15-этажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (Поз. 1 ЖК "Гагарин"). Включен в Единый реестр проблемных объектов. Застройщик ООО "Лидер". Всего квартир 178: однокомнатных - 126, двухкомнатных - 48, трехкомнатных - 2, четырехкомнатных - 2. Разрешение продлено до 22.05.2024 г.
Многоквартирный 13-этажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (Поз. 2 ЖК "Гагарин"). Включен в Единый реестр проблемных объектов. Застройщик ООО "Лидер". Всего квартир 150: однокомнатных - 106, двухкомнатных - 40, трехкомнатных - 2, четырехкомнатных - 2. Разрешение продлено до 28.12. 2023 г.
diman-baraban. 1. Вы снова играете цифрами в свою пользу. Я так понимаю, вы про хрущевки: ? Однако вы не учитываете, что люди все же хотят бОльшего комфорта, чем толкаться в коридоре шириной 0,7 метра и из сан.узла сразу попадать в жилую комнату (помнится, вам даже в наших квартирах не понравилось расстояние в 2-3 метра от вх.двери до жилой комнаты. а вы, однако, довольно противоречивая личность). Ко всему прочему, давно поменялись нормы минимальных площадей и параметров комнат, коридоров, сан.узлов, сейчас так уже строить просто нельзя. Поверьте, мы не прочь строить квартиры минимальной площади, нам это выгодно, однако это невозможно. 2. Каждый застройщик в праве указывать площадь как ему удобнее. Мы считаем, что раз лоджия 8 кв.метров, то и указывать нужно 8, а не вводить в заблуждение. Помните, наш клиент - это не только молодые люди, умеющие и любящие считать каждый миллиметр, есть и люди постарше, которым объяснение типа: "вот тут написано 4, но это как бы 8" кажется каким-то странным. Кухня 10 кв.м. - маловата? для однокомнатной квартиры? Вы, наверное, в хрущевках не бывали, пройдите, пожалуйста, по ссылке, которую я опубликовал в сообщении выше. 3. Вопрос и ответ уже озвучены выше и вам же. Читайте внимательнее. Если верить вашим словам, то складывается ощущение, что мы реализуем квартиры в 40кв.м., которые такие же маленькие, как и 30кв.м. Клиент получает за свои деньги комфортных размеров жилье. Если вам очень нравятся квартиры-студии - отлично. Но предложить их я вам не смогу, так как в ЖК их строить даже не планировалось. 4. В свечках нет торцевых квартир, надо будет почитать про это, спасибо. Полностью закрытая двойная стена с утеплителем может быть хуже, только в случае, когда.. такое бывает? У меня просто не хватило фантазии чтобы смоделировать такую ситуацию, простите. 5. Вы явно не работаете в сфере какого-либо производства и очень далеки от темы строительства. В мире среднего и большого бизнеса очень много факторов успешного выполнения какого-либо мероприятия в срок и любые задержки так или иначе всегда возмещаются. Однако, это тема для разговора в другой ветки форума. Дома ЖК "Гагарин" - класса комфорт, стоимость квадратного метра полностью оправдана. Дешевле за, повторюсь, квартиру в кирпичном доме в центре города на второй линии вы не найдете. Вы, как я понимаю, выбираете из числа других предложений в городе? искренне надеюсь, что найдете лучший вариант на рынке и вам обязательно повезет с застройщиком. Спасибо!
С нашей стороны никаких незаконных действий произведено не было и быть не могло: компания крупная и публичная, мы знаем законодательство и ни при каких условиях не играем с ним.
Незаконные действия были, законодательство не знаете и играете с ним. На масленницу же веселились, скакали и визжали на строительной площадке позиции 16 на средства обманутых дольщиков - на лицо нецелевое расходование денежных средств обманутых дольщиков. Со статьей 159 УК РФ знакомы ?
mpa21rus, Вы это серьезно сейчас? Обязательно просмотрю ваши сообщения в ветках застройщиков ЧР, у вас явно предвзятое негативное отношение к нашей компании, связанное, скорее всего, с каким-то конкретным случаем или человеком. Мне очень жаль.
mpa21rus, Вы это серьезно сейчас? Обязательно просмотрю ваши сообщения в ветках застройщиков ЧР, у вас явно предвзятое негативное отношение к нашей компании, связанное, скорее всего, с каким-то конкретным случаем или человеком. Мне очень жаль.
Не обращайте внимание на этого троля! Это обиженный "диванный эксперт" во многих строительных ветках.
diman-baraban. 1. Вы снова играете цифрами в свою пользу. Я так понимаю, вы про хрущевки: ? Однако вы не учитываете, что люди все же хотят бОльшего комфорта, чем толкаться в коридоре шириной 0,7 метра и из сан.узла сразу попадать в жилую комнату (помнится, вам даже в наших квартирах не понравилось расстояние в 2-3 метра от вх.двери до жилой комнаты. а вы, однако, довольно противоречивая личность). Ко всему прочему, давно поменялись нормы минимальных площадей и параметров комнат, коридоров, сан.узлов, сейчас так уже строить просто нельзя. Поверьте, мы не прочь строить квартиры минимальной площади, нам это выгодно, однако это невозможно.
