они то через суд заставили ТСЖ вывести все датчики на пульт. А это значит платить зарплату человеку, который будет следить за датчиками (около 300 квартир + коридоры) и еще отстегивать ВДПО - организации которая будет это дело обслуживать. Если раньше стоило 2,5 рубля, то теперь 102 рубля в месяц с квартиры.

хотелось бы ссылку на нормативный документ. Ну или ткните носом в пукт Правил пожарной безопасности РФ ППБ 01-03. В гаранте есть. Это ж правовой форум.

Смотри пост №1

13. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Сообщение отредактировал klarist - Jan 29 2008, 14:36

klarist, где написано что в моей квартире обязательно должны быть датчики пожарной сигнализации? это я не нашел.

GerAN, а Вам полный перечень нужен, что ли?

Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

--------------------

shit happens:P

SiММ, с этим я согласен. Согласен что это возлагается на меня, так как я собственник. я никак не пойму где написано что в высотных домах пожарная сигнализация из квартир должно быть выведена на пульт в ТСЖ.

SiММ, с этим я согласен. Согласен что это возлагается на меня, так как я собственник. я никак не пойму где написано что в высотных домах пожарная сигнализация из квартир должно быть выведена на пульт в ТСЖ.

а где написано, что ваш унитаз должен быть подключен к общей системе водоотведения ?
или розетки должны быть подключены к домой электросети ?
вы этим вопросом не задавались? или тоже

я никак не пойму где написано что

или розетки должны быть подключены к домой электросети ?

Если я розетки отключу от электросети, никто ко мне не придет с предписанием, чтобы я подключил свои розетки к электросети.
Я прошу показать мне конкретную статью конкретного документа, в котором сказано что в моей квартире должны быть пожарные датчики. И какие административные меры ко мне могут применены, если я нарушу эту статью.
Если вы не знаете про такой документ, прошу не оффтопить.

а в новостройках до вселения жильцов, эти датчики работают? или только видимость

а где написано, что ваш унитаз должен быть подключен к общей системе водоотведения?

а кто то запрещает выкинуть нафик этот унитаз и поставить дома биотуалет?

Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ
"О пожарной безопасности"

Статья 34. Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности
охраны.
Граждане обязаны:
соблюдать требования пожарной безопасности;
иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления;
при обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану;
до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров;
оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров;
выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора;
предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

И только и всего


--------------------

А был ли мальчик? Может мальчика-то и не было.
"Жизнь Клима Самгина" М.Горький

а в новостройках до вселения жильцов, эти датчики работают? или только видимость

На момент вселения датчики не работали. Поэтому все, кто делал ремонт, их поснимали и повыкидывали. А теперь, через 8 месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию они заставляют их ставить обратно. Устанавливает только организация, которая имеет лицензию. Установка стоит 700 рублей без документов (чеков и квитанций).
Возникает вопрос, почему они подключили датчики только сейчас, когда основная масса квартир эти неработавшие тогда датчики поснимала...

Адвокаат, Спасибо.

...первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь...

теперь надо выяснить, относится ли противопожарные датчики к средствам тушения пожаров и противопожарному инвентарю.