Строительные новости

[• info cheb.ws]

Ладыков посетовал на нежелание застройщиков осваивать федеральные деньги

– Нужно разъяснять строительным компаниям важность участия в федеральных программах, рассказывать о возможности привлечения федеральных средств. Потому что самим будет тяжело. Сегодня можно привлечь средства на строительство сетей, дорог, садиков, школ. Это позволит увеличить спрос на квартиры, – отреагировал глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков на незаинтересованность городских застройщиков в развитии инфраструктуры строящихся микрорайонов.

Посмотреть фото

Источник: gcheb.cap.ru

Речь идет о национальном проекте «Жилье и городская среда», при участии в котором стройфирмам выделяются бюджетные средства на строительство инфраструктуры. На городской планерке сити-менеджер отметил, что в прошлом году на эти цели удалось привлечь более 600 миллионов федеральных денег, в этом – лишь около 50 миллионов.

– Неоднократно проводили совещания со всеми застройщиками, акцентировали внимание на необходимости их участия. Самые активные из них на сегодняшний день – это ИСКО-Ч, Инкост, Отделфинстрой, ТУС, Удача. У остальных организаций пока только в планах. К сожалению, пока большой активности не видим, – прокомментировал на планерке ситуацию начальник управления архитектуры и градостроительства Иван Кучерявый. В низкой активности застройщиков он винит систему эскроу, которая не предусматривает финансирование строительства магистральных сетей: – Видим, что это большая проблема в будущем при строительстве объектов. Тяжело реагируют застройщики, ссылаясь на отсутствие финансирования на проектно-сметную документацию.

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• VAY]

видимо, при освоении федеральных денег, контроль со стороны власти за строительством более тщательный и не положишь в свой карман лишний рубль.

--------------------

Да я сытая свинья, Просто сытая свинья
Я в грязной луже лежу, Но ты не трогай меня
Ведь эта лужа моя...

[• 6ardak]

Все из за отсутствия культуры строительства, построили коробку в поле, либо ткнули ее м/у старыми домами, и все, покупай-налетай...
Никому не интересно создавать комфортные условия

[• Eugene.Dark]

Простой способ решения проблемы: однозначно запретить всем этим застройщикам строить на территории Республики здания/сооружения коммерческого назначения, пока эти редиски не построят пару тройку садиков/школ/больниц +десяток жилых домов с обустроенными дворовыми территориями без "нежилых помещений коммерческого назначения на первых и цокольных этажах".
Вот освоят федеральный бюджет по указанному выше пути, тогда и будет у них возможность один ТРЦ поставить в построенном (выше) микрорайоне.
А то заимели "привычку" строить только ТРЦ, "обосновывая" его наличие крайней "необходимостью" для удовлетворения "потребностей" неких жителей микрорайонов городов.
А потом стоят эти ТРЦ полупустые с вывесками "аренда".


--------------------

...

[• One Kick]

На бумаге: Сегодня можно привлечь средства на строительство сетей, дорог, садиков, школ. Это позволит увеличить спрос на квартиры, – отреагировал глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков на незаинтересованность городских застройщиков в развитии инфраструктуры строящихся микрорайонов.

По факту: 4й мкр, Герцена-Водопроводная. На месте школы ОФС и Старатель ("Ладыкова") построили многоэтажки. Застраивают мкр, застраивают. Где потом школу построить (на месте частного сектора - путем принудительного выселения. Вы так поди запланировали)?
Гуляли недавно по К.Иванова - даже рядом с СИЗО строят дом. А могли бы для жителей города и гостей сделать хорошую автостоянку. Не говоря о том, что нельзя строить дом рядом с СИЗО и с объектами исторического наследия.

"К сожалению, пока большой активности не видим" - вот и пусть сити-менеджер пример покажет в 4м мкр, начнет с себя. Пусть "Старатель" построит комфортную среду, соцкультбыт, а не жилые дома. Ясно, что прибыль от строительства 9 этажек куда больше. А то льют гамно в уши, рассказывают, как они стараются во благо города. Сказочники-балаболы. Новый вид homo sapiens



--------------------

Если ты не "маЧо":), то аргументируй, а не минусуй!

[• Ворон2177]

На бумаге: Сегодня можно привлечь средства на строительство сетей, дорог, садиков, школ. Это позволит увеличить спрос на квартиры, – отреагировал глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков на незаинтересованность городских застройщиков в развитии инфраструктуры строящихся микрорайонов.