Я вообще не играю, ни в чью пользу. Я не про хрущевки, а про кирпичные дома начала-середины девяностых. Даже панельку типовую вам в пример привел. Посмотрите двушку на социалистической (Зеленый дворик) площадью 45 кв.м., посмотрите студии на Петрова,9 от 21 кв.м., список можно продолжать, это я к вашему "давно поменялись нормы минимальных площадей и параметров комнат, коридоров, сан.узлов, сейчас так уже строить просто нельзя". Всё можно, и я не призываю строить некомфортное жилье, как раз наоборот. Ваши планировки для людей покупающих квартиру в первый раз.
Цитата(СК Лидер @ Mar 26 2018, 17:42)
2. Каждый застройщик в праве указывать площадь как ему удобнее. Мы считаем, что раз лоджия 8 кв.метров, то и указывать нужно 8, а не вводить в заблуждение. Помните, наш клиент - это не только молодые люди, умеющие и любящие считать каждый миллиметр, есть и люди постарше, которым объяснение типа: "вот тут написано 4, но это как бы 8" кажется каким-то странным. Кухня 10 кв.м. - маловата? для однокомнатной квартиры? Вы, наверное, в хрущевках не бывали, пройдите, пожалуйста, по ссылке, которую я опубликовал в сообщении выше.
На ваше право как застройщика никто не претендует То как вы это делаете вводит покупателя в заблуждение. Человек видит большую площадь, там где привык видеть меньшую. Правильнее тогда было бы указывать 4 площади как у ГК Основа: жилая/общая/ с лодж. с коэф/ с лодж. без коэф. Кухня 10 кв и комната недо 16 квадратов это маловато для квартиры 41 кв.м с учетом лоджии с коэфициентом. Посмотрите планировку однушки 37,8 кв.м. у УОР на поз. 26а на ленте. При площади 37,8 м2 однушка имеет комнату 16,5 кв.м., кухню 11, гардеробную 2,4 кв.м. и т.д. То есть функционально она лучше вашей и дешевле на 3 квадрата, а это следуя вашей ценеза квадрат = 132 тысячи рублей. Да и чем больше квартира тем больше нужно платить за содержание жилья и отопление.
Цитата(СК Лидер @ Mar 26 2018, 17:42)
3. Вопрос и ответ уже озвучены выше и вам же. Читайте внимательнее. Если верить вашим словам, то складывается ощущение, что мы реализуем квартиры в 40кв.м., которые такие же маленькие, как и 30кв.м. Клиент получает за свои деньги комфортных размеров жилье. Если вам очень нравятся квартиры-студии - отлично. Но предложить их я вам не смогу, так как в ЖК их строить даже не планировалось.
Не путайте теплое с мягким. Все я доходчиво написал. Функционал важен человеку, который покупает эконом жилье, а не площадь.
Цитата(СК Лидер @ Mar 26 2018, 17:42)
4. В свечках нет торцевых квартир, надо будет почитать про это, спасибо. Полностью закрытая двойная стена с утеплителем может быть хуже, только в случае, когда.. такое бывает? У меня просто не хватило фантазии чтобы смоделировать такую ситуацию, простите.
Бывает и не редко. Дойдите до вашего главного инженера и моделировать ничего не придется.
Цитата(СК Лидер @ Mar 26 2018, 17:42)
5. Вы явно не работаете в сфере какого-либо производства и очень далеки от темы строительства. В мире среднего и большого бизнеса очень много факторов успешного выполнения какого-либо мероприятия в срок и любые задержки так или иначе всегда возмещаются. Однако, это тема для разговора в другой ветки форума. Дома ЖК "Гагарин" - класса комфорт, стоимость квадратного метра полностью оправдана. Дешевле за, повторюсь, квартиру в кирпичном доме в центре города на второй линии вы не найдете. Вы, как я понимаю, выбираете из числа других предложений в городе? искренне надеюсь, что найдете лучший вариант на рынке и вам обязательно повезет с застройщиком. Спасибо!
