9 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

Как вы продаете свою квартиру?

Эльфи
post Mar 14 2017, 22:38
Отправлено #16


Активный



Сообщений: 3 106
Из: ЮЗР



Цитата(бомбино @ Mar 14 2017, 22:32)
Так засветите свою квартиру здесь. Скажу так если у вас однушка в панельке 34 кв м то за 1450 уйдёт довольно быстро. Если 2 то от 2 лямов на вскидку потянет.
*

Дом из кирпича, площадь 32,2 кв.м, находится рядом с копером. Гузовского д42, я бы хотела продать за 1 800 000, но по тому же дому предложения в барахолке вообще ни о чем. Там в ремонт много денег вбухано, не хочется дешево продавать.
Profile CardPM
  -5/+1  
бомбино
post Mar 14 2017, 22:48
Отправлено #17


Активный



Сообщений: 1 858



Цитата(Эльфи @ Mar 14 2017, 22:38)
Дом из кирпича, площадь 32,2 кв.м, находится рядом с копером. Гузовского д42, я бы хотела продать за 1 800 000, но по тому же дому предложения в барахолке вообще ни о чем. Там в ремонт много денег вбухано, не хочется дешево продавать.
*

хороший дом))) Но на вскидку нашёл пару объявлений несколько дешевле.
http://cheb.ws/kvartira/816795.htm
Profile CardPM
  -1/+1  
Эльфи
post Mar 14 2017, 22:53
Отправлено #18


Активный



Сообщений: 3 106
Из: ЮЗР



Цитата(бомбино @ Mar 14 2017, 22:48)
хороший дом))) Но на вскидку нашёл пару объявлений несколько дешевле.
http://cheb.ws/kvartira/816795.htm
*

Про них как раз я и писала. Ниче хорошего в юзр за эти деньги не купить. Поэтому и подумываю об обмене. Ходили смотреть квартиру в ЮЗР за 1 600 000, но она находится у черта на куличках. И моя квартира находится в СЗР, все рядом. Как то не хочется продешевить.
Profile CardPM
  0/0  
daemon
post Mar 14 2017, 23:46
Отправлено #19


Пользователь



Сообщений: 30



Судя по всему, вы хотите поменять квартиру в доме 1979 года в СЗР на квартиру в одном из домов 2000-х годов в ЮЗР.
К сожалению сейчас наличие хорошего ремонта не сильно влияет на ценник. Цены на вторичное жилье сильно просели и к тому же, по моим наблюдениям, пришли примерно к одному значению независимо от района города. Если рассматривать равноценные дома, то цена в ЮЗР будет примерно такая же, как и в СЗР.
Сам в позапрошлом году решил продать однушку в СЗР, которая покупалась за 4 года до этого за 1800000. Рассчитывал на 1850000, о как я ошибался sorry.gif. Продавал год, в итоге пересилил свои желания и продал за 1550000. За вашу цену покупателя найти будет очень трудно.
Profile CardPM
  0/+14  
джанеТТ
post Mar 14 2017, 23:53
Отправлено #20


Завсегдатай



Сообщений: 508
Из: СЗР



Дом старый,квадратов мало. Сейчас за 1800 купят лучше черновую и сделают ремонт на свой вкус.Благо пол Чувашии уже специалисты по ремонту квартир
Profile CardPM
  0/+10  
джанеТТ
post Mar 14 2017, 23:54
Отправлено #21


Завсегдатай



Сообщений: 508
Из: СЗР



1650, если прям такой расписной ремонт
Profile CardPM
  0/+4  
Эльфи
post Mar 15 2017, 00:02
Отправлено #22


Активный



Сообщений: 3 106
Из: ЮЗР



Цитата(daemon @ Mar 14 2017, 23:46)
Судя по всему, вы хотите поменять квартиру в доме 1979 года в СЗР на квартиру в одном из домов 2000-х годов в ЮЗР.
К сожалению сейчас наличие хорошего ремонта не сильно влияет на ценник. Цены на вторичное жилье сильно просели и к тому же, по моим наблюдениям, пришли примерно к одному значению независимо от района города. Если рассматривать равноценные дома, то цена в ЮЗР будет примерно такая же, как и в СЗР.
Сам в позапрошлом году решил продать однушку в СЗР, которая покупалась за 4 года до этого за 1800000. Рассчитывал на 1850000, о как я ошибался sorry.gif. Продавал год, в итоге пересилил свои желания и продал за 1550000. За вашу цену покупателя найти будет очень трудно.
*

Нет, мы смотрели дом 90х. Знаете, но дома раньше лучше строили. Стены толще, шумоизоляция лучше. Вот только планировка не очень у них.
А вы сами обмен не рассматривали?
ЗЫ: Я если честно и не знала что квартира старше меня.

Сообщение отредактировал Эльфи - Mar 15 2017, 00:03
Profile CardPM
  -2/+2  
Эльфи
post Mar 15 2017, 00:08
Отправлено #23


Активный



Сообщений: 3 106
Из: ЮЗР



Цитата(джанеТТ @ Mar 14 2017, 23:53)
Дом старый,квадратов мало. Сейчас за 1800 купят лучше черновую и сделают ремонт на свой вкус.Благо пол Чувашии уже специалисты по ремонту квартир
*

Раньше тоже считала что лучше купить черновую, но начиталась про чудостроителей и чудозастройщиков у меня как то рвения поубавилось. Мы как нить лучше в нашей панельке поживем. А вот то что вы говорите дом старый. Он только по документам таковой. В нем проведен кап.ремонт и он ни чем не уступает домам, которые построены в нулевые. Я бы не думала продавать там квартиру, просто папе не совсем удобно это.
Profile CardPM
  0/0  
Араш
post Mar 15 2017, 00:40
Отправлено #24