По факту: 4й мкр, Герцена-Водопроводная. На месте школы ОФС и Старатель ("Ладыкова") построили многоэтажки. Застраивают мкр, застраивают.  Где потом школу построить (на месте частного сектора - путем принудительного выселения. Вы так поди запланировали)?
Гуляли недавно по К.Иванова - даже рядом с СИЗО строят дом. А могли бы для жителей города и гостей сделать хорошую автостоянку. Не говоря о том, что нельзя строить дом рядом с СИЗО и с объектами исторического наследия.

"К сожалению, пока большой активности не видим" - вот и пусть сити-менеджер пример покажет в 4м мкр, начнет с себя. Пусть "Старатель" построит комфортную среду, соцкультбыт, а не жилые дома. Ясно, что прибыль от строительства 9 этажек куда больше. А то льют гамно в уши, рассказывают, как они стараются во благо города. Сказочники-балаболы. Новый вид homo sapiens

Это старый гомик балаболус

--------------------

А что с вами будет, если у вас отключат интернет?

[• Buran13]

Не надо повышать спрос на квартиры!
Думаю, строительные организации уже давно бы прибегли к финансированию со стороны государства. Но, видимо, есть какие-то "подводные камни". Либо контроль со стороны государства, либо передача денег только частями и с огромными сроками, либо сложность их получения. В любом случае, эта идея уже просматривалась директорами строительных организаций и не нашла отклика.

[• One Kick]

видимо, при освоении федеральных денег, контроль со стороны власти за строительством более тщательный и не положишь в свой карман лишний рубль.

строительство школы, садика, дороги-много не наваришь. Цена типового проекта более-менее ясна. Когда берешь нестандартку-Кадетская школа, Набережная Волги, Красная площадь в Чебо - там, понятно, ревизору цену просто не посчитаешь и приписать можно много чего

--------------------

Если ты не "маЧо":), то аргументируй, а не минусуй!

[• miron111]

строительство школы, садика, дороги-много не наваришь. Цена типового проекта более-менее ясна. Когда берешь нестандартку-Кадетская школа, Набережная Волги, Красная площадь в Чебо - там, понятно, ревизору цену просто не посчитаешь и приписать можно много чего

Что за глупость то? Стоимость того же самого жилья в районе с готовой инфраструктурой будет выше, чем не имеющей её!

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

[• Goga12]

строительство школы, садика, дороги-много не наваришь. Цена типового проекта более-менее ясна. Когда берешь нестандартку-Кадетская школа, Набережная Волги, Красная площадь в Чебо - там, понятно, ревизору цену просто не посчитаешь и приписать можно много чего

Ну ему то виднее как тёще заказы распределять)))

[• ili4]

Что за глупость то? Стоимость того же самого жилья в районе с готовой инфраструктурой будет выше, чем не имеющей её!

Сейчас дело не в инфраструктуре, а в элитности районов. Хоть застрой ту же Ленту школами и садиками, она так и останется промзоной. И стоимость квартир там никогда не перепрыгнет тот же СЗР.

--------------------

Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.

[• miron111]

Сейчас дело не в инфраструктуре, а в элитности районов. Хоть застрой ту же Ленту школами и садиками, она так и останется промзоной. И стоимость квартир там никогда не перепрыгнет тот же СЗР.

Элитность районов видимо никак не связана с наличием/отсутствием инфраструктуры? Построй района малоэтажный со всем прилагающим как надо и стоимость квартир будет выше, чем в СЗР.

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

[• ili4]

Элитность районов видимо никак не связана с наличием/отсутствием инфраструктуры?  Построй района малоэтажный со всем прилагающим как надо и стоимость квартир будет выше, чем в СЗР.

Где новый район строить? У города не осталось мест для жилого строительство, все продано. До Заволжья никак не доберутся.

--------------------

Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.

[• miron111]

Где новый район строить? У города не осталось мест для жилого строительство, все продано. До Заволжья никак не доберутся.

Дело не только в месте, это разумеется взаимосвязано. Прежде всего в удобстве проживания! А инфраструктура (дороги/школы/больницы...) это всё и даёт.

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

[• DimBoss]

Да тут всё просто же)
Сраный ФЗ-44 и 223 не дают бизнесу развиваться нормально, хорошие с рынка уходят, остаются наиболее изощренные и извращенные, которые обвалили рынок, до мышей дотрахались уже, куда дальше? Откуда у людей будут нормальные заработки если им тупо не дают заработать?
Система "утром стулья, вечером деньги" дико тормозит развитие бизнеса.
Ну и что получается, за что платите (хер да маленько), то и получаете. Хотите лучше? Так платите больше.