Я не вижу смысла говорить Вам где и кем я работаю. Те кто меня знает, здраво оценят ваше сообщение под п.5. ЖК "Гагарин" по всем признакам принадлежит к эконом классу. То что у вас потолки 2,7м не является единственным и исчерпывающим показателем жилья комфорт-класса. Кто-то предпочтет 2,55 м потолок, но садик/школу во дворе. Садики-школы где? Правильно далеко и переполнены, а там где они должны были быть ваша компания строит и планирует строить дома. Для комфорт-класса в радиусе километра должны находится такие учреждения. Дешевле на второй линии продается сданный дом по Гагарина 39/1. Готовые однушки в нем по 49, а двушки по 47-48 и не такой Муравейник как у вас. Учитывая ваши темпы строительства и денежные потери от вложения в вашу стройку на период этого строительства, покупка жилья на Гагарина 39/1 вполне себя оправдывает. И да, кстати, с грунтом там не было таких проблем как у вас. Да потолки к сожалению не 2,7 там, но это не крититчно. Я не особо ищу себе вариант. Живем с семьей там где удобно.
mpa21rus, Вы это серьезно сейчас? Обязательно просмотрю ваши сообщения в ветках застройщиков ЧР, у вас явно предвзятое негативное отношение к нашей компании, связанное, скорее всего, с каким-то конкретным случаем или человеком. Мне очень жаль.
Мне очень жаль, что у вас сложилось такое негативное отношение к участникам долевого строительства, что вы дошли до того, что вместо того, чтобы строить, прыгаете по строительной площадке, визжите и веселитесь на деньги обманутых дольщиков, занимаясь нецелевым расходованием денежных средств обманутых дольщиков и тем самым показываете ваше наплевательское отношение к срыву сроков строительства позиции 16. Директор ишмуратов, приди объясни, когда сдадите позицию 16 ? От ваших менеджеров толку нету никакого в этом вопросе.
Sokolov20556: ваша претензия несет общероссийский характер. Дело не в застройщиках, а в действующих на данный момент гостах/снипах/рд и т.д., и в стоимости и размерах земельных участков под строительство жилых зданий в черте города. Предлагаю пойти дальше и запросить массовое требование к министерству строительства РФ с запросом на изменение документов и актуализации их к существующему положению дел в плане количества машин на душу населения и соответствующего этому числу количества автостоянок.
Застройщик в свою очередь может продавать машиноместа по себестоимости.
С позицией 16 была своя история, связанная с задержкой со стороны администрации города принятия решения о максимальной этажности зданий в Новоюжном районе города.
Нарушение срока сдачи позиции 16 составляет уже 7 (семь) месяцев !!!, то есть вы хотите сказать, что администрация города принимала решение о максимальной этажности зданий в Новоюжном районе города 7 (семь) месяцев ??? Прекратите врать уже. Здесь вам не офис продаж.
... С позицией 16 была своя история, связанная с задержкой со стороны администрации города принятия решения о максимальной этажности зданий в Новоюжном районе города. С нашей стороны никаких незаконных действий произведено не было и быть не могло...
Я правильно понял, что строить этот дом начали раньше, чем администрация приняла решение о допустимости количества этажей?
2-комнатная квартира в 1 позиции ЖК «Гагарин» S – 67,56 кв.м. Этаж 12 Цена – 2 746 840р.
Только 1 неделю скидка на данную квартиру - 50 000 руб. Новая цена – 2 696 840р.!
Просторная 2-комнатная квартира в самом центре города. Две жилые комнаты, большая удобная кухня и балкон. Высокие потолки придадут квартире ощущение простора, а красивый вид на зеленый двор будет радовать всех членов семьи. Закрытый двор с игровыми площадками обеспечит безопасный и веселый отдых для ваших детей рядом с домом. Квартира расположена на верхнем этаже, и из нее открывается невероятно роскошный вид на Волгу. Воспользуйтесь прекрасной возможностью стать хозяином квартиры недели со скидкой в 50 000 рублей! Бронируйте квартиру прямо сейчас по телефонам - 277-377, 28-00-00
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Строящаяся школа в Университете станет корпусом чебоксарской гимназии № 2?
В Пихтулино частный жилой дом превратили в храм кришнаитов. Жители деревни негодуют
Проект 'Три реки' - все? Пойму Чебоксарки будут спрямлять, а часть реки уберут в трубу
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
Фото: Большая луна над Чебоксарами
10-летний мальчик вызвал полицию к отцу, который избивал мать
Фото: Из-за строительных работ пострадало граффити с обезьянкой на газовой трубе
У гипермаркета «Магнит» на Энгельса запустят платную парковку
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-3 (Жилой дом, 14 эт)
Продам - комнату в общежитии, Ашмарина, 36-1 (Общежитие, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Хевешская, 33 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - гостинку, пр. Ивана Яковлева, 18-1 (Гостиница, 5 эт)
Feb 23 2017, 13:37 
То как вы это делаете вводит покупателя в заблуждение. Человек видит большую площадь, там где привык видеть меньшую. Правильнее тогда было бы указывать 4 площади как у ГК Основа: жилая/общая/ с лодж. с коэф/ с лодж. без коэф.
Правильно далеко и переполнены, а там где они должны были быть ваша компания строит и планирует строить дома. Для комфорт-класса в радиусе километра должны находится такие учреждения.
Здесь вам не офис продаж.