Активный



Сообщений: 3 310



Для сравнения:в 1996 срочно нужна была 1-комн. В Новом., в то время была только газета Из рук в руки,2 раза в неделю,в каждом выпуске было 2 квартиры,если не успел то не купил..,цены росли еженедельно.,в минусе остаться было невозможно..,сейчас все знакомые кто продаёт квартиру говорят что полный ноль,даже звонков нет...сосед продавал квартиру 2года.,один минус квадратов много....
Profile CardPM
  0/0  
Хриза
post Mar 15 2017, 00:41
Отправлено #25


Активный



Сообщений: 4 620



Цитата(Эльфи @ Mar 15 2017, 00:08)
Раньше тоже считала что лучше купить черновую, но начиталась про чудостроителей и чудозастройщиков у меня как то рвения поубавилось. Мы как нить лучше в нашей панельке поживем. А вот то что вы говорите дом старый. Он только по документам таковой. В нем проведен кап.ремонт и он ни чем не уступает домам, которые построены в нулевые. Я бы не думала продавать там квартиру, просто папе не совсем удобно это.
*

При кампремонте очень редко меняют проводку. А она в домах такого возраста уже практически никакая. Всё горит, плавится и выбивает.


--------------------
Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.
Profile CardPM
  -1/+2  
Алексей Ларионов
post Mar 15 2017, 03:04
Отправлено #26


Активный



Сообщений: 6 492



бомбино, а что в нем хорошего? 1979 г.в.
Такой хлам за 1,8 будет до обвала фондового рынка продаваться

--------------------
Скидки на Авиа билеты
Profile CardPM
  0/+3  
Ekmzyf
post Mar 15 2017, 05:10
Отправлено #27


Активный



Сообщений: 4 508



Цитата(kljavas80 @ Mar 14 2017, 21:25)
Нет такого понятия обмен жилья. Жильё только продаётся и только покупается.
*

facepalm_ani.gif не знаешь - не говори, не вводи других в заблуждение
Эльфи, обменять нынче даже проще, и договор пишется 1 вместо двух и "цепочек " нет - надежней. зачем вообще к агентствам обращаться? подавайте объявление и все
Profile CardPM
  0/+1  
kljavas80
post Mar 15 2017, 06:19
Отправлено #28


Активный



Сообщений: 11 719



Цитата(Ekmzyf @ Mar 15 2017, 05:10)
facepalm_ani.gif не знаешь - не говори, не вводи других в заблуждение
Эльфи, обменять нынче даже проще, и договор пишется 1 вместо двух и "цепочек " нет - надежней. зачем вообще к агентствам обращаться? подавайте объявление и все
*

Проще ))) ну да попрубуйте.
Поизнаю почитал позже в теории такое есть но на практике этого не будет. Десятки лет будет человек искать то что подойдёт тому кто хочет из ЮЗР в СЗР и наоборот. Это надо чтоб понравилось обоим а такое вряд ли случится. Щас и обыкновенного покупателя то не найдёшь за такую цену.

Сообщение отредактировал kljavas80 - Mar 15 2017, 06:28
Profile CardPM
  0/+3  
Ekmzyf
post Mar 15 2017, 07:25
Отправлено #29


Активный



Сообщений: 4 508



Цитата(kljavas80 @ Mar 15 2017, 06:19)
Проще ))) ну да попрубуйте.
Поизнаю почитал позже в теории такое есть но на практике этого не будет. Десятки лет будет человек искать то что подойдёт тому кто хочет из ЮЗР в СЗР и наоборот. Это надо чтоб понравилось обоим а такое вряд ли случится. Щас и обыкновенного покупателя то не найдёшь за такую цену.
*

да что за бред. наоборот в сзр из юзр люди стремятся. на практике еще как, сама составляла договор обмена. продать долго не могли и обмен как раз кстати был однушки на двушку. сейчас найти покупателя еще сложнее, так же и другая сторона ищет покупателя и свое что-то надо купить при этом. если всех устроит , почему не случится то?

Сообщение отредактировал Ekmzyf - Mar 15 2017, 07:25
Profile CardPM
  -1/+1  
Алексей Ларионов
post Mar 15 2017, 08:19
Отправлено #30


Активный



Сообщений: 6 492



Цитата(Эльфи @ Mar 14 2017, 22:53)
Про них как раз я и писала. Ниче хорошего в юзр за эти деньги не купить. Поэтому и подумываю об обмене. Ходили смотреть квартиру в ЮЗР за 1 600 000, но она находится у черта на куличках. И моя квартира находится в СЗР, все рядом. Как то не хочется продешевить.
*

А Вы точно квадратуру смотрите идентичную?
И посчитайте сами Вы хотите за своё имущество 1979 года 1800/32,2=55,9 тыс за метр
Почему люди должны купить у Вас имущество по цене 55,9 тыс за метр с непонятно какими соседями, с центральным отоплением, старым лифтом и со всеми вытекающими отсюда последствиями? Хотя через 2 остановки по проспоекту Горького продаются новые квартиры с индивидуальным отоплением, в престижном районе за такую же цену (можно хоть новый дом взять будет черновая по такой цене, хоть десятилетку, там будет с ремонтом)
Больше чем на 1450 Вам рассчитывать будет крайне затруднительно. Как здесь сказали с супер-пупер ремонтом потолок 1550

--------------------
Скидки на Авиа билеты
Profile CardPM
  0/+11  

9 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: