Строительные новости

[• Gizmo]

риэлторы вас сами достанут звонками. И разместят сами объявления. Мою квартиру разместили без договорённости так. Вот так и получается что продают 1 квартиру, объявлений зато с десяток. Если сами продавать будете, перед агентом определенным обязательств не будет. Лучше сами продавайте. Мне до сих пор звонят, хотя давно уже не продаю квартиру.

Спасибо. А каков, считаете, возможный разумный ценник?

[• Markordi]

Спасибо. А каков, считаете, возможный разумный ценник?

Посмотрите цены в соседних домах, и в вашем доме, но сейчас цены на вторичку сильно упали. Реальная цена не больше 2 100 000, у вас наверняка ремонт никакой после того как квартира сдавалась. Если боитесь продешевить, поставьте столько сколько хотите, и постепенно снижайте, если не будет звонков, но таким способом придётся продавать дольше по времени. Разместите объявление с фотографиями и описанием сами здесь на связи, и на других известных сайтах объявлений.

[• Gizmo]

Посмотрите цены в соседних домах, и в вашем доме, но сейчас цены на вторичку сильно упали. Реальная цена не больше 2 100 000, у вас наверняка ремонт никакой после того как квартира сдавалась. Если боитесь продешевить, поставьте столько сколько хотите, и постепенно снижайте, если не будет звонков, но таким способом придётся продавать дольше по времени. Разместите объявление с фотографиями и описанием сами здесь на связи, и на других известных сайтах объявлений.

Да нормальное состояние, заезжай да живи. Снимали адекватные чистоплотные люди. 2-2100 вполне сносно. Спасибо

[• Яло]

Размещайте на фото телефон хозяина, там риэлторам будет тяжелее их копировать.

--------------------

"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."

[• Александр2000]

Размещайте на фото телефон хозяина...

Хороший совет!
Когда буду продавать свою квартиру - обязательно так сделаю. Будет больше звонков от реальных покупателей, а не от риэлторов.

[• Эльфи]

Продали папину квартиру?

У нас по другому решилось все, нас устроило все. Предлагали 1,5 и 1,65 млн.

СОВЕТ: Никогда не указывайте номер телефона, которым планируете пользовался потом. Заведите симку для этих целей. Звонки из агентств до сих пор идут, кроме них звонят банки, другие организации. Самое тупое почти каждый день звонит скрытый номер (один раз в 5 утра). Я не беру трубку.

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• Эльфи]

Спасибо. А каков, считаете, возможный разумный ценник?

как на форуме писали, тут еще цена зависит от года дома. Иногда это глупо я считаю. Мне кажется нужно сравнивать не года, а именно качество постройки, толщены стен, кап.ремонт и т.д. А вообще я просто сравнивала на авито по квадратуре и типу дома (кирпич или панель) и район, год не смотрела. Так что, то что мне писали тут, что я назначила высокую цену считаю ерундой. Если бы было дорого, народ бы на дню по 10 раз не звонил.

Сообщение отредактировал Эльфи - May 10 2017, 23:52

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• Gizmo]

как на форуме писали, тут еще цена зависит от года дома. Иногда это глупо я считаю. Мне кажется нужно сравнивать не года, а именно качество постройки, толщены стен, кап.ремонт и т.д.  А вообще я просто сравнивала на авито по квадратуре и типу дома (кирпич или панель) и район, год не смотрела. Так что, то что мне писали тут, что я назначила высокую цену считаю ерундой. Если бы было дорого, народ бы на дню по 10 раз не звонил.

посмотрю квартиры с подобной квадратурой (хорошо, что дом типовой ) и похожим состоянием. Так то не стараюсь выжать все до копейки по- максимуму из продажи, но и сливать за бесценок не хочу. Ищу разумную цену, чтобы не продавать по 9-12 месяцев.

[• Puh]

Сейчас продается только дешевое жилье и долевка я так понимаю. Звонить,приходить,смотреть это не означает сделка. Много зевак,которым видимо заняться нечем,как ходить и смотреть.

[• Ilana]

А смысл ориентироваться на цены в объявлениях в твоем же доме?
Они могут быть и занижены риэлторами, и завышены с целью торга на понижение.
У нас вот на трешки типа моей разброс от 3.400000 до 2.800000. Вот и думай
Утешает то, что всяко не дороже однушки в Волжском-3

--------------------

чувствую, что надо поменять уже колесо сансары в шивамонтаже

[• Agamest]

глухо на рынке, мониторю периодически, народ продает нормальные варианты по полгода. Цепочка образуется, первый ждет когда продаст второй, второй когда третий и т.д. в итоге пока не придет чувак с наличкой и не запустит эту цепочку - тишина.

[• Puh]

В Чебах вообще все глухо. Куда не плюнь, везде спад.

[• Тир]

как на форуме писали, тут еще цена зависит от года дома. Иногда это глупо я считаю. Мне кажется нужно сравнивать не года, а именно качество постройки, толщены стен, кап.ремонт и т.д.  А вообще я просто сравнивала на авито по квадратуре и типу дома (кирпич или панель) и район, год не смотрела. Так что, то что мне писали тут, что я назначила высокую цену считаю ерундой. Если бы было дорого, народ бы на дню по 10 раз не звонил.

Звонки по 10 раз на дню не означает что они купили бы за вашу цену. Потом начнется стратегия по сбиванию цены. Большинство вообще не заинтересуется дальше просмотра. Все таки старый дом, уделанные подъезды, запахи нехорошие, изжившие себя коммуникации (капремонт не может охватить все), не самые лучшие планировки, маленькие кухни и т.д. - зачем за такие деньги если можно купить новое. Новое оно и есть новое. Не ходите же вы в бабушкиных платьях, а хотите новое и красивое. Еще контингент жителей. Как правило в старых домах квартиры получали бесплатно, не берегут имущество, пьянствуют, пролетариат одним словом. В новых все купили за свои кровные, значит уже достигли какого то успеха в жизни, это уже совсем другая прослойка общества.

[• Хриза]

А за сколько можно трешку в НЮР продать? Я хочу 3500, но что то не верю взявшейся риэлторше. Каждый раз твердит - снижай. Кирпичный дом. Около роддома.

--------------------

Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.

[• Кател]

А за сколько можно трешку в НЮР продать? Я хочу 3500, но что то не верю взявшейся риэлторше. Каждый раз твердит - снижай. Кирпичный дом. Около роддома.

Сколько квадратов? Кухня сколько.
Все от этого пляшут.


У нас соседи 65-70 кв (точно не знаю), с кухней 9 кв. в кирпичном доме - продают уже больше полгода, и даже не замечаю, чтоб приходили смотреть.
Выставили за 3100